1.100.000 €

Moradia 4 quartos, 138 m²
Ostuni, Brindisi (província)
Valle d'Itria

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Características

jardim
piscina

Descrição

Situado na pitoresca zona rural de Puglia, a poucos quilômetros das cidades históricas mais charmosas do Vale de Itria, esta propriedade lindamente restaurada de trulli e lamie, renovada em 2022, está agora disponível para venda. Rodeado por mais de 7.500 m2 de terreno com terraço, a propriedade possui uma piscina privada, generosas áreas de estar ao ar livre e 4 quartos com banheiro privativo.

O trullo principal serve atualmente como uma sala de estar com uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, mas oferece o potencial para ser convertido em um quarto adicional. A primeira lamia, com sua charmosa fachada de pedra e vista direta da piscina, inclui um quarto duplo com lareira e casa de banho privativa. As duas lamie adicionais cada um abriga um quarto com banheiro privativo. Todos os quartos têm entradas independentes, garantindo privacidade e flexibilidade.

Os interiores combinam materiais tradicionais com um design refinado e contemporâneo. Todos os espaços são decorados com bom gosto, com atenção aos detalhes e acabamentos naturais que refletem a beleza da paisagem local. Grandes janelas com vistas deslumbrantes, tornando cada um aberto em uma pintura de vida. A propriedade está equipada com unidades de fôlego frias para aquecimento e refrigeração, bem como Wi-Fi por toda parte.

A propriedade é vendida totalmente mobilada, pronta para uso imediato ou aluguel.

No exterior, a propriedade está totalmente vedada, com um pedestres e um portão automático para acesso a veículos, levando a uma área de estacionamento privada. O coração do espaço exterior é a piscina panorâmica, rodeada por um deck de sol, varanda sombreada, cozinha ao ar livre e várias áreas de relaxamento imersas na natureza.

Uma estrada privada completa a propriedade, que também concede acesso a uma unidade secundária através de um direito de passagem.

Ideal para:

Aqueles que procuram uma villa rural de luxo em Puglia
Investores em hospitalidade boutique ou aluguel de férias
Famílias ou casais que procuram uma residência exclusiva rodeada pela natureza

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nestled in the picturesque countryside of Puglia, just a few kilometers from the most charming historic towns of the Itria Valley, this beautifully restored estate of trulli and lamie, renovated in 2022, is now available for sale. Surrounded by over 7,500 sqm of terraced land, the property features a private swimming pool, generous outdoor living areas, and 4 bedrooms with en-suite bathrooms.

The main trullo currently serves as a living area with a fully equipped kitchen and a bathroom, but it offers the potential to be converted into an additional bedroom. The first lamia, with its charming stone façade and direct view of the pool, includes a double bedroom with a fireplace and en-suite bathroom. The two additional lamie each host a bedroom with a private bathroom. All rooms have independent entrances, ensuring privacy and flexibility.

The interiors blend traditional materials with a refined, contemporary design. Every space is tastefully furnished, with attention to detail and natural finishes that reflect the beauty of the local landscape. Large windows frame stunning views, turning each opening into a living painting. The property is equipped with fan coil units for heating and cooling, as well as Wi-Fi throughout.

The property is sold fully furnished, ready for immediate use or rental.

Outside, the estate is fully fenced, with both a pedestrian and an automatic gate for vehicle access, leading to a private parking area. The heart of the outdoor space is the panoramic pool, surrounded by a sun deck, shaded veranda, outdoor kitchen, and multiple relaxation areas immersed in nature.

A private road completes the property, which also grants access to a secondary unit via a right of passage.

Ideal for:

Those looking for a luxury countryside villa in Puglia
Investors in boutique hospitality or vacation rentals
Families or couples seeking an exclusive residence surrounded by nature

Immerso nella suggestiva campagna pugliese, a pochi chilometri dai borghi più iconici della Valle d’Itria, proponiamo in vendita uno splendido complesso di trulli e lamie finemente ristrutturato nel 2022. La proprietà si estende su oltre 7.500 mq di terreno terrazzato, con piscina panoramica, ampi spazi esterni attrezzati e quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Il trullo principale ospita attualmente la zona giorno con cucina attrezzata e bagno, ma offre il potenziale per essere riconvertito in una ulteriore camera da letto. La prima lamia, caratterizzata da una facciata in pietra a vista e affaccio diretto sulla piscina, comprende una camera matrimoniale con camino e bagno en-suite. Le altre due lamie ospitano ciascuna una camera da letto con bagno privato. Tutti gli ambienti dispongono di ingressi indipendenti, garantendo privacy e comfort.

Gli interni combinano materiali tradizionali con un design contemporaneo ed elegante. Ogni dettaglio è curato con gusto, creando un’atmosfera raffinata e accogliente. Grandi finestre offrono scorci pittoreschi sul verde circostante, rendendo ogni ambiente luminoso e suggestivo. Dotazioni moderne come ventilconvettori per riscaldamento e raffrescamento e Wi-Fi completano il comfort abitativo.

La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito.

All’esterno, la proprietà è interamente recintata, con doppio accesso (pedonale e carrabile con cancello automatico) e parcheggio privato. Il cuore dell’area esterna è la piscina con solarium, veranda ombreggiata, cucina esterna e varie zone relax immerse nella natura.

Completano la proprietà una strada privata di accesso e un diritto di passaggio verso una seconda unità abitativa.

Ideale per:

Chi desidera una residenza esclusiva in campagna con tutti i comfort
Investitori interessati all’ospitalità di charme o short rent
Famiglie o coppie in cerca di una villa di lusso in Puglia

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 138 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Terreno: 7.522 m²
Classe energética: A
Referência: Prestigioso complesso di trulli e lamie con piscina e vista panoramica a Ostuni, Puglia

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 31.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
82.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
197.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 2.5 km - Estação ferroviária - Ostuni
Hospital: 520 m
Costa: 6.6 km
Estância de esqui: 155.3 km

Informação de Ostuni

Altitude: 218 m s.n.m.
Área total: 225.56 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 30276

Mapa

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Moradia 4 quartos, 138 m² Ostuni, Brindisi (província) Valle d'Itria