Moradia 2 quartos, 80 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Esta encantadora villa perto de Ostuni oferece uma combinação perfeita de charme tradicional italiano e conforto moderno. A casa está rodeada por uma paisagem pitoresca e variada, rodeada por oliveiras centenárias e vegetação mediterrânica.
A arquitetura típica da Apúlia distingue-se pelas paredes brancas, elementos de pedra natural e tetos altos. A ampla sala de estar e jantar com cozinha aberta é muito luminosa e dá acesso a um grande terraço com vista panorâmica para a paisagem circundante.
O quarto está localizado na Lamia (antiga construção tradicional) com abóbada de cruz típica. A área de hóspedes e a casa de banho, bem como o resto da zona habitacional, estão localizados na parte mais recente da casa.
Um ponto forte é o grande terraço coberto, ideal para noites de convívio, bem como a cozinha externa com pérgula, perfeita para dias quentes.
Equipamentos:
• Pisos totalmente em azulejos
• Ar condicionado e ventiladores de teto
• Caldeira a lenha com ventilação
• Cozinha totalmente equipada com sistema de filtragem de água potável
• Cirterior de 18.000 e 6.000 litros
• Grande terraço com vista panorâmica
• Zenzaria em todas as janelas e porta de entrada
• Cozinha externa com mesa de alvenaria, mesas, cadeiras, churrasqueira e cobertura
• Forno de pizza em alvenaria com amplo espaço para refeições, protegido por uma parede semi-circular
• chuveiro externo
• Jardim privado com oliveiras, amendoeiras, figueiras mediterrânicas, figueiras e arbustos de capperi• Piscina não visível (diâmetro 4,50 m, profundidade 1,20 m) e mirante com cama de relaxamento
• Espaço amplo para estacionamento dentro da propriedade, também adequado para camponeses
• Garagem / escritório
• Carport, também utilizável para camponeses
• Aquecimento solar térmico com produção de água quente
• Sistema fotovoltaico de 600 Watt
• Fossa Imhoff com três quartos
• Portão de entrada com abertura eléctrica e telecomando
• Acesso de garagem e pátio totalmente remodelado há 3 anos, adequados para caminhadas
• Conexão à Internet LTE (ruta LTE incluída)
• Sistema Smart Home
• Câmeras conectadas à rede com acesso remoto
• Terreno totalmente vedado
Posição:
A casa está localizada em uma posição idílica na Puglia, a uma curta distância da encantadora e histórica cidade de Ostuni, que oferece uma grande gama de restaurantes, lojas, atrações culturais, bem como degustações de azeite e vinho.
Localizada em uma colina, é possível reconhecer de longe a "Cidade Branca". O centro histórico com suas ruas estreitas é perfeito para caminhar entre restaurantes, bares, lojas e museus.
Nas proximidades encontram-se também as pitorescas aldeias de Cisternino, Ceglie Messapica e Locorotondo.
Na área existem também locais arqueológicos onde se realizam eventos culturais. A famosa cidade dos trulli de Alberobello fica a cerca de 30 minutos de carro, Lecce cerca de 1 hora e meia, Polignano a Mare e Monopoli a cerca de 45 minutos.
Existem também excelentes conexões ferroviárias de Ostuni para Bari, Brindisi e Lecce.
A espetacular costa do Adriático - com suas mais belas praias - pode ser alcançada em apenas 15 minutos de carro. Cerca de 30 minutos encontra-se a reserva natural de Torre Guaceto, com praia de areia branca e mar cristalino.
A costa do Adriático perto de Ostuni é premiada há anos com a "Bandeira Azul" da União Europeia pela excelente qualidade da água.
O aeroporto mais próximo, Brindisi, fica a cerca de 35 minutos. O aeroporto de Bari pode ser alcançado em cerca de 1 hora.
Características especiais:
• Perfeito como casa de férias ou para uso residencial permanente
• Alta privacidade graças ao grande terreno
• Aluguel de aluguel turístico
• Completamente renovado e mobilado