Moradia 3 quartos, 146 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Lamia Levante: Un Capolavoro di Recupero tra Cielo e Mare sui Colli di Ostuni.

Questa straordinaria proprietà, situata a 2.5 km da Ostuni, sorge in una posizione collinare privilegiata, offrendo una vista panoramica mozzafiato che spazia dal pittoresco centro storico della "Città Bianca" fino alle acque cristalline del Mar Adriatico.

Immersa in un terreno terrazzato di circa 8.000 mq, delimitato dai caratteristici muretti a secco, Lamia Levante è circondata da un vero giardino botanico privato.
Carrubi, ulivi secolari, lecci e melograni creano un'atmosfera unica di quiete e bellezza naturale.

La proprietà si compone di due unità indipendenti, sapientemente restaurate da maestri artigiani locali, che fondono le antiche tecniche in pietra con le tecnologie più moderne.

Il Trullo Storico:
Un autentico cono in pietra di fine Ottocento, restaurato per conservare la sua anima storica pur offrendo un comfort raffinato. Perfetto come master suite per due ospiti, dispone di una camera matrimoniale sotto le suggestive volte in pietra, una cucina su misura attrezzata e un elegante bagno .

La Lamia :
Una reinterpretazione elegante delle tradizionali abitazioni di campagna, con linee pulite, finiture in microcemento e ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale.
Composta da due luminose camere matrimoniali (la master con bagno en-suite), un secondo bagno di design e una zona giorno open-concept con una splendida cucina vista mare.

All'esterno, due grandi porticati coperti fungono da salotti all'aperto, ideali per rilassarsi al fresco.

Il cuore pulsante della proprietà è l'area esterna, pensata per offrire un'esperienza di relax totale:

La Piscina al Sale: Una splendida piscina privata, con filtrazione a sale, circondata da un giardino curato e un solarium in pietra locale.

Cucina all'Aperto: Un'area barbecue completa di un tradizionale forno a legna in pietra, perfetta per cene esclusive sotto le stelle.

Lamia Levante non è solo bellezza e tradizione, ma anche massimo comfort e tecnologia:

Domotica: L'avanzato sistema domotico permette di gestire con facilità illuminazione, sicurezza e climatizzazione.

Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento: Per un benessere termico ottimale in ogni stagione, integrato con un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) che garantisce un perfetto ricambio d'aria e controllo dell'umidità.

Riserva Idrica: Una grande cisterna interrata da 650 quintali assicura un'eccellente autonomia.

Connettività: Wi-Fi ad alta velocità in tutta la proprietà e prese LAN per lavorare in totale libertà.

Lamia Levante: Ein Meisterwerk der Restaurierung zwischen Himmel und Meer in den Hügeln von Ostuni.

Dieses außergewöhnliche Anwesen, 2,5 km von Ostuni entfernt, befindet sich in einer privilegierten Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der von der malerischen Altstadt der „Weißen Stadt“ bis hin zu den kristallklaren Gewässern der Adria reicht.

Eingebettet in ein etwa 8.000 m² großes, terrassiertes Grundstück, das von charakteristischen Trockenmauern begrenzt wird, ist Lamia Levante von einem wahren privaten botanischen Garten umgeben.
Johannisbrotbäume, jahrhundertealte Olivenbäume, Steineichen und Granatapfelbäume schaffen eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Schönheit.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die von lokalen Handwerksmeistern fachmännisch restauriert wurden und traditionelle Steinbauweisen mit modernster Technik verbinden.

Der historische Trullo:
Ein authentischer Steinkegel aus dem späten 19. Jahrhundert, der so restauriert wurde, dass sein historischer Charakter erhalten bleibt und er gleichzeitig raffinierten Komfort bietet. Er eignet sich perfekt als Master-Suite für zwei Gäste und verfügt über ein Doppelzimmer unter den eindrucksvollen Steingewölben, eine maßgefertigte, voll ausgestattete Küche und ein elegantes Badezimmer.

La Lamia:
Eine elegante Neuinterpretation traditioneller Landhäuser mit klaren Linien, Oberflächen aus Mikrozement und großzügigen Fensterfronten, die die Räume mit Tageslicht durchfluten.
Es besteht aus zwei hellen Doppelzimmern (das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad), einem zweiten Design-Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit einer herrlichen Küche mit Meerblick.

Im Außenbereich dienen zwei große überdachte Veranden als Wohnbereiche im Freien, ideal zum Entspannen in der kühlen Luft.

Das Herzstück des Anwesens ist der Außenbereich, der für ein Erlebnis vollkommener Entspannung konzipiert wurde:

Der Salzwasserpool: Ein herrlicher privater Pool mit Salzwasserfilterung, umgeben von einem gepflegten Garten und einer Sonnenterrasse aus lokalem Stein.

Küche im Freien: Ein Grillbereich mit einem traditionellen Holzofen aus Stein, perfekt für exklusive Abendessen unter dem Sternenhimmel.

Lamia Levante steht nicht nur für Schönheit und Tradition, sondern auch für höchsten Komfort und modernste Technik:

Hausautomation: Das fortschrittliche Hausautomationssystem ermöglicht die einfache Steuerung von Beleuchtung, Sicherheit und Klimatisierung.

Fußbodenheizung und -kühlung: Für optimales thermisches Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit, ergänzt durch ein System zur kontrollierten mechanischen Lüftung (VMC), das einen perfekten Luftaustausch und eine optimale Feuchtigkeitsregulierung gewährleistet.

Wasservorrat: Eine große, unterirdische Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 650 Quintali gewährleistet eine hervorragende Autarkie.

