Moradia 5 quartos, 200 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Quinta com Nova Construção a 2 km de Ostuni -
Em um cenário rural charmoso, esta propriedade única combina o charme de uma antiga casa de pedra com o conforto de uma nova construção moderna, todas imersas em um terreno agrícola de 12.490 metros quadrados.
Quinta histórica
A estrutura original, com uma área de 90 metros quadrados, distingue-se pelas suas características tradicionais, incluindo:
Paredes de pedra expostas.
Tectos com vigas de madeira.
Grandes janelas que destacam a luminosidade e paisagem circundante.
No interior encontram-se:
Uma acolhedora sala de estar.
Uma cozinha rústica.
Um quarto.
Nova construção
Projetado para atender às necessidades habitacionais contemporâneas, a nova construção se estende por 150 metros quadrados e inclui:
Três quartos duplos, cada um com casa de banho privativa.
Uma espaçosa sala de estar.
Uma cozinha habitável.
A estrutura é preparada para sistemas modernos (idro-sanitários, elétricos e térmicos) e projetada de acordo com os padrões de alta eficiência energética.
Equipamentos técnicos
A propriedade é completada por:
Aquecimento independente.
Ar condicionado frio e quente, com bomba de calor.
Poço artesiano e uma grande cisterna para abastecimento de água.
Preparação para fotovoltaicos
Espaços ao ar livre
A propriedade oferece uma esplêndida piscina de 4x10 metros, ideal para relaxar, e grandes pérgulas que criam áreas sombreadas perfeitas para almoços e momentos de convívio.
Terreno e vegetação
O terreno agrícola, estendido por 12.490 metros quadrados, alterna áreas planas e montanhosas, delimitada por muros de pedra seca e enriquecida por oliveiras centenárias e vegetação mediterrânea.
Posição estratégica
Localizada a apenas 2 km de Ostuni, a propriedade oferece a tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade com os principais serviços e atrações da "Cidade Branca".
Oportunidade única
Perfeito para quem procura uma residência exclusiva que une a tradição arquitetônica da fazenda histórica ao conforto da nova construção. Uma solução ideal tanto para uso privado como para alojamento de alto nível.
A propriedade é entregue completa com equipamentos e pronta a habitar ou utilizar como investimento.

Descrição do terreno:
o terreno tem cerca de 12.490 metros quadrados e está em uma posição montanhosa.
Pontos de interesse:
O município de Ostuni faz parte da província de Brindisi e está localizado na área de Altosalento, a cerca de 7 km do mar, a 30 km do aeroporto de Brindisi. Também mencionada Cidade Branca por seu característico centro histórico pintado com cal branca. Seu território faz parte integrante do Vale de Itria e da Murgia Meridional. Centro turístico renomado desde 2008 até hoje, sempre recebeu a Bandeira Azul pela sua costa e pela qualidade dos serviços oferecidos.