Casa Trullo 5 quartos, 300 m²

San Michele Salentino, Brindisi (província)

Salento

Encantador trullo de 5 cones com piscina equipada com todas as comodidades.
O Trullo original foi renovado e ampliado em 2017, enquanto no seu conjunto o edifício abrange uma área coberta de aproximadamente m2. 300, dos quais só a superfície pavimentada tem aproximadamente 150 metros quadrados.
O edifício está equipado com todo o conforto, e está rodeado por um vasto terreno com cerca de um hectare, repleto de oliveiras, amendoeiras e árvores de fruto, bem como um exuberante jardim pontilhado de arbustos com a típica floresta mediterrânica.
Os trulli caracterizam-se pela sua forma cónica, com o telhado inclinado coberto com o típico calcário artesanal "chiancarelle". As paredes são construídas interna e externamente em pedra seca, parcialmente revestidas com reboco de cal branca, com janelas e portas de dimensões tipicamente pequenas relativamente à massa predominante das paredes.
No interior, os quartos são acolhedores e estão decorados num estilo rústico, com mobiliário em madeira e ferro forjado e objetos de artesanato local.
A moderna extensão do edifício foi construída em harmonia com os trulli existentes, com estruturas cujas coberturas são constituídas por abóbadas de tufo aparente, tanto em forma de "barril" como de "estrela", que lembram as estruturas típicas da zona.
No geral, toda a propriedade é composta por dois edifícios adjacentes, mas funcionalmente separados.
O primeiro edifício, situado a sul do terreno agrícola, é composto por uma zona de estar com uma ampla sala de estar-jantar com vista para uma pérgula coberta com cobertura de sombra e uma zona de cozinha separada. Seguidamente acrescentam-se dois quartos com as respectivas instalações sanitárias privativas, bem como mais uma instalação sanitária utilizada na zona de estar, sendo os trulli também destinados aos quartos.
A parte exterior, para além da pérgula de madeira com junco acima, adjacente à área de estar, inclui:
- zona exterior ampla e equipada, coberta com estrutura em madeira e palha, com churrasqueira, forno tradicional a lenha, lava-loiça e placa eléctrica;
- piscina exterior de aprox. 75, com sistema de bomba de calor para eventual aquecimento de águas;
- zona de solário para espreguiçadeiras e guarda-sóis, bem como uma pérgula adicional em madeira com sombra;
- banheira de hidromassagem;
- jardim com relvado, essências diversas e arbustos;
O segundo edifício (adjacente ao anterior) situa-se a norte do terreno agrícola, composto por uma zona habitacional composta por sala de estar-jantar-cozinha, que dá para uma pérgula coberta com cobertura de sombreamento, de onde se acede. e dois quartos, um dos quais localizado dentro de um bonito trullo com casa de banho privativa.
A parte exterior inclui:
- churrasqueira, com lava-loiça;
- piscina exterior muito especial com jacuzzi adjacente, sistema de bomba de calor para possível aquecimento de água e zona de solário para espreguiçadeiras e guarda-sóis;
- jardim com relvado, e essências e arbustos típicos da floresta mediterrânica;
No seu conjunto, todos os quartos, mobilados com extremo bom gosto (cujos componentes de mobiliário estão largamente incluídos no preço de venda), são luminosos e espaçosos, com grandes janelas (e portadas) que oferecem uma vista panorâmica sobre a paisagem circundante.
O imóvel foi construído de acordo com as normas estruturais em vigor, bem como com a utilização de materiais que cumprem todas as normas energéticas, e está certificado na classe A1. Está protegido por um eficiente sistema anti-roubo, para além de estar equipado com uma zona de lavandaria exterior e um amplo parque de estacionamento.
Na cobertura plana existem painéis fotovoltaicos que produzem até 7,5 kW de potência, que entre outras coisas fornecem electricidade ao sistema de aquecimento e arrefecimento alimentado por 2 bombas de calor e com ventiloconvectores de ar colocados em todos os ambientes habitáveis, bem como com água aquecedores colocados apenas dentro das casas de banho. A água quente sanitária é produzida com painéis solares também equipados com resistência elétrica para os dias menos soalheiros.