Palácio 3 quartos, 250 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Ostuni | Palazzo AD 1892: A Historic Gem with a Sea View and a Spa
A perfect blend of historic preservation and contemporary innovation.


We offer for sale this wonderful building, completely renovated in 2022, located just a few dozen meters from the main square of the renowned "White City." It is ideal for those seeking a wonderful place to live or a high-quality investment.


Direct access from the street leads to a spacious suite with a sitting room, separate kitchen, bathroom, and closet, making it a truly independent apartment within the building. A wooden staircase leads to the basement, which features a beautiful wellness area with a hot tub. This can be used as a fourth separate bedroom thanks to a third entrance at the back (Via Giovanni Battista Vico).


The first floor, with its own independent entrance (though internally connected to the ground floor), comprises a large entrance hall/living room, a shared kitchen, and two double bedrooms, each with its own bathroom, one of which features a splendid, antique, decorated vault.
On the third and final level, there is a large kitchen/dining room overlooking the rooftops of Ostuni, which leads to the panoramic terraces overlooking the sea and the historic center.


Thanks to the three independent entrances, the possibility of a fractional sale is being evaluated.


Main features:
. Precious finishes
. Home automation
. Heat pump system for heating and cooling
. Energy efficiency certified in Class A1




A structure that exudes history from every stone, with one of the most iconic views in the entire Itria Valley.


A Coldwell Banker exclusive.
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Ostuni | Palazzo AD 1892: Ein historisches Juwel mit Meerblick und Spa
Eine perfekte Verbindung von historischer Bewahrung und zeitgenössischer Innovation.


Wir bieten dieses wunderschöne, im Jahr 2022 komplett renovierte Gebäude zum Verkauf an, das sich nur wenige Dutzend Meter vom Hauptplatz der bekannten „Weißen Stadt" entfernt befindet. Es ist ideal für alle, die einen wundervollen Wohnort oder eine hochwertige Kapitalanlage suchen.


Der direkte Zugang von der Straße führt in eine geräumige Suite mit Wohnzimmer, separater Küche, Bad und Ankleidezimmer - eine wirklich unabhängige Wohnung innerhalb des Gebäudes. Eine Holztreppe führt ins Untergeschoss mit einem wunderschönen Wellnessbereich inklusive Whirlpool. Dank eines dritten Eingangs auf der Rückseite (Via Giovanni Battista Vico) kann dieser Bereich auch als viertes separates Schlafzimmer genutzt werden.


Das erste Obergeschoss mit eigenem Eingang (das jedoch intern mit dem Erdgeschoss verbunden ist) besteht aus einer großen Eingangshalle/einem Wohnzimmer, einer Gemeinschaftsküche und zwei Doppelzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, von denen eines ein prächtiges, antikes, verziertes Gewölbe aufweist.
Auf der dritten und letzten Ebene befindet sich eine große Wohnküche mit Blick über die Dächer von Ostuni, von der aus man auf die Panoramaterrassen mit Blick auf das Meer und die Altstadt gelangt.


Dank der drei unabhängigen Eingänge wird die Möglichkeit eines Teilverkaufs geprüft.


Hauptmerkmale:
. Edle Oberflächen
. Hausautomation
. Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen
. Energieeffizienzklasse A1 zertifiziert




Ein Bauwerk, das aus jedem Stein Geschichte strahlt und einen der ikonischsten Ausblicke im gesamten Itria-Tal bietet.


Exklusiv bei Coldwell Banker.
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Ostuni | Palazzo AD 1892 : Un joyau historique avec vue sur mer et spa
Un parfait mélange de préservation du patrimoine et d'innovation contemporaine.


Nous proposons à la vente ce magnifique immeuble, entièrement rénové en 2022, situé à quelques dizaines de mètres seulement de la place principale de la célèbre « Ville Blanche ». Il est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel ou un investissement de grande qualité.


L'accès direct depuis la rue mène à une suite spacieuse comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un dressing, ce qui en fait un appartement véritablement indépendant au sein de l'immeuble. Un escalier en bois conduit au sous-sol, qui abrite un magnifique espace bien-être avec jacuzzi. Cet espace peut être aménagé en quatrième chambre grâce à une troisième entrée à l'arrière (Via Giovanni Battista Vico).


Le premier étage, avec sa propre entrée indépendante (bien que relié intérieurement au rez-de-chaussée), comprend un grand hall d'entrée/salon, une cuisine commune et deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, dont l'une est dotée d'une splendide cave voûtée ancienne et décorée.
Au troisième et dernier étage, se trouve une grande cuisine/salle à manger donnant sur les toits d'Ostuni, qui mène aux terrasses panoramiques surplombant la mer et le centre historique.


Grâce aux trois entrées indépendantes, la possibilité d'une vente fractionnée est à l'étude.


Caractéristiques principales :
. Finitions précieuses
. Domotique
. Système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation
. Certification énergétique de classe A1




Un édifice qui respire l'histoire à travers chaque pierre, offrant l'une des vues les plus emblématiques de toute la vallée d'Itria.


Une exclusivité Coldwell Banker.
Contactez nos bureaux pour obtenir de plus amples informations ou pour demander une visite du bien.

Ostuni | Palazzo AD 1892: Una joya histórica con vistas al mar y spa.
Una combinación perfecta de conservación histórica e innovación contemporánea.


Ponemos a la venta este magnífico edificio, completamente renovado en 2022, situado a tan solo unas decenas de metros de la plaza principal de la famosa "Ciudad Blanca". Es ideal para quienes buscan un lugar estupendo para vivir o una inversión de alta calidad.


Desde la calle se accede directamente a una espaciosa suite con sala de estar, cocina independiente, baño y vestidor, lo que la convierte en un apartamento completamente independiente dentro del edificio. Una escalera de madera conduce al sótano, que cuenta con una hermosa zona de bienestar con jacuzzi. Esta zona puede utilizarse como un cuarto dormitorio independiente gracias a una tercera entrada en la parte trasera (Via Giovanni Battista Vico).


La primera planta, con entrada independiente (aunque conectada internamente con la planta baja), consta de un amplio vestíbulo/sala de estar, una cocina compartida y dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño, uno de los cuales cuenta con una espléndida bóveda antigua decorada.
En la tercera y última planta, hay una amplia cocina-comedor con vistas a los tejados de Ostuni, que da acceso a las terrazas panorámicas con vistas al mar y al centro histórico.


Gracias a las tres entradas independientes, se está evaluando la posibilidad de una venta fraccionada.


Características principales:
. Acabados preciosos
. Automatización del hogar
. Sistema de bomba de calor para calefacción y refrigeración
. Eficiencia energética certificada en Clase A1




Una estructura que rezuma historia por cada piedra, con una de las vistas más emblemáticas de todo el valle de Itria.


Una exclusiva de Coldwell Banker.
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