Casa 2 quartos, 25 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (província)

Salento

Características principais

Trullo histórico de um cone, com edifício lamia separado
Edifícios atraentes e bem cuidados para desenvolver
Terreno adicional disponível para construir um total de 230 m2 de bruto
Serviços de gerenciamento de projetos disponíveis
Terreno de 10.060 m2 mais 6000 extras para venda
Olival e árvores frutíferas
10 minutos para San Vito com todas as comodidades
20 minutos para a reserva natural Torre Gauceto e praias
30 min / 80 min do aeroporto de Brindisi / Bari


Descrição da propriedade

Autóntico, centenário, edifícios de pedra atraentes de um trullo e uma lâmia oferecem uma oportunidade fantástica para desenvolver e ampliar até 150 metros quadrados, tornando uma propriedade incrível para férias de verão e arrendamento de férias.
Os edifícios são estruturalmente sólidos e os telhados foram bem mantidos.
A localização fica na área rural a sudoeste de San Vito dei Normanni. O terreno tem 10060 m2 com 67 oliveiras, figueiras e outras árvores de fruto. Terreno adjacente de 6000 m2 está disponível para comprar separadamente, acrescentando cerca de 80 m2 extras de direitos de construção.
O ponto de conexão elétrica mais próximo é baixo. Deslumbrante para água é possível, tornando um poço artesiano com abastecimento ilimitado de água. Uma piscina é possível instalar, como com planos de construção, sujeito a uma licença de construção.
A propriedade é facilmente alcançada após a estrada principal a sudoeste de San Vito dei Normanni. O QUE VER:
Da vila, as praias do Mar Adriático podem ser facilmente alcançadas em aproximadamente 15-20 minutos (4 milhas / 7 km). Torre Santa Sabina e Specchiolla são dois lugares à beira-mar com muitas praias, restaurantes e cafés.
Dez minutos ao sul está a bela reserva natural Torre Guaceto à beira-mar. Oferece uma fuga atraente dos resorts de praia, pois você encontra praias intocadas e carros não permitidos aqui. O estacionamento fica no centro do visitante, e há passeios organizados pela natureza, passeios de bicicleta e passeios de snorkel.

A propriedade tem a vantagem de não estar longe de áreas centrais de interesse mundial, como as incríveis cavernas de Castellana ao longo de quilômetro; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trulli de Alberobello - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seus saborosos gelados; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do Sul. Lecce pode ser alcançado em 55 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade, há também o famoso teatro romano em ambos, usado para apresentações de música e drama na abertura durante a temporada de verão. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas.

Mais ao sul, o interior de Salento tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga. A vantagem de ficar numa aldeia está sendo capaz de socializar com os vizinhos italianos, caminhar até o café e comprar um jornal e uma chávena de café pela manhã e ter todas as comodidades ao alcance durante o dia e a noite. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço, e é fascinante abrir a porta simples da rua - e no interior, quase como um pequeno palácio com jardim!
Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, os moradores ainda falam grego antigo.
Maglie é como um mini Lecce e tem muitos edifícios finos. Muro Leccese é menor e representa uma pequena cidade / vila com uma história arquitetônica agradável. Cutrofiano é famoso pela propriedade de casa de férias francesa. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com prédios antigos muito agradáveis para venda. Spongano é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.
A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. É um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal muito popular com um belo cenário e uma baía.
O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas têm espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
Santa Catarina também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora de Porto Cesareo, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos facilmente alcançados: Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 80 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em cerca de 30 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
Bari, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli, e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira joia, à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, o castelo místico Frederic II construído no século XII.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanto que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades. Festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender do italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar em muitos restaurantes do campo e do mar e clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área: vela, iate, esqui aquático, kit/surf, natação e vida na praia. O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O MORADIA:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália, mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro, e é de 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, você passará muito mais tempo fora do que no interior da casa. Portanto, na sua propriedade da Apúlia, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas, etc. e instalações de cozinha no exterior são convenientes.

A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às praias em 30 minutos!

POR QUE COMPRAR NA APULIA?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia, e o valor comum significa o dinheiro a preços de bargain para compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia, e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda dos italianos do norte; A Apúlia tornou-se o destino de férias mais popular para os italianos. Mas descanso seguro, nenhuma aldeia turística será construída porque, na Apúlia, o litoral é protegido; as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento do pedido de um número fixo e limitado de propriedades,

POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar, e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir propriedades bem conservadas para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra, levando à conclusão da compra
- gestão de propriedades: cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos ser o seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Também aconselharemos sobre quaisquer medidas de valor agregado que poderão aumentar ainda mais o crescimento da capital de sua propriedade
- locações- podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e check-in de seus inquilinos, recebimento de depósitos, check-out e controle de investimento.
Consulte também nosso site.
Esperamos ouvir de você em breve!