PUGLIA .OSTUNI .
HISTORIC APARTMENT. PANORAMIC VIEW.
Coldwell Banker offers for sale, in the central 19th-century area, less than 400 meters from the main square, an independent apartment spread over three levels as follows: on the first floor, accessible via a stone staircase, we find a comfortable living room with a characteristic built-in kitchenette, fully equipped and functional, set under a vaulted ceiling and reachable via three steps and delimited by an elegant hand-forged wrought iron railing.
The spaces beneath the stove serve as storage for the water heater and gas cylinder. There's also a small fireplace for the cooking area and a display cabinet-style pantry. The entire space is decorated with antique late 18th-century tiles. The living room also features a small storage room used as a pantry.
On the first floor, a first bedroom currently used as a hallway and also housing the house's only bathroom with shower and toilet leads to a reception and relaxation area, where guests can share convivial moments with friends in front of a beautiful fireplace with a local stone base. The built-in sofas, furnished with mattresses upholstered in thick cotton, can be used as beds when needed, as can the others in the next room. Finally, there is a very comfortable traditional double bedroom with decidedly unusual spaces. Each room has a window with adjustable slatted shutters and mosquito nets.
The paintwork is typical of local homes, using rough lime, and the plaster is intentionally slightly rough, as per tradition, allowing glimpses of the vaults and ashlars that compose them. The living area is paved with antique cement tiles, whose wear and tear reflects the history of typical southern Italian homes, while on the first floor, the flooring throughout the rooms is a uniform, semi-gloss concrete cast, somewhat reminiscent of modern resins. Subsequent work on the electrical system was designed and executed in an industrial style, with the clear intention of not damaging the lime of the affected walls. On the second and top floor, the panoramic terrace opens onto a breathtaking view of the historic center, with its churches and white roofs paved with Cursi stone, and the splendid blue of the sea and sky touching each other at the bottom of the valley.
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PUGLIA .OSTUNI .
APPARTAMENTO STORICO . VISTA PANORAMICA
Coldwell Banker , propone in vendita, nella zona centrale ottocentesca a meno di 400 mt dalla piazza principale, appartamento indipendente distribuito su 3 livelli così composto: al 1° piano accessibile attraverso una scala in pietra, troviamo un comodo soggiorno pranzo con un caratteristico angolo cottura in muratura, completamente attrezzato e funzionale, incastonato sotto una volta e raggiungibile attraverso 3 gradini e delimitato da un elegante ringhierina in ferro battuto forgiato a mano.
I vani sottostanti il piano cottura fungono da "contenitori" dove sono posti rispettivamente scaldacqua e bombola per il gas. Presente anche un piccolo caminetto a beneficio della zona cottura e un vano dispensa tipo vetrinetta. Il tutto impreziosito da rivestimenti di antiche piastrelle di fine '700. Nella sala insiste anche un piccolo ripostiglio uso dispensa.
Al 1°piano, da una prima camera attualmente usata come disimpegno e dove è allocato anche l'unico bagno della casa provvisto di doccia e sanitari, si accede rispettivamente allo spazio dedicato all'accoglienza e al relax dove condividere momenti conviviali con amici, davanti ad un bel caminetto con base in pietra locale; i divani tutti in muratura provvisti di materassini rivestiti in cotone sostenuto, all'occorrenza fungono da posti letto cosi come gli altri presenti nella stanza successiva. Infine abbiamo una comodissima camera matrimoniale tradizionale con spazi decisamente un po fuori dall'usuale. Ogni stanza è provvista di finestra con persiane a lamelle orientabili e zanzariere.
La pitturazione è tipica delle abitazioni locali in calce grezza e gli intonaci sono intenzionalmente appena un po ruvidi come vuole la tradizione che lasciano intravedere le volte e i conci che le costituiscono. La pavimentazione della zona giorno è rappresentata da antiche cementine la cui usura racconta la storia delle tipiche abitazioni del sud, mentre al primo piano in tutti gli ambienti la pavimentazione è costituita da un'uniforme gettata di cemento semi-lucido che ricorda un po le attuali resine. Successivi interventi relativi all'impianto elettrico sono stati concepiti e realizzati in stile industriale con il chiaro intento di non intaccare la calce dei muri interessati. Al 2° ed ultimo piano il terrazzo panoramico si apre ad una vista mozzafiato che fa da sfondo al centro storico con chiese e bianchi tetti lastricati di pietra di cursi e lo splendido azzurro del mare e del cielo che si sfiorano infondo alla valle.
