Quinta 2 quartos, 688 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

ANTICA MASSERIA que remonta a '700, localizada em pleno Valle D'Itria, em uma posição panorâmica (cerca de 325 metros acima do nível do mar), a poucos quilômetros dos vários municípios do vale. A estrutura é composta por um corpo principal em dois níveis, renovado com acabamentos finos, utilizado parcialmente como habitação e parcialmente como atividade de restauração, e parte em trulli (9 cones), divididos em 3 unidades, parcialmente para ser restaurados. O corpo principal, em pedra, com abóbadas de "estrela", é composto no rés-do-chão por uma casa (150m2) composta por uma ampla sala de estar, cozinha, dois quartos e duas casas de banho, além de uma área usada como restaurante composta por uma grande sala de jantar (cerca de 160 metros quadrados), área de mezanino (cerca de 40 metros quadrados), cozinha, banheiros e amplo terraço; na cave, sala de estar e zona de bar, bem como outra sala de restaurante de cerca de 20 metros quadrados) e salas de serviço da cozinha (cerca de 80 metros quadrados). Praça externa com pavimento em chianche originais, e jardim com plantas ornamentais e dentro do pátio de pedra (2.700 metros quadrados). A fazenda também está equipada com terraços estendidos com cerca de 160 metros quadrados. equipados com vegetação e coberturas de ferro forjado e tela.
A área externa é caracterizada por um parque de árvores centenárias onde existe um antigo pátio de pedra de 300 metros quadrados, também restaurado. Dentro do mesmo há um pátio de alvenaria de pedra seca com árvores de fruto e matagal mediterrâneo, uma sala usada como forno a lenha com churrasqueira e um trullo renovado e destinado a bares, acompanhado por uma área com sofás de alvenaria e gazebo de ferro forjado. Existem também dois edifícios de pedra de cerca de 30 metros quadrados. cada um destinado a escritório e armazenamento.
O abastecimento de água é feito por meio de um poço artesiano autorizado com lareira que chega a 450 metros de profundidade. O funcionamento da bomba (25 CV) para a extração de água é garantido por um grupo de eletrogénio de capacidade adequado localizado em uma sala dedicada às proximidades.
Todo o complexo maciço está rodeado por um bosque de carvalhos centenários de cerca de 5 hectares, e terras aráveis num total de 13 ha de propriedade. Dentro da floresta existe uma invasão de cerca de (3.000 metros cúbicos) para a recolha de águas climatizadas.
A propriedade, graças às suas peculiaridades, presta-se tanto ao uso pela realização de atividades de alojamento turístico como à utilização de uma importante residência privada.