Moradia 2 quartos, 83 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Esta villa independente representa a síntese perfeita entre a autenticidade do campo pugliese e o conforto moderno. Situada na agro de Ostuni, numa posição estratégica que garante máxima privacidade sem renunciar à proximidade aos serviços, a propriedade estende-se sobre uma superfície de 83 mq internos, caracterizados por uma distribuição funcional e acabamentos de requinte.

Ambientes Internos
A habitação foi projetada para oferecer ambientes luminosos e bem ventilados, prontos para serem vividos:
Zona diurna: amplo salão living e cozinha habitável moderna.
Zona noturna: duas quartos refinadas com cuidado.
Serviços: dois banheiros completos dotados de louças de design.
Climatização: sistema de ar condicionado já instalado e predisposição para lareira ou estufa a pellet.

Espaços Externos e Terreno
O contexto externo valoriza a propriedade inteira, tornando-a uma oásis de tranquilidade:
Terreno agrícola: extensão de 4.435 mq totalmente delimitada por cerca.
Jardim privado: área ideal para o relaxamento ao ar livre ou a realização de zonas living externas.
Accessibilidade: entrada através de cancelo automático com caminho de acesso privado.
Instalações e Equipamentos Técnicos
O imóvel ostenta uma elevada eficiência energética e equipamentos tecnológicos de vanguarda:
Energia sustentável: instalação com painéis solares e sistema de armazenamento para a autonomia energética.
Abastecimento hídrico: presença de um poço artesiano de propriedade.
Segurança: predisposição completa para a instalação de alarme.
Estado conservativo: imóvel habitável desde já, ideal como investimento imobiliário ou casa de férias de alto nível.

Pontos de interesse:
Ostuni e Zonas Marinhas: A Cidade Branca
O Punta de diamante do mercado imobiliário pugliese, Ostuni domina o vale com o seu branco cal. É um destino internacional que garante alta rentabilidade para os alugueres curtos.
Pontos de Interesse: Centro histórico (La Terra), Catedral de Ostuni, Parque das Dunas Costeiras, localidades Villanova e Rosa Marina.
Foco Imobiliário: Casas brancas no borgo, masserias históricas e villas modernas com piscina.