Moradia 7 quartos, 600 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Duas residências de prestígio com trullos, piscina panorâmica e vista deslumbrante em Ostuni
No coração da paisagem de Ostuni encontramos estas duas residências exclusivas imersas na natureza, numa das áreas mais panorâmicas e sugestivas da Vale d'Itria a apenas 200 mt da estrada principal.
A paisagem natural é extraordinária: oliveiras centenárias, amendoeiras, figueiras, nozes e essências mediterrânicas emolduram as habitações, oferecendo panoramas únicos ao amanhecer e ao pôr do sol. Cervarolo deve o seu nome à histórica presença de veados nas colinas murgianas, outrora cobertas por densas florestas.
A propriedade é composta por um trullo autêntico e por uma villa em pedra com piscina:
1. Trullo de 4 cones renovado (final do século XIX)
A primeira unidade habitacional é um trullo tradicional com lamias em pedra, restaurado com atenção ao detalhe e dotado de confortos modernos.
Composto por:
3 quartos climatizados
2 amplas zonas de estar com cozinha aberta (uma com lareira a lenha funcional)
2 casas de banho requintadas
Caixilhos anti-arrombamento com vidros escurecidos azurrados
Atualmente utilizada como estrutura turística de alto nível, é particularmente apreciada por clientela internacional.
2. Villa em pedra com vista e piscina privada
A segunda residência, incrustada na rocha e a uso privado, é revestida em pedra calcária e dispõe de:
4 quartos climatizados (um com casa de banho privativa e kitchenette)
2 casas de banho adicionais
Sala de estar com estufa a pellet
Alpendre exterior, terraço panorâmico e jardim cuidado
Os espaços exteriores estão conectados por terraços plantados que conduzem à piscina de beiral de 75 mq com sistema de sal e UV, rodeada por relvado inglês de 1.000 mq equipado com espreguiçadeiras, ombrelos, música difundida através de WiFi, pérgola, forno em pedra e barbecue.
Instalações e equipamentos tecnológicos de ponta
A propriedade é completamente autónoma e ideal para uma residência de luxo para viver durante todo o ano, graças a:
Instalação fotovoltaica de 10 KW
Poço artesiano com reservatórios subterrâneos (7.500 + 7.000 lt) e cloração automática
Sistema de irrigação temporizado para o jardim
Domótica, instalação anti-incêndio, alarme URMET, videovigilância
WiFi Starlink de alta velocidade e áudio em difusão
3 acessos independentes e estacionamento reservado
Especificações técnicas principais
Piscina: 75 mq de beiral, água salgada + UV, 2 filtros Calligaris, 3 bombas Astralpool
Água quente sanitária: 2 bombas de calor Ferroli de 300 lt
Climatização: inverter quente/frio Mitsubishi + trocadores
Esgoto: Fossa Imhoff com sub-irrigação