Un'esclusiva Coldwell Banker Brindisi.
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PUGLIA .OSTUNI .
HISTORISCHE WOHNUNG. PANORAMABLICK.
Coldwell Banker bietet im zentralen Viertel aus dem 19. Jahrhundert, weniger als 400 Meter vom Hauptplatz entfernt, eine unabhängige Wohnung zum Verkauf an, die sich über drei Ebenen erstreckt: Im ersten Stock, erreichbar über eine Steintreppe, befindet sich ein komfortables Wohnzimmer mit einer charakteristischen eingebauten Küchenzeile, die voll ausgestattet und funktional ist, unter einer Gewölbedecke liegt und über drei Stufen erreichbar ist und von einem eleganten handgeschmiedeten Eisengeländer abgegrenzt wird.
Die Nischen unter dem Herd dienen als Stauraum für den Warmwasserbereiter und die Gasflasche. Außerdem gibt es einen kleinen Kamin im Kochbereich und eine Speisekammer in Vitrinenform. Der gesamte Raum ist mit antiken Fliesen aus dem späten 18. Jahrhundert verziert. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein kleiner Abstellraum, der als Speisekammer genutzt wird.
Im ersten Stock führt ein ehemaliges Schlafzimmer, das derzeit als Flur dient und gleichzeitig das einzige Badezimmer des Hauses mit Dusche und WC beherbergt, zu einem Empfangs- und Entspannungsbereich. Hier können Gäste gemütliche Stunden mit Freunden vor einem schönen Kamin mit Sockel aus lokalem Stein verbringen. Die eingebauten Sofas mit Matratzen aus dicker Baumwolle lassen sich bei Bedarf als Betten nutzen, ebenso wie die weiteren im angrenzenden Raum. Schließlich gibt es noch ein sehr komfortables, traditionelles Doppelzimmer mit ungewöhnlicher Raumaufteilung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster mit verstellbaren Jalousien und Moskitonetzen.
Die Anstriche sind typisch für die Häuser der Region und bestehen aus grobem Kalk. Der Putz ist, der Tradition entsprechend, bewusst leicht rau, sodass die Gewölbe und Quadersteine durchscheinen. Der Wohnbereich ist mit antiken Zementfliesen gepflastert, deren Gebrauchsspuren die Geschichte typischer süditalienischer Häuser widerspiegeln. Im ersten Stock ist der Boden in allen Räumen einheitlich mit seidenmattem Gussbeton ausgelegt, der an moderne Kunstharzböden erinnert. Die anschließenden Elektroinstallationen wurden im Industriestil geplant und ausgeführt, um den Kalk der Wände nicht zu beschädigen. Im zweiten und obersten Stockwerk bietet die Panoramaterrasse einen atemberaubenden Blick auf die Altstadt mit ihren Kirchen und weißen, mit Cursi-Stein gedeckten Dächern sowie auf das strahlende Blau des Meeres und des Himmels, die sich am Fuße des Tals berühren.
Exklusiv bei Coldwell Banker Brindisi.
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POULES .OSTUNI .
APPARTEMENT HISTORIQUE. VUE PANORAMIQUE.
Coldwell Banker propose à la vente, dans le quartier central du XIXe siècle, à moins de 400 mètres de la place principale, un appartement indépendant réparti sur trois niveaux comme suit : au premier étage, accessible par un escalier en pierre, se trouve un salon confortable avec une kitchenette intégrée caractéristique, entièrement équipée et fonctionnelle, située sous un plafond voûté et accessible par trois marches et délimitée par une élégante rampe en fer forgé à la main.
L'espace sous le poêle sert de rangement pour le chauffe-eau et la bouteille de gaz. On y trouve également une petite cheminée dans le coin cuisine et un garde-manger de style vitrine. L'ensemble de la pièce est orné de carreaux anciens de la fin du XVIIIe siècle. Le salon comprend aussi un petit débarras faisant office de garde-manger.
