Moradia 3 quartos, 120 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Moradia de Prestígio com Piscina em Ostuni –

Localizada numa posição estratégica ao longo da sugestiva estrada que liga Ostuni a Martina Franca, Villa Certosa é uma esplêndida casa típica da Puglia em pedra (lamia) que combina o fascínio da arquitetura rural com os mais modernos padrões do mercado imobiliário de luxo no Vale d'Itria. Caracterizada por imponentes muros perimetrais com um metro de espessura, que garantem um excelente isolamento térmico natural, e por fascinantes tetos com abóbadas e janelas em arco, esta propriedade representa a síntese perfeita da autenticidade local. A localização exclusiva garante máxima privacidade, mantendo-se a apenas 5 minutos do centro histórico da Cidade Branca e a 15 minutos das famosas praias da costa adriática, configurando-se como um perfeito investimento imobiliário na Puglia tanto para uso privado como para o circuito de alugueres turísticos de alto nível.
Características técnicas e distribuição dos espaços

Espaços interiores: A superfície habitável é otimizada para acomodar confortavelmente de 4 a 6 pessoas. A zona diurna compreende uma sala de estar e uma cozinha totalmente equipada. A zona noturna é composta por 3 quartos de casal e 3 casas de banho com acessórios, além de uma zona de lavandaria funcional com máquina de lavar e secar.

Espaços exteriores: A propriedade está imersa num jardim privado de aproximadamente 5000 m² totalmente vedado e equipado com portão automático. A área de relaxamento exterior possui uma piscina privada equipada com solário, um gazebo e um amplo terraço coberto por uma espaçosa varanda. Para o lazer e a convivalidade, existem uma cozinha exterior com churrasqueira, uma área de jogos com baloiço e trampolim, um estacionamento sombreado para dois carros e um terraço panorâmico no telhado com vista para o Vale d'Itria.

Instalações e equipamentos: O imóvel está equipado com um moderno sistema de ar condicionado e um sistema de aquecimento eficiente para a gestão do conforto térmico em todas as estações. A conectividade é garantida por um sistema Wi-Fi de banda larga que cobre toda a estrutura. Os acessos são automatizados e toda a área externa é servida por sistemas de iluminação e irrigação automática, tornando a villa "privada mas não isolada", segura e tecnologicamente avançada.