Moradia 3 quartos, 103 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Aninhada na pitoresca paisagem rural do Vale do Itria, a poucos quilômetros do centro de Ostuni, uma charmosa residência está em construção. A residência consistirá em uma área histórica de pedra (a lâmia), convertida em uma nova área residencial. A residência térrea incluirá três quartos com banheiros privativos e uma sala de estar com cozinha. As duas áreas de estar têm vista para a piscina de 40 metros quadrados e para uma grande área verde circundante de 14.000 metros quadrados. O projeto arquitetônico adotou elementos de design profundamente integrados ao ambiente circundante, especialmente pedras locais, vigas de madeira e espaços verdes. O objetivo é criar uma atmosfera refinada e elegante. A renovação estrutural da lâmia baseia-se em critérios conservadores; as abóbadas de berço serão mantidas e restauradas, e o novo telhado será feito de telhas chiancarelle antigas, dispostas de acordo com a tradição em uma estrutura isolada. As esquadrias externas serão feitas de madeira com isolamento térmico e vidros duplos, e todas as janelas serão equipadas com mosquiteiros de correr e persianas blackout internas na área de dormir. Os acabamentos internos foram projetados para evocar uma sensação de elegância atemporal. Os pisos serão em chianche original ou ladrilhos de cimento artísticos feitos sob medida, e cada espaço será projetado para combinar beleza, funcionalidade e conforto sensorial. Todas as paredes terão acabamento em gesso texturizado e os tetos, planejados com ripas de madeira, serão deixados aparentes. Para maior conforto, será instalado um sistema de piso radiante para aquecimento e resfriamento. A unidade será controlada remotamente por um sistema de automação residencial inteligente. Além disso, para garantir que 50% das necessidades energéticas de cada unidade sejam provenientes de fontes alternativas, serão instalados painéis fotovoltaicos de 6 kW. A água quente será produzida por um tanque de armazenamento de 200 litros. O sistema será sem gás. Todas as louças sanitárias serão da mais alta qualidade. O exterior da lamia será transformado em um oásis de relaxamento e harmonia com a paisagem da Apúlia. Os caminhos serão pavimentados com pedra e cascalho, enquanto a área do solário contará com uma piscina de borda infinita revestida em microcementina ou pedra natural. O jardim poderá ser ainda mais desenvolvido com o plantio de sebes típicas da região. Os muros de pedra seca e os portões de ferro forjado completarão esta maravilhosa casa com um toque de elegância e requinte. O projeto de construção visa a máxima eficiência energética e o respeito ao meio ambiente, e a casa alcançará a classificação energética A4. Cada escolha técnica será pautada pelo foco no concreto e na sustentabilidade duradoura. Por fim, para garantir tranquilidade e conformidade regulatória, serão instalados sistemas de segurança perimetral e volumétrica com câmeras e conectividade em nuvem. Para agendar uma visita, entre em contato com a Castelletti RE pelo telefone 327.66.66.834. Alternativamente, você pode nos encontrar para uma consulta gratuita em nosso escritório em Monopoli, na Via Ricasoli 10. Classe energética: A4.