Moradia 3 quartos, 195 m²

San Michele Salentino, Brindisi (província)

Salento

TRULLO DEL LEVANTE
Uma autêntica residência pugliese imersa na tranquilidade da Vale d’Itria

No coração da paisagem rural da Puglia, entre oliveiras centenárias, aromas mediterrânicos e silêncios revigorantes, o Trullo del Levante representa uma rara oportunidade de vivenciar uma das expressões mais autênticas da Puglia.

Localizado na área de San Michele Salentino, na província de Brindisi, a propriedade goza de uma posição privilegiada que combina privacidade absoluta e conveniência. As praias da costa adriática e a Reserva Natural de Torre Guaceto estão a cerca de 20-25 minutos de carro, enquanto o Aeroporto Internacional de Brindisi fica a apenas 30 minutos. Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino e Martina Franca encontram-se a curta distância, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida rural, cultura, gastronomia e serviços.

San Michele Salentino é uma das aldeias mais autênticas e reservadas da região, apreciada por uma clientela internacional pela qualidade de vida e a forte ligação com as tradições locais. Aqui, a paisagem conserva ainda a sua identidade mais genuína, feita de masserias históricas, olivais e estradas de terra que atravessam cenários atemporais.

A propriedade estende-se por cerca de 11.000 mq de terreno privado caracterizado por uma conformação natural e harmoniosa. Oliveiras, árvores ornamentais e vegetação mediterrânea criam um contexto de grande fascínio, perfeitamente integrado na paisagem circundante. Os espaços exteriores foram concebidos para serem vividos durante todo o ano, oferecendo áreas dedicadas ao relaxamento, à convivalidade e ao contacto com a natureza.

A villa nasce do restauro de dois autênticos trullos cónicos, posteriormente ampliados com um projeto que soube conjugar tradição e conforto contemporâneo. A entrada, proveniente num dos trullos originais, conduz à zona living com abóbada de berço, mezanino e kitchenette. A suite principal, hospedada no trullo mais importante da propriedade, conserva paredes e abóbadas em pedra à vista e dispõe de um sugestivo banheiro en suite proveniente de um antiga alcova restaurada. Um segundo quarto de casal com closet e um outro banheiro completam a zona noturna.

Ao lado da residência principal encontra-se um amplo local de depósito independente com abóbada de berço e predisposição para instalações hidráulicas, ideal como dependência, escritório ou espaço para os hóspedes.

Exteriormente emerge um dos elementos mais exclusivos da propriedade: um gazebo em alvenaria de cerca de 36 mq, dimensão hoje dificilmente realizável segundo as normas vigentes, transformado num elegante salão ao ar livre com sofás em alvenaria e tapeçaria por medida.

Através de um vial em pedra local alcança-se a splendida piscina de 60 mq (6 x 10 metros), uma característica rara e particularmente preciosa pois superior aos padrões geralmente consentidos pelas normas atuais. A sua presença confere prestígio e uma forte identidade estética à propriedade inteira.

Do ponto de vista técnico, a villa dispõe de poço profundo cerca de 180 metros com sistema de acumulação e amaciador, aquecimento a GPL com radiadores, climatização através de split, sistema de alarme e classe energética D.

O que torna o Trullo del Levante verdadeiramente único é a sua autenticidade. Não se trata de uma reconstrução, mas de uma verdadeira arquitetura tradicional pugliese restaurada e ampliada em 2009 no respeito das técnicas originárias. Durante os intervenções foram realizados ligações internas, aberturas entre alcovas e soluções arquitetónicas que hoje não seriam mais autorizáveis. Um detalhe que torna a propriedade irrepetível no que diz respeito ao perfil histórico, arquitetónico e patrimonial.

O Trullo del Levante é uma residência destinada a quem procura um bem raro, autêntico e destinado a conservar o seu valor no tempo, oferecendo o privilégio de vivenciar a Puglia mais verdadeira num contexto de absoluta tranquilidade.