Moradia 3 quartos, 98 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Immersed in the tranquility of the countryside of Ostuni, the beating heart of Puglia and the famous "white city", we offer for sale a charming villa located in a residential and private area.
The property is in excellent condition, completely renovated with modern systems recently redone. Currently a large fireplace and double heat pump air conditioners guarantee a comfortable environment throughout the year; however, the installation of a boiler would allow the use of the radiators, already present in the property.
The villa extends over a surface area of approximately 100 square meters, divided into spacious and bright rooms.
The entrance to the property is via a delightful tree-lined driveway that connects directly to the main road. In front of the main entrance, a large stone square hosts a well-kept veranda, ideal for moments of relaxation outdoors. Inside, a finely furnished eat-in kitchen equipped with an induction hob, a dining room with fireplace, two bedrooms and a bathroom. In addition, there is a studio apartment, which has a sleeping area, kitchenette and bathroom with shower. The studio apartment has an independent entrance from the outside and overlooks the same square, offering greater privacy.
The villa is surrounded by a land of about 5000 square meters, full of green garden, which houses a large garage, two utility rooms and a characteristic stone oven. For water supply, there are two large tanks and an artesian well. The garden is home to about 40 centuries-old olive trees, 8 splendid specimens of ornamental plants of cycas, as well as fruit trees such as apricot trees, cherry trees, laurel, rosemary and a wonderful fenced citrus grove with orange and lemon trees.
The property is tastefully furnished and equipped with high-quality materials, such as shatterproof glass windows.
This solution is perfect for those looking for a ready-to-use residence, in a quiet but still well-served area.
Contact our offices for more information or to request a visit to the property.

Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Ostuni, dem pulsierenden Herzen Apuliens und der berühmten „weißen Stadt", bieten wir eine charmante Villa in einem privaten Wohngebiet zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, wurde vollständig renoviert und verfügt über kürzlich erneuerte moderne Systeme. Derzeit sorgen ein großer Kamin und eine Doppel-Wärmepumpen-Klimaanlage das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Durch die Installation eines Heizkessels könnten Sie jedoch die bereits in der Immobilie vorhandenen Heizkörper weiter nutzen.
Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 100 qm, aufgeteilt in geräumige und helle Räume.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine reizende, von Bäumen gesäumte Auffahrt, die direkt an die Hauptstraße anschließt. Vor dem Haupteingang befindet sich auf einem großen Steinplatz eine gepflegte Veranda, die sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet. Im Inneren befinden sich eine elegant eingerichtete Wohnküche mit Induktionskochfeld, ein Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gibt es ein Studio-Apartment, das über einen Schlafbereich, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Das Studio verfügt über einen separaten Eingang von außen und blickt auf denselben Platz, was mehr Privatsphäre bietet.
Die Villa ist von einem etwa 5.000 Quadratmeter großen Grundstück mit einem grünen Garten umgeben, in dem sich eine große Garage, zwei Technikräume und ein charakteristischer Steinofen befinden. Zur Wasserversorgung stehen zwei große Zisternen und ein artesischer Brunnen zur Verfügung. Der Garten beherbergt rund 40 Jahrhunderte alte Olivenbäume, 8 prächtige Exemplare dekorativer Cycas-Pflanzen sowie Obstbäume wie Aprikosen, Kirschbäume, Lorbeer, Rosmarin und einen wunderschönen eingezäunten Zitrushain mit Orangen- und Zitronenbäumen.
Das Objekt ist geschmackvoll möbliert und mit hochwertigen Materialien, wie beispielsweise bruchsicheren Glasfenstern, ausgestattet.
Diese Lösung ist ideal für alle, die eine bezugsfertige Residenz in einer ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Gegend suchen.
Kontaktieren Sie unser Büro, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Immergé dans la tranquillité de la campagne d'Ostuni, le cœur battant des Pouilles et la célèbre « ville blanche », nous proposons à la vente une charmante villa située dans un quartier résidentiel et privé.
La propriété est en excellent état, entièrement rénovée avec des systèmes modernes récemment refaits. Actuellement, une grande cheminée et des climatiseurs à double pompe à chaleur assurent un environnement confortable tout au long de l'année ; Cependant, l'installation d'une chaudière vous permettrait de profiter des radiateurs déjà présents dans le bien.
La villa s'étend sur une superficie d'environ 100 mètres carrés, divisée en pièces spacieuses et lumineuses.
L'entrée de la propriété se fait par une charmante allée bordée d'arbres qui relie directement la route principale. Devant l'entrée principale, une grande place en pierre accueille une véranda soignée, idéale pour des moments de détente en extérieur. A l'intérieur, une cuisine dînatoire finement meublée et équipée d'une plaque à induction, salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. Il y a également un studio, qui dispose d'un coin nuit, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec douche. Le studio dispose d'une entrée indépendante de l'extérieur et donne sur la même place, offrant une plus grande intimité.
La villa est entourée d'un terrain d'environ 5000 mètres carrés, plein de jardin vert, qui abrite un grand garage, deux locaux techniques et un four en pierre caractéristique. Pour l'approvisionnement en eau, il y a deux grandes citernes et un puits artésien. Le jardin abrite environ 40 oliviers centenaires, 8 splendides spécimens de cycas ornementaux, ainsi que des arbres fruitiers tels que des abricotiers, des cerisiers, des lauriers, du romarin et une magnifique plantation d'agrumes clôturée avec des orangers et des citronniers.
La propriété est meublée avec goût et équipée de matériaux de haute qualité, tels que des fenêtres en verre incassable.
Cette solution est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence prête à l'emploi, dans un quartier calme mais toujours bien desservi.
Contactez nos bureaux pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété.

Inmerso en la tranquilidad de la campiña de Ostuni, el corazón palpitante de Puglia y la famosa "ciudad blanca", ofrecemos a la venta una encantadora villa ubicada en una zona residencial y privada.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, completamente renovada con sistemas modernos recientemente renovados. Actualmente una gran chimenea y aires acondicionados con doble bomba de calor garantizan un ambiente confortable durante todo el año; Sin embargo, la instalación de una caldera permitiría aprovechar los radiadores ya presentes en la propiedad.
La villa se extiende sobre una superficie de aproximadamente 100 metros cuadrados, divididos en estancias amplias y luminosas.
La entrada a la propiedad es a través de un encantador camino bordeado de árboles que conecta directamente con la carretera principal. Frente a la entrada principal, una gran plaza de piedra acoge una cuidada terraza, ideal para momentos de relax al aire libre. En el interior, una cocina comedor finamente amueblada y equipada con placa de inducción, comedor con chimenea, dos dormitorios y un baño. También hay un apartamento estudio, que dispone de zona para dormir, cocina americana y baño con ducha. El estudio tiene entrada independiente desde el exterior y da a la misma plaza, ofreciendo mayor privacidad.
La villa está rodeada por un terreno de unos 5000 metros cuadrados, lleno de jardín verde, que alberga un gran garaje, dos salas técnicas y un característico horno de piedra. Para el abastecimiento de agua, hay dos grandes cisternas y un pozo artesiano. El jardín alberga alrededor de 40 olivos centenarios, 8 espléndidos ejemplares de plantas ornamentales cycas, así como árboles frutales como albaricoqueros, cerezos, laureles, romeros y un maravilloso huerto de cítricos vallado con naranjos y limoneros.
La propiedad está amueblada con gusto y equipada con materiales de alta calidad, como ventanas de vidrio irrompible.
Esta solución es perfecta para quienes buscan una residencia lista para usar, en una zona tranquila pero bien comunicada.
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