Quinta agrícola 6 quartos, 1000 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Um terreno do paraíso no vale da Itria, Puglia

Imagine passar seus verões em Puglia, no coração do deslumbrante Vale de Itria, situado entre as encantadoras cidades de Ostuni, Martina Franca e Cisternino. Esta propriedade implanta a essência do doce ** vita**, onde todos os dias é uma experiência única rodeada pelos cenários de flores e plantas nativas, autênticas flores e o mar estilo.

Com cerca de 10 hectares de terreno, esta propriedade recebe-lhe uma atmosfera única, onde a tradição encontra o conforto moderno. É o local perfeito para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos, desfrutando de piscinas refrescantes na piscina, jantares ao ar livre sob as estrelas e açougue vinhedos finos feitos à propriedade.

### ** A propriedade: conforto, história e relaxamento**
A propriedade consiste em quatro edifícios distintos, cada um com um propósito único e especial:

1. **A residência principal**:
- Um grande complexo de estresse trulli autêntico com cerca de 260 m2, cuidadosamente restaurado para preservar o seu charme original.
- Uma piscina privada, perfeita para refrescar nos dias quentes de verão, rodeada por terraços pavimentados onde você pode relaxar e tirar as vistas deslumbrantes.
- Espaços exteriores extensos, ideal para refeições e entretenimento ao ar livre os prazeres culinários locais.

2. **A casa de hóspedes de estilo Liberty**:
- Uma estrutura aconchegante dedicada aos hóspedes, com uma área de estar luminosa, dois quartos, duas casas de banho e uma varanda coberta com vistas deslumbrantes sobre as vinhas.
- Um retiro tranquilo para quem procura uma conexão genuína com a beleza natural da Puglia.

3. **A vinícola e o centro de produção**:
- Um impressionante edifício de 400 m2, concluído no início dos anos 2000, servindo como o coração da produção de vinho da propriedade.
- Incluem áreas de vinificação, armazenamento, linhas de lavar roupa e um elegante bar de vinho com uma sala de degustação.
- Espaços adicionais para eventos exclusivos, rodeados por vegetação e uma atmosfera única.

4. **As áreas exteriores**:
- Um grande jardim, lugares de estacionamento e áreas bem equipadas ao redor dos edifícios, oferecendo máxima funcionalidade e beleza.
- Um sistema fotovoltaico de 20 kW (instalado em 2020) para energia sustentável, um poço artesiano de 400 metros de profundidade e um gerador para garantir total independência energética.

### **O terreno e produção**
A propriedade se estende por aproximadamente 10 hectares, com vinhas, olivais e pomares. A vinícola pode produzir até **140.000 garrafas** de vinho por ano, tornando-a uma propriedade de bandeira para quem procura continuar uma tradição de excelência.

### ** A área: A mágica do vale da Itria**
O Vale de Itria é uma das áreas mais encantadoras da Puglia, conhecida por suas paisagens trulli, correios e cidades históricas. Ostuni, com sua arquitetura branca icônica, é conhecida como a "Cidade Branca", enquanto Martina Franca fica com seu requintado estilo Baroque e encantos Cisternino com suas encantadoras ruas estreitas.

Apenas a uma curta distância de carro, você encontrará as águas cristalinas do mar Adriático e Jônico, oferecendo praias idílicas e atmosferas serenas. A área também é celebrada pela sua gastronomia: azeite virgem extra, vinhos DOC, cais artesanais e pasta de orquietas feita à mão são apenas algumas das delicações locais.

### ** Por que escolha esta propriedade? **
Esta propriedade não é apenas uma fazenda, mas uma oportunidade única para se imersar na autêntica beleza da Puglia e experimentar um estilo de vida incomparável. É perfeito para aqueles que sonham de começar um negócio no turismo de vinho ou simplesmente desejar viver a mágica do Vale do Itria em um oásis de paz luxuoso.

Entre em contato conosco para mais informações ou para planejar uma visualização. Não perca a oportunidade de tornar o seu sonho Pugliano verdadeiro!