Quinta 1 quarto, 120 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Magnífica Quinta Histórica a Pouca Distância de Ostuni

Imersa no coração da paisagem da Puglia, a uma curta distância da esplêndida Ostuni e a menos de 1 km do mar, esta quinta histórica representa uma oportunidade extraordinária para quem procura viver num contexto autêntico e sugestivo. Com uma área de aproximadamente 20.000 mq de terreno, a propriedade combina o charme histórico com o potencial moderno, ideal para múltiplos usos.

Características Principais da Habitação
Amplo espaço principal habitável, com possibilidade de criar um mezanino para otimizar o espaço.
Pequeno espaço funcional, perfeito como arrecadação ou pequeno escritório.
Lareira antiga, um autêntico elemento de design que confere calor e carácter aos interiores.
Cozinha espaçosa, pensada para momentos de convívio com família e amigos.

Espaços Acessórios e Locais Anexos
Dois espaços adjacentes anteriormente destinados a estábulos, com vista para um amplo pátio posterior, ideais para serem transformados em mais espaços habitacionais ou funcionais.
Dois grandes ipogéus escavados na rocha, acessíveis por escadaria externa, perfeitos como adega, locais de armazenamento ou ambientes únicos a valorizar para fins recreativos ou expositivos.

Terreno e Culturas
Superfície total de aproximadamente 20.000 mq, que se desenvolve em duas áreas:
Parte baixa: Cultivada com figos e árvores de fruto, ideal para colheitas sazonais e jardins.
Parte superior: Um oliveto cuidado com cultivar de leccino, excelente para a produção de azeite extra virgem de alta qualidade.
Aia da frente: Uma área ideal para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento ou atividades recreativas imersas na natureza.

Posição Estratégica
Situada a menos de 1 km do mar, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade da paisagem e o acesso imediato à costa.
A proximidade a Ostuni, conhecida como a "Cidade Branca", e a outras localidades turísticas torna a quinta um ponto de partida ideal para descobrir a Puglia.

Pontos Fortes
Contexto natural e reservado: Uma oásis de paz imersa no verde, com a possibilidade de desfrutar da paisagem costeira da Puglia.
Amplos espaços internos e externos: Versatilidade para projetos residenciais ou comerciais.
Produção agrícola ativa: Oliveto produtivo e pomar já em cultivo, com potencial económico e autossuficiência.
Esta quinta histórica é a escolha ideal para quem procura um lugar autêntico e rico em charme. Perfeita como residência privada, casa de férias ou para iniciar uma estrutura de alojamento exclusiva, oferece uma oportunidade única no coração da Puglia.

Descrição do terreno:
O terreno tem aproximadamente 20.000 mq e está numa posição no topo de uma colina.

Pontos de interesse:
O Município de Ostuni faz parte da província de Brindisi e está situado na zona do Altosalento, a cerca de 7 km do mar, 30 km do aeroporto de Brindisi. Conhecida como Cidade Branca devido ao seu característico centro histórico pintado com cal branca. O seu território faz parte integrante do Vale d'Itria e da Murgia Meridionale. Reconhecido centro turístico desde 2008 até hoje, tem recebido sempre a Bandeira Azul pela sua costa com as belas praias e águas cristalinas, estando entre os destinos mais amados pelos turistas que não podem deixar de admirar e apreciar as suas belezas. A cidade, que preservou a estrutura original medieval, apresenta-se como um emaranhado de ruas sinuosas, uma sucessão de pátios, praças, rampas e becos que antigamente se ligavam a cinco portões imponentes. Outra particularidade é representada pelas suas cores: o branco das suas casinhas contrasta com os tons fortes do céu azul intenso e o verde vivo da paisagem de oliveiras.