Casa Trullo 2 quartos, 100 m²

San Michele Salentino, Brindisi (província)

Salento

Delicioso trullo 5 estrelas situado em um olival privado de 5 hectares

Trullo Primo é facilmente acessível pela SP28 e outras estradas rurais asfaltadas bem conservadas. Na chegada, esta casa tem uma entrada cercada de 230 metros de comprimento que leva ao trullo estendido de 5 cones. A tranquila mas popular área de Contrada Pozzo Pallone é muito procurada e vários imóveis da região foram ou estão sendo reformados. Lojas e supermercados locais são de fácil acesso, estando apenas a 10 minutos de carro das cidades locais de San Michele Salentino e Francavilla Fontana.
Trullo Primo é uma combinação Trullo/Lamia que oferece o charme de um trullo tradicional e o espaço moderno de uma lamia. A propriedade está imersa em 18.500 m2 de olival com aproximadamente 150 árvores com idades entre 30 e 300 anos com variedades mistas de Ogliarola Salentina, Cellina di Nardo, Leccino, Nociara. O terreno envolvente não só tem oliveiras mas também muitas árvores de fruto; como ameixas, amoras, cerejas, figos, laranjas, limões, caquis, amêndoas e nozes. A localização é ideal para explorar as cidades históricas de Puglia, como Ostuni, Ceglie Messapica, Oria, Mesagne e a cidade imperial de Francavilla Fontana, todas a uma curta distância de carro.

O imóvel é composto por:
Uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar loiça e frigorífico/congelador integrados, fazendo parte de uma sala de estar - jantar - cozinha em plano aberto de muito boas dimensões localizada na parte moderna da casa, com lareira fechada a lenha que foi recentemente instalada em 2022, um aparelho de ar condicionado de parede e dois radiadores para aquecimento central.
A casa de banho três quartos em azulejo está equipada com duche, sanita, lavatório e bidé, radiador de aquecimento central e dispõe ainda de arrecadação separada.
Um corredor dá acesso ao trullo com vestiário central, 2 alcovas atualmente utilizadas como quartos e um quarto duplo separado do vestiário central. O trullo possui 3 radiadores de aquecimento central e ar condicionado de piso instalados em 2023.
Todo o imóvel tem aquecimento central a gás, o teto em lâmia é isolado com lã de rocha e as janelas e portas são todas com vidro duplo. Em 2022, foi instalado um sistema de alarme e videovigilância totalmente funcional que pode controlar a partir do seu telemóvel, foram instaladas portas, grades e persianas de segurança adicionais para garantir a máxima tranquilidade quando estiver fora de casa e as principais janelas francesas que dão para o terraço está equipado com redes mosquiteiras de alumínio.

No exterior existe uma pérgula de 6 por 4 metros com iluminação e tampo em mármore, ideal para refeições ao ar livre ou para quem procura sombra durante o dia. Perto da pérgula existe também uma churrasqueira feita à medida, recentemente construída. A propriedade dispõe de uma piscina elevada com terraço e zona de duche exterior.
A propriedade possui abastecimento de água próprio através de poço artesiano, arrecadação externa com forno de pizza a lenha.
A casa e o armazenamento externo possuem alimentação elétrica trifásica e todos passaram recentemente por uma religação completa entre 2021-2022.
Além da arrecadação externa, localizada no canto mais afastado do olival, existe uma zona de descanso para estacionar até 2 campistas com ponto de serviço elétrico partilhado de 32A com cabo ethernet para ligação à internet.
A propriedade tem sido utilizada como casa de férias pelos proprietários e como casa de férias de sucesso nos meses de verão há 19 anos.