Lâmia 3 quartos, 110 m²

San Michele Salentino, Brindisi (província)

Salento

Uma esplêndida lamia tradicional da Apúlia, renovada e ampliada com aparentes abóbadas de tufo.

O edifício, totalmente equipado, está localizado numa zona plana, rodeado pela natureza intocada do Salento, mas muito perto da vila de San Michele Salentino, onde encontrará supermercados, lojas, uma farmácia e inúmeros restaurantes.

A partir daqui, pode explorar os arredores em passeios culturais, gastronómicos e enológicos, bem como trilhos na natureza (Reservas Naturais de Ostuni, Cisternino, Ceglie Messapica, Torre Guaceto e Dune Costiere).

Encontra-se também perto de inúmeras praias com fundos rochosos ou arenosos, tanto no Mar Adriático (a apenas 15 km) como no Mar Jónico, um pouco mais afastado.

O edifício é composto por uma esplêndida lamia de pedra, em parte datada do século XIX, e uma extensão moderna com abóbadas de berço em tufo e acabamento em gesso branco.

O edifício é composto por uma esplêndida lamia de pedra, em parte datada do século XIX, e uma extensão moderna com abóbadas de berço em tufo e acabamento em gesso caiado.

A área recentemente ampliada da propriedade é composta por uma ampla sala de estar com cozinha integrada, com duas portas que se abrem para uma grande varanda com vista para a piscina e uma pérgola de madeira coberta de junco nas traseiras, dois quartos e uma casa de banho. A lamia existente consiste numa sala ampla com duas alcovas utilizadas como dois quartos mais pequenos. A construção está equipada com todo o conforto e está rodeada por um grande terreno com aproximadamente 8.500 metros quadrados, rico em oliveiras, amendoeiras e árvores de fruto.

A propriedade para venda tem um poço artesiano e um portão de entrada automático.

A lamia caracteriza-se por uma construção feita inteiramente de pedra local, com um telhado em abóbada de berço coberto com "chiancarelle" de calcário tradicional trabalhado à mão. As paredes são de pedra interna e externamente, parcialmente revestidas com reboco caiado, com janelas e portas tipicamente pequenas em comparação com a massa predominante da alvenaria. No interior, as divisões são acolhedoras e mobiladas em estilo moderno.

O exterior, para além da pérgula de madeira com cobertura de palha, adjacente à sala de estar, inclui:
- uma ampla área exterior mobilada, coberta por uma estrutura de madeira e palha, com churrasqueira, forno tradicional a lenha, lava-loiça e fogão elétrico, e uma casa de banho exterior;
- uma piscina exterior de aproximadamente 70 metros quadrados, com sistema de skimmer;
- uma zona de solário com espreguiçadeiras e guarda-sóis, bem como uma pérgula de madeira adicional com sombra;
- um jardim com relvado.

No geral, todas as divisões, decoradas com bom gosto (a maioria dos artigos incluídos no preço de venda, como mostram as fotos), são luminosas e espaçosas, com grandes janelas (e persianas) que oferecem vistas panorâmicas da paisagem rural circundante.

A propriedade, construída de acordo com as normas estruturais em vigor e utilizando materiais que cumprem todas as normas de eficiência energética, possui certificação energética A3. Está protegida por um eficiente sistema de alarme contra roubo, além de possuir uma zona de lavandaria exterior e um amplo estacionamento.

Um preço atrativo, considerando também a sua localização estratégica, muito perto do centro da cidade, mas oferecendo total privacidade.