Moradia 2 quartos, 220 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

COMPLEXO EM ESTADO BRUTO COM VILLA, TRULLO SARACENO, TRULLO MULTICONE E DUAS PISCINAS
Extraordinário complexo imobiliário de luxo em Puglia, imerso na tranquilidade de um majestoso parque privado e concebido para oferecer a máxima versatilidade habitacional e um conforto de elite. A propriedade, atualmente EM ESTADO GREZZO, representa uma oportunidade única de personalização total dos acabamentos e dos detalhes internos, configurando-se como um INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO de prestígio no Alto Salento com alto potencial de valorização. O projeto distingue-se por um layout arquitetónico que une uma grande villa senhorial com um design contemporâneo a duas fascinantes estruturas históricas independentes: um característico trullo saraceno e um sugestivo trullo a três cones.
Espaços Internos e Layout das Unidades Habitacionais
Os volumetrias internas, estruturalmente já definidas e prontas para a colocação dos materiais de acabamento, desenvolvem amplas metragens distribuídas em três corpos de fábrica completamente autónomos para garantir uma privacidade absoluta.
Villa Senhorial (100 mq): Morada principal caracterizada por um layout moderno, estruturada para albergar um grande salão de representação, uma cozinha habitável separada e uma zona noturna com três amplas divisões, cada uma predisposta com a sua própria casa de banho privativa en-suite, além de uma quarta casa de banho de serviço para os hóspedes.
Trullo Saraceno (Primeira Dependência): Característica estrutura em pedra, configurada internamente para albergar uma suite independente com quarto de cama, um funcional closet e um sanitário sabiamente talhado dentro da alcova.
Trullo a Três Cones (Segunda Dependência): Unidade independente adicional concebida com alto conforto, com espaços já divididos para uma zona diurna com cozinha autónoma, um espaçoso quarto de cama, closet e casa de banho privada.

Espaços Externos e Paisagismo
O projeto outdoor foi estruturado para valorizar a convivialidade, o bem-estar termal ao ar livre e a continuidade visual com a paisagem pugliese.
Parque privado de 15.000 mq: Um imenso terreno de propriedade plantado com a flora típica local, que envolve toda a propriedade garantindo uma atmosfera intocada e total privacidade.
Duas piscinas exclusivas: Realizadas a nível estrutural, oferecem uma dupla dotação de água para dividir as áreas de relaxamento ao ar livre a serviço tanto da villa principal como das dependências.
Varanda coberta (48 mq): Uma generosa extensão da villa senhorial, projetada para albergar amplos salões outdoor e jantares ao ar livre.
Gazebo privado: Área sombreada de propriedade exclusiva do trullo saraceno, pensada para momentos de relaxamento em total privacidade.

Instalações Tecnológicas e Confortos Modernos
A propriedade está predisposta para a instalação de soluções de engenharia de última geração, visando o máximo eficientamento energético e a autossuficiência.
Rendimento de piso radiante: Predisposição para a integração de um sistema radiante de última geração estendido a todas as unidades para um conforto térmico ótimo nos meses de inverno.
Instalação fotovoltaica: Projeto para a colocação de um sistema para a autoprodução de energia elétrica de fontes renováveis.
Ar condicionado: Predisposição para as instalações de climatização de verão e a perfeita termorregulação indoor de todos os ambientes.
Povo artesiano: Abastecimento hídrico autónomo e privado já presente, fundamental para a gestão ótima das piscinas e a irrigação do vasto terreno.
O preço é entendido como chave na mão.

Disclaimer: As fotos representam a execução final do imóvel. Existe a possibilidade de algumas personalizações.