Casa 2 quartos, 50 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

FEATURAS DE CAMPO:


Linda casa de fazenda de 2 quartos / 2 banheiros
Combinando charme tradicional com um conforto moderno
Condição renovada, pronta a habitar
Vista do mar do terraço
Renda de licenças estabelecidas
Olival
Ar condicionado
8.500 m2 de terreno
5 km para Ostuni
10 km do mar
35 km (30 minutos de carro) do aeroporto de Brindisi



DESCRIÇÃO DE PROPRIEDADE:

Esta encantadora propriedade no coração de Puglia oferece um retiro idílico, rodeado por olivais maduros e flora mediterrânica, incluindo amendoeiras e figos.

Uma piscina acima do solo está situada entre a vegetação, perfeita para refrescar durante os verões quentes da Puglia, enquanto desfruta da beleza da natureza circundante. Ao lado leste, o jardim é perfeito para desfrutar do sol da manhã. As paredes abobadadas de branco e um pátio espaçoso criam um espaço acolhedor ideal para viver ao ar livre.

A propriedade possui uma acolhedora sala de estar com tectos abobadados, com um pequeno alcova criando um aconchegante "feno da cuba". A cozinha em plano aberto tem fogão a gás e contadores de pedra embutidos. A partir dali, um pequeno corredor leva você ao primeiro quarto duplo em suite. Do outro lado da propriedade, escadas internas levam você a uma pequena sala de estar de onde você acessa o segundo quarto privativo.

Esta propriedade é perfeita para quem procura abraçar o estilo de vida tranquilo e autêntico de Puglia, com a conveniência de estar perto de todas as atrações da região. Quer como casa de férias, investimento de aluguel, ou residência durante todo o ano, esta joia Puglia oferece charme incomparável e relaxamento.

LOCALIZAÇÃO:

Nesta propriedade tradicional, você se sentirá a poucos quilômetros do gosto da vida diária, mas em menos de 10 minutos você pode chegar a Ostuni, a pitoresca "cidade bianca". Ostuni é uma cidade turística exuberante cheia de restaurantes e bares, onde sempre há algo que acontece. As encantadoras cidades de Locorotondo e Cisternino são de fácil acesso, ambas as verdadeiras jóias com pequenas ruas de paralelepípedos e muitos restaurantes e lojas finas. Locorotondo é famosa pela sua cidade histórica e pelo festival musical em agosto.

A costa do Adriático com muitas praias de areia e clubes de praia bonita é facilmente alcançada em apenas 10 minutos, bem como as lindas aldeias costeiras de Santa Sabina e Villanova - cheias de restaurantes à beira-mar.

O aeroporto de Brindisi é de fácil acesso a apenas 35 km.

O QUE MAIS VER:
A propriedade tem a vantagem de ser facilmente alcançada por muitas áreas de interesse mundial, como as cavernas de quilômetro de comprimento de Castellana; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trulli de Alberobello - um patrimônio mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seus saborosos gelados; Grottaglie, famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do Sul. Lecce pode ser alcançado em uma hora e tem inúmeras igrejas medievais e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade, há também o famoso teatro romano amlibínico que é usado para apresentações de música e drama na abertura durante a temporada de verão. Lecce é uma cidade maravilhosa para longas caminhadas, desfrutando da atmosfera fantástica, bares, restaurantes externos e, natural, ótimas lojas.

DECIDO:
De avião, pode-se escolher entre dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 15 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em aproximadamente 30 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
Bari sendo a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera, chamada teatro Petruzzelli; um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira joia, à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Trani, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, que é o castelo místico construído por Frederic II no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma grande reserva natural e selvagem e oferece caminhadas e passeios panorâmicos pela península. A partir daqui há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, mas especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanto que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades. festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar em muitos restaurantes do campo e do mar e clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península e cercada pelos dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite-surf e vida na praia. A mergulho e a pesca de Scuba estão disponíveis em Santa Sabina. A reserva natural da Torre Guaceto também se estende até o mar, pelo que o litoral apresenta um céu de vida marinha, ideal para mergulho de snorkel.
O golfe está disponível com cinco bons campos e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O MORADIA:
O sul da Itália é quente e a temperatura é relativamente amena todo o ano. Mesmo no frio de janeiro, não desce muito abaixo de 10c.
A temperatura na Apúlia é muito temperada. Os meses de verão podem chegar a 40c, ideal para os amantes do sol. Maio, junho e julho, setembro tendem a ser cerca de 25 a 30c. Março, abril e outubro em 20c.

temperaturas do inverno; Novembro, dezembro, janeiro, fevereiro. divide-se de 10c a 25c, depende do sol. Temos semanas de sol infinito durante o “inverno”. Os locais como Ostuni, Fasano e Cisternino são muito montanhosos e podem até ter neve ocasionais. A temperatura pode distinguir entre essas cidades por 10c.

Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália e mesmo nos “meses de inverno” de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de 4 e em junho-agosto 10-11 horas de sol por dia! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que no interior do que em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc. em sua propriedade da Apúlia e também instalações de cozinha ao ar livre é muito prático.

A temperatura da água no início de maio é em média 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às praias em 30 minutos

POR QUE COMPRAR NA APULIA:
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e na Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e significam baixo valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia e nos nossos investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também do norte dos italianos como a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilo, sem aldeias turísticas nunca serão construídas porque na Apúlia o litoral é protegido e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Portanto, com pedido de aumento de um número fixo e limitado de preços de propriedades, obrigam-se a elevar.

POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência que fala inglês, estrada no meio da Apúlia, com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo para você.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades que recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo 10 anos em Londres, e vemos os investimentos na Apúlia através de uma perspectiva internacional. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.

Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
– agindo para o comprador - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e dando aconselhamento através do processo de compra que leva à conclusão da compra
– gerenciamento de propriedades; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
– gerenciamento de projetos; podemos agir como seu representante local e gerenciar qualquer projeto de renovação ou reforma. Também aconselharemos sobre quaisquer medidas adicionadas de valor que poderão aumentar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
– locações- podemos ajudá-lo na locação de sua propriedade e check-in de seus inquilinos, recebimento de depósitos, check-out e controle de estoque.

Consulte também nosso site Casapuglia.com

Esperamos ouvir de você em breve!