Moradia 3 quartos, 110 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Villa de Prestígio em Estilo Boémio com Piscina em Ostuni

Esta extraordinária villa de luxo em Ostuni representa a síntese perfeita entre o autêntico fascínio rural pugliese e um requintado design boémio. Imersa na quietude da paisagem da Vale d'Itria, a propriedade é rodeada por um oliveiral secular que garante máxima privacidade e discrição. A sua posição estratégica permite desfrutar de uma oásis de absoluto relaxamento, mantendo ao mesmo tempo uma rápida ligação com os renomados centros históricos de Ostuni, Ceglie Messapica e Francavilla Fontana, e está apenas a 20 km das deslumbrantes praias da Costa Merlata. Os interiores, projetados com acabamentos de alto nível, dialogam constantemente com a paisagem exterior graças a vistas panorâmicas que se abrem diretamente para a piscina privada e para os característicos muros de pedra seca.

Características Principais e Divisão dos Espaços
Espaços Interiores
Zona diurna de representação: amplo e luminoso salão
Cozinha principal
Zona noturna de charme: 3 amplas quartos de casal equipados com janelas panorâmicas com vista direta para a piscina ou para o oliveiral.
Casas de banho: 3 casas de banho completas com design contemporâneo, equipadas com amplos cabines de duche, sanitas suspensas

Espaços Exteriores
Piscina privada de beiral: piscina de ben 14 metros de comprimento, rodeada por uma área de solário pavimentada em pedra local.
Cozinha exterior profissional: zona de cozinha outdoor ideal para o outdoor living, equipada com churrasqueira
Área lounge e relax: imensa varanda panorâmica completada por um elegante gazebo sombreado.
Parque e dependências: jardim privado plantado com oliveiras e estacionamento privado interno à propriedade.

Instalações e Equipamentos Técnicos
Climatização verão/inverno: sistema de ar condicionado centralizado presente em todos os ambientes.
Ventilação auxiliar: ventoinhas de teto com design integrado posicionadas nos quartos para uma gestão natural do fluxo de ar.
Acabamentos técnicos: isolamento térmico garantido pela alvenaria típica pugliese, janelas com alta eficiência energética, equipamento completo de roupa de banho e de cama premium incluída na propriedade.

Pontos de interesse:
Ostuni e Zonas Marinhas: A Cidade Branca
O ponto alto do mercado imobiliário pugliese, Ostuni domina o vale com o seu branco cal. É um destino internacional que garante alta rentabilidade para os arrendamentos curtos.
Pontos de Interesse: Centro histórico (La Terra), Catedral de Ostuni, Parque das Dunas Costeiras, localidades Villanova e Rosa Marina.
Foco Imobiliário: Casas brancas na aldeia, masserias históricas e villas modernas com piscina