Casa 3 quartos, 110 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (província)

Salento

Características principais

Villa de três quartos, dois banheiros em dois andares de 110 m2 perto da cidade
Lindo jardim 5000 m2, com 80 oliveiras e muitas árvores de fruto
Distância a pé da cidade
Localização privada, não esquecida
Conectado à rede de água e poço artesiano próprio
Terraço com vistas ininterruptas de 360 graus
Construído em 1990, necessitando de atualização
Em uma pequena aldeia residencial com fácil acesso
10 minutos para o MAR ADRIÁTICO
23 min (22 km) do aeroporto de Brindisi


Descrição da propriedade



Situado entre a beleza serena da paisagem italiana, esta moradia independente é um verdadeiro pátio para os amantes da natureza e quem procura um retiro tranquilo. Situado em um espaçoso terreno adornado com 80 oliveiras e várias árvores de fruto, incluindo proximidades, maçãs, peras, laranjas e mandarins, esta propriedade oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência rural.

A localização é chave, e esta moradia estende o equilíbrio perfeito. São apenas quatro quilómetros das águas azureiras do Mar Mediterrâneo, permitindo-lhe desfrutar da praia quando quiser. Ao mesmo tempo, fica a apenas um quilômetro do movimentado centro da cidade, garantindo que todas as suas necessidades diárias sejam de fácil acesso; San Vito dei Normanny é uma cidade popular com todas as comodidades, incluindo uma excelente variedade de supermercados e restaurantes e na cidade velha você encontra o castelo Norman do século XI.

Em uma pequena área residencial privada compartilhada por apenas outras três famílias, você experimentará uma sensação de integridade e segurança, mantendo sua privacidade. A estrada privada bem mantida que leva à propriedade melhora a integridade geral.

A moradia em dois andares possui três quartos e dois banheiros, oferecendo amplo espaço para uma vida confortável. A sala de recepção principal tem um teto alto e abobadado de estrelas,
No primeiro andar encontra-se a escada de patamar com vistas encantadoras. Uma escada interna leva ao terraço; daqui são excelentes vistas de San Vito dei Normanny e vistas ininterruptas de 360 graus

A área exterior é igualmente impressionante, com um amplo pátio rodeado por um lindo pinhal. É o lugar perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, entretenimento de hóspedes, ou relaxar e mergulhar na beleza natural que o rodeia.

Uma característica notável desta propriedade é o poço artesiano, proporcionando um abastecimento constante de águas frescas e naturais. Além disso, a moradia está ligada à água da rede, oferecendo conveniência e paz de mente.

Se você soube de um retiro tranquilo combinando a melhor proximidade rural e costeira, esta moradia independente é o seu destino ideal. Não perca esta oportunidade de fazer este paraíso italiano o seu próprio.

A moradia precisa de renovação e atualização; os banheiros precisam de renovações e uma nova cozinha instalada. O aquecimento foi preparado para um sistema de aquecimento. O terraço pode ser usado para painéis solares e uma bomba de calor para aquecer a propriedade.
Uma piscina é possível instalar, sujeita a uma licença de construção,
Para todas as obras, Casa Puglia oferece gerenciamento de projetos e supervisionaria as obras do início e pronta a habitar.

O QUE VER:
Há a bela reserva natural Torre Gauceto à beira-mar. Oferece uma fuga atraente dos resorts de praia, pois você encontra praias intocadas e carros não permitidos aqui. Da propriedade, as margens do Mar Adriático são facilmente alcançadas em aproximadamente 10 minutos (11 km). O estacionamento fica no centro do visitante, e há passeios organizados pela natureza, passeios de bicicleta e passeios de snorkel.
Mais ao norte ao longo da costa, você encontra Torre Santa Sabina e Specchiolla, dois lugares à beira-mar com muitas praias, restaurantes e cafés.

A propriedade tem a vantagem de não estar longe de áreas centrais de interesse mundial, como as incríveis cavernas de Castellana; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trullo de Alberobello - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seus saborosos gelados; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do Sul. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas. Lecce pode ser alcançado em 45 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza da arquitetura. O famoso teatro romano amachib também é usado na cidade para apresentações de música e drama na abertura durante o verão.

Mais ao sul, o interior de Salento tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga.
Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
Maglie é como um mini Lecce com muitos edifícios finos. Muro Leccese é mais reduzidor e representa uma pequena cidade / vila com uma excelente história arquitetônica. Cutrofiano é famoso pela propriedade de casa de férias francesa. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com excelentes instalações antigas à venda. Spongano é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui, você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.
A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. É um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal muito popular com um belo cenário e uma baía.
O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas há espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
Santa Catarina também é conhecida por suas muitas vilas finas, algumas antigas, na área.
O mar fora de Porto Cesareo, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; nas proximidades de Brindisi em aproximadamente 20 minutos e
Bari no norte de carro na auto-estrada em cerca de 1 hora e 20 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
Bari, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira joia à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, o castelo místico Frederic II construído no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Você pode experimentar tanto, como os mercados de manhã cedo em pequenas cidades. Festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar em muitos restaurantes do campo e do mar e clubes noturnos nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite-surf, natação e vida na praia. O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares. O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos.

O MORADIA:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália; mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que dentro e em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc., na sua propriedade da Apúlia e instalações para cozinhar no exterior são convenientes.

A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às margens em 30 minutos!

POR QUE COMPRAR NA APULIA?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia, e o valor inadequado significa o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia, e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também, para os italianos do norte, a Apúlia tornou-se o destino de férias mais popular para os italianos. Certamente, nunca serão construídas aldeias turísticas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento do pedido de um número fixo e limitado de propriedades,

POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades: cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos ser o seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e verificar seus inquilinos, recebimento de depósitos, check out e controle de estoque.

Consulte também nosso site casapuglia.com para informações adicionais.

Esperamos ouvir de você em breve!