Konnektivität: Hochgeschwindigkeits-WLAN auf dem gesamten Grundstück und LAN-Anschlüsse für völlig ungehinderte Arbeit.

Lamia Levante : un chef-d’œuvre de restauration entre ciel et mer, sur les collines d’Ostuni.

Cette propriété extraordinaire, située à 2,5 km d’Ostuni, bénéficie d’un emplacement privilégié à flanc de colline, offrant une vue panoramique à couper le souffle qui s’étend du centre historique pittoresque de la « Ville Blanche » jusqu’aux eaux cristallines de la mer Adriatique.

Nichée au cœur d’un terrain en terrasses d’environ 8 000 m², délimité par les murs en pierres sèches caractéristiques de la région, Lamia Levante est entourée d’un véritable jardin botanique privé.
Caroubiers, oliviers centenaires, chênes verts et grenadiers créent une atmosphère unique de quiétude et de beauté naturelle.

La propriété se compose de deux logements indépendants, restaurés avec soin par des maîtres artisans locaux, qui allient les techniques ancestrales de travail de la pierre aux technologies les plus modernes.

Le Trullo historique :
Un authentique trullo en pierre de la fin du XIXe siècle, restauré pour préserver son âme historique tout en offrant un confort raffiné. Idéal comme suite parentale pour deux personnes, il dispose d’une chambre double sous de suggestives voûtes en pierre, d’une cuisine sur mesure entièrement équipée et d’une élégante salle de bains.

La Lamia :
Une réinterprétation élégante des habitations traditionnelles de campagne, aux lignes épurées, aux finitions en microciment et aux grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle.
Elle se compose de deux chambres doubles lumineuses (la suite parentale avec salle de bains attenante), d’une deuxième salle de bains design et d’un espace de vie ouvert avec une superbe cuisine donnant sur la mer.

À l’extérieur, deux grandes terrasses couvertes font office de salons en plein air, idéaux pour se détendre à l’ombre.

Le cœur battant de la propriété est l’espace extérieur, conçu pour offrir une expérience de détente totale :

La piscine au sel : une magnifique piscine privée, avec filtration au sel, entourée d’un jardin soigné et d’un solarium en pierre locale.

Cuisine en plein air : un espace barbecue équipé d’un four à bois traditionnel en pierre, parfait pour des dîners exclusifs sous les étoiles.

Lamia Levante n’est pas seulement synonyme de beauté et de tradition, mais aussi de confort maximal et de technologie :

Domotique : le système domotique de pointe permet de gérer facilement l’éclairage, la sécurité et la climatisation.

Chauffage et climatisation par le sol : pour un bien-être thermique optimal en toute saison, intégrés à un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) qui garantit un renouvellement d’air parfait et un contrôle de l’humidité.

Réserve d'eau : une grande citerne enterrée de 650 quintaux assure une excellente autonomie.

Connectivité : Wi-Fi haut débit dans toute la propriété et prises LAN pour travailler en toute liberté.

Lamia Levante: una obra maestra de rehabilitación entre el cielo y el mar, en las colinas de Ostuni.

Esta extraordinaria propiedad, situada a 2,5 km de Ostuni, se alza en una privilegiada ubicación en las colinas y ofrece unas impresionantes vistas panorámicas que abarcan desde el pintoresco casco histórico de la «Ciudad Blanca» hasta las aguas cristalinas del mar Adriático.

Inmersa en un terreno aterrazado de unos 8.000 m², delimitado por los característicos muros de piedra seca, Lamia Levante está rodeada por un auténtico jardín botánico privado.
Algarrobos, olivos centenarios, encinas y granados crean una atmósfera única de tranquilidad y belleza natural.

La propiedad se compone de dos unidades independientes, restauradas con maestría por artesanos locales, que combinan las antiguas técnicas de trabajo de la piedra con las tecnologías más modernas.

El Trullo Histórico:
Un auténtico cono de piedra de finales del siglo XIX, restaurado para conservar su alma histórica sin renunciar a un confort refinado. Perfecto como suite principal para dos huéspedes, cuenta con un dormitorio matrimonial bajo las evocadoras bóvedas de piedra, una cocina a medida totalmente equipada y un elegante cuarto de baño.

La Lamia:
Una elegante reinterpretación de las viviendas rurales tradicionales, con líneas limpias, acabados en microcemento y amplios ventanales que inundan los espacios de luz natural.
Consta de dos luminosas habitaciones dobles (la principal con baño en suite), un segundo baño de diseño y una zona de estar de concepto abierto con una espléndida cocina con vistas al mar.

En el exterior, dos grandes porches cubiertos hacen las veces de salones al aire libre, ideales para relajarse al fresco.

El corazón de la propiedad es la zona exterior, diseñada para ofrecer una experiencia de relajación total:

La piscina de sal: una espléndida piscina privada, con filtración por sal, rodeada de un jardín bien cuidado y un solárium de piedra local.

Cocina al aire libre: una zona de barbacoa equipada con un horno tradicional de leña de piedra, perfecta para cenas exclusivas bajo las estrellas.

Lamia Levante no es solo belleza y tradición, sino también máximo confort y tecnología:

Domotica: El avanzado sistema domótico permite gestionar con facilidad la iluminación, la seguridad y la climatización.

Calefacción y refrigeración por suelo radiante: Para un bienestar térmico óptimo en cualquier época del año, integrado con un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) que garantiza un perfecto recambio de aire y control de la humedad.

Reserva de agua: una gran cisterna subterránea de 650 quintales garantiza una excelente autonomía.

Conectividad: Wi-Fi de alta velocidad en toda la propiedad y tomas LAN para trabajar con total libertad.