Au premier étage, une première chambre, actuellement utilisée comme couloir et abritant également l'unique salle de bain de la maison (avec douche et WC), donne accès à un espace de réception et de détente. Les hôtes peuvent y partager des moments conviviaux entre amis devant une belle cheminée à socle en pierre locale. Les canapés intégrés, équipés de matelas recouverts d'épais coton, peuvent se transformer en lits au besoin, tout comme ceux de la pièce adjacente. Enfin, une chambre double traditionnelle très confortable offre des espaces résolument originaux. Chaque chambre dispose d'une fenêtre avec persiennes réglables et moustiquaires.
Les peintures, typiques des maisons locales, utilisent de la chaux brute, et le plâtre, volontairement légèrement rugueux selon la tradition, laisse entrevoir les voûtes et les pierres de taille qui les composent. Le séjour est pavé de dalles de ciment anciennes, dont l'usure témoigne de l'histoire des demeures typiques du sud de l'Italie. Au premier étage, le sol de toutes les pièces est recouvert d'un béton coulé semi-brillant uniforme, évoquant quelque peu les résines modernes. Les travaux ultérieurs sur le système électrique ont été conçus et réalisés dans un style industriel, avec la volonté manifeste de ne pas endommager la chaux des murs concernés. Au deuxième et dernier étage, la terrasse panoramique offre une vue imprenable sur le centre historique, avec ses églises et ses toits blancs pavés de pierre de Cursi, et le bleu splendide de la mer et du ciel qui se confondent au fond de la vallée.
Une exclusivité Coldwell Banker Brindisi.
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PUGLIA .OSTUNI .
APARTAMENTO HISTÓRICO. VISTA PANORÁMICA.
Coldwell Banker ofrece a la venta, en la zona central del siglo XIX, a menos de 400 metros de la plaza principal, un apartamento independiente distribuido en tres niveles de la siguiente manera: en la primera planta, accesible a través de una escalera de piedra, encontramos un cómodo salón con una característica cocina americana integrada, totalmente equipada y funcional, situada bajo un techo abovedado y a la que se accede mediante tres escalones y delimitada por una elegante barandilla de hierro forjado a mano.
Los espacios debajo de la estufa sirven para guardar el calentador de agua y la bombona de gas. También hay una pequeña chimenea en la zona de cocina y una despensa tipo vitrina. Todo el espacio está decorado con azulejos antiguos de finales del siglo XVIII. La sala de estar también cuenta con un pequeño trastero que funciona como despensa.
En la primera planta, un dormitorio que actualmente se usa como recibidor y que también alberga el único baño de la casa con ducha y WC, da acceso a una zona de recepción y descanso, donde los huéspedes pueden compartir momentos agradables con amigos frente a una hermosa chimenea con base de piedra local. Los sofás empotrados, amueblados con colchones tapizados en algodón grueso, pueden usarse como camas cuando sea necesario, al igual que los de la habitación contigua. Por último, hay un dormitorio doble tradicional muy confortable con espacios singulares. Cada habitación tiene una ventana con contraventanas de lamas ajustables y mosquiteras.
La pintura es típica de las casas locales, con cal rugosa, y el enlucido es intencionadamente ligeramente áspero, según la tradición, dejando entrever las bóvedas y sillería que las componen. La sala de estar está pavimentada con baldosas de cemento antiguas, cuyo desgaste refleja la historia de las casas típicas del sur de Italia, mientras que en la primera planta, el suelo de todas las habitaciones es de hormigón visto uniforme y semibrillante, que recuerda en cierto modo a las resinas modernas. La posterior instalación eléctrica se diseñó y ejecutó en estilo industrial, con la clara intención de no dañar la cal de las paredes afectadas. En la segunda y última planta, la terraza panorámica se abre a una vista impresionante del centro histórico, con sus iglesias y tejados blancos pavimentados con piedra de Cursi, y el espléndido azul del mar y el cielo que se funden en el fondo del valle.
Una exclusiva de Coldwell Banker Brindisi.
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