Casa 4 quartos, 182 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (província)

Salento

Características principais

Villa LUXURIOUS de 4 quartos
Rede de 182 m2, incluindo cave
Jardim immaculado como parque com palmeiras em 1,3 ha.
Grande piscina e deck de sol
Construído 1992, renovado 2001 pronta a habitar
Excelente registo de faixas para arrendamento de férias
Unidades A / C e poço artesiano
4 km até San Vito dei Normanni e todas as comodidades
7 km / 15 min para o Mar Adriático e praias
24 km / 20 min do aeroporto de Brindisi


Descrição da propriedade

Aninhado em um oásis tranquilo a poucos passos do Mar Adriático e da impressionante reserva natural de Torre Gauceto, você encontra esta encantadora villa construída em 1992, um testamento para luxo e qualidade, com uma grande piscina e telhado ensolarado. O jardim de 13000 m2 (1,3 hectares / 2,25 acres) é imaculado com plantas verdes ornamentais e palmeiras. Com quatro quartos espaçosos, oferece uma área líquida de 182 m2 com amplo espaço para relaxamento e entretenimento. O coração deste pátio é o seu jardim exuberante, com árvores frutíferas (limão, mandarin, laranja, aprox. pedra, figueiras de cerejeira e verde de bomba) e graciosas florestas palmeiras, criando um banheiro encantador para viver ao ar livre. Mas a verdadeira jóia é a deslumbrante piscina, convidando você a mergulhar no sol mediterrâneo cercado por vegetação verdejante. Aproveitada em uma localização serena e privada, esta villa é um retiro de sonho para quem procura a mistura perfeita da natureza e da luxo. E para os esportes entusiastos, uma quadra de tênis privada espera, acrescentando ao ar livre deste paraíso costeiro.
A moradia é ideal como um grande retiro de férias familiar ou uma propriedade de investimento para férias luxuosas.
O alojamento é composto no rés-do-chão por uma varanda, uma espaçosa sala de 29 m2, uma cozinha totalmente equipada de 13 m2,
um grande corredor, 3 quartos duplos e 2 banheiros. Uma elegante escada leva você até o porão, que atualmente é uma sala de jogos e um quarto quarto. Técnico:
A propriedade está ligada à eletricidade da rede
Poço artesiano próprio para abastecimento ilimitado de água
Painel solar para água quente
Unidades de A / C para aquecimento e refrigeração
Lareira
Sistema de fossa séptica O QUE MAIS VER:
Torre Guaceto, uma reserva de praia e natureza, oferece um ambiente maravilhoso e brilhante de poluição de barulho. Ainda em dez minutos, você pode estar nos animados resorts à beira-mar de Santa Sabina e Specchiola. As praias são locais de família ideales. Com olivais e áreas protegidas, visitar a praia é um prazer. As praias são desertas no inverno e muito raramente ocupadas em outras épocas. Julho e agosto se ocupam com os italianos do norte, mas toda a experiência de observar as famílias italianas interagindo é excelente. A antiga floresta de oliveira em torno de Serranova é magnífica e fantástica para passeios de bicicleta ou carro. As raízes da árvore vêm do solo como pernas esculpidas, e os arbustos revestiram os braços. Os truncos profundos são marcados e têm grandes nós que quase parecem caras; lembra você das árvores no Senhor dos Anéis.
Quando você dirige pela reserva natural nas proximidades, você fica quase deslumbrante pelo barulho dos grilos sentados nas árvores. A propriedade tem a vantagem de não estar longe de áreas centrais de interesse mundial, como as incríveis cavernas de Castellana; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trulli de Alberobello - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seus saborosos gelados; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do Sul. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas. Lecce pode ser alcançado em 45 minutos e tem inúmeras igrejas medievais e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade, o famoso teatro romano amovino também é usado para apresentações de música e drama na abertura durante o verão. Mais ao sul, o interior de Salento tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço. E sua fascinação abrir a porta simples da rua - e no interior, quase como um pequeno palácio com jardim! A vantagem de ficar numa cidade é socializar com os vizinhos italianos a pé do café, comprar um jornal e uma chávena de café pela manhã e ter todas as comodidades ao alcance durante o dia e a noite.
Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
Maglie é como um mini Lecce com muitos edifícios finos. Muro Leccese é mais reduzidor e representa uma pequena cidade / vila com uma excelente história arquitetônica. Cutrofiano é famoso pela propriedade de casa de férias francesa. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com excelentes instalações antigas à venda. Spongano, novamente é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui, você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.

A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal muito popular com um belo cenário e uma baía.

O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas há espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
Santa Catarina também é conhecida por suas muitas vilas finas, algumas antigas, na área.
O mar fora de Porto Cesareo, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 15 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em cerca de 20 minutos.
Há uma estação de trem em Brindisi, e é possível pegar o trem do aeroporto de Bari via Bari Central em 1 hora e 25 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
Bari, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira joia à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, o castelo místico Frederic II construído no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanta coisa que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades, festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar nos muitos restaurantes do campo e do mar e clubes noturnos nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite-surf, natação e vida na praia. A mergulho e a pesca de Scuba estão disponíveis em Santa Sabina. A reserva natural da Torre Guaceto também se estende até o mar, pelo que o litoral apresenta um céu de vida marinha, ideal para mergulho de snorkel.
O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O MORADIA:
O sul da Itália é quente e amigável, e a temperatura em Serra Nova é temperada durante todo o ano. Mesmo no frio de janeiro, não cai muito abaixo de 15c. Serra Nova tem um microclima.
A temperatura na Apúlia é muito temperada. EM maio, junho, julho e setembro tendem a ser 25 a 30. Em março, abril e outubro em 20c. Os meses de verão podem chegar a 40c, ideal para os amantes do sol.

temperaturas do inverno; Em novembro a fevereiro. rango de 10c a 20c; depende do sol. Temos semanas de sol infinito durante o "inverno". Os locais como Ostuni, Fasano e Cisternino são muito montanhosos e podem até ter neve ocasionais. A temperatura pode distinguir entre essas cidades por 10c.

Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália; mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que dentro e em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc., em sua propriedade da Apúlia e instalações de cozinha ao ar livre são convenientes.

A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às margens em 30 minutos.

POR QUE COMPRAR NA APULIA:
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e o valor inadequado significa o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos mais visitantes estrangeiros que vêm para Apúlia. Em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda para os italianos do norte, pois a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilo, sem aldeias turísticas nunca serão construídas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento do pedido de um número fixo e limitado de propriedades,

POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.

Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando através do processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos ser o seu representante local e gerenciar qualquer projeto de renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e verificar seus inquilinos, recebimento de depósitos, check out e controle de estoque.

Consulte também nosso site casapuglia.com

Esperamos ouvir de você em breve!