Casa 1 quarto, 20 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (província)

Salento

Características principais

Casa de fazenda recém-reformada de um quarto
Projeto proposto para ampliar até 90 m2
POOL é possível instalar
Os serviços de gerenciamento de projetos estão disponíveis
Para plantar árvores frutíferas e plantas verdes em um campo aberto
terreno de 8316 m2
Entrada fechada
5 km até San Vito dei Normanni e todas as comodidades
9 km para o Mar Adriático e praias
19 km do aeroporto de Brindsi



No meio de um campo de 8316 m2 (dois hectares) encontra-se uma autêntica quinta construída em pedra, uma lamia, que foi totalmente restaurada e modernizada em 2022. A lamia tem uma sala de plano aberto, com uma kitchenette e uma casa de banho separada. Com A / C (aquecimento e frio), um novo sistema elétrico e um novo tanque séptico de tipo Imhoff. A lamia é um lugar habitável e romântico para um casal, e goza dele como é. Em alternativa, ss as mostras de renderização, é proposto um projeto para ampliar a lâmia com até 90 m2 brutos, fazer três quartos e instalar uma piscina. No campo aberto, é sugerido plantar árvores frutíferas e um jardim ao redor da casa com plantas verdes, pérgulas e azulejos para dar privacidade.
Casa Puglia oferece gerenciamento profissional de projetos em casa e supervisiona as obras de construção do início ao acabamento.
A localização é excelente, pois a cidade mais próxima, San Vito dei Normanni é alcançada em sete minutos, as praias em 12 minutos, e do aeroporto de Brindisi, são apenas 20 minutos!

LOCALIZAÇÃO: 6 minutos ou 5,4 km a leste de San Vito dei Normanni. A cidade é uma área popular para expatriados, pois oferece uma cidade grande o suficiente para ter todas as comodidades, incluindo vários supermercados modernos, duas praças históricas, vários excelentes restaurantes e bares / cafés.
Com 20 minutos para o aeroporto internacional de Brindisi e as praias, esta propriedade está bem localizada.

O QUE VER:
Da lamia, as praias do Mar Adriático são facilmente alcançadas em aproximadamente 20 minutos (18 km). Há a bela reserva natural Torre Gauceto à beira-mar. Ele oferece uma fuga atraente dos resorts de praia, pois aqui você encontra praias intocadas e carros não permitidos. O estacionamento fica no centro do visitante, e há passeios organizados pela natureza, passeios de bicicleta e passeios de snorkel.
Mais ao norte ao longo da costa, você encontra a Torre Santa Sabina e Specchiolla, dois dos muitos locais à beira-mar com praias, restaurantes e cafés.

A lamia tem a vantagem de não estar longe das principais áreas de interesse mundial, como as incríveis cavernas de Castellana ao longo de quilômetro; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trullo de Alberobello - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seus saborosos gelados; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do Sul. Lecce pode ser alcançado em 15-20 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade, há também o famoso teatro romano em ambos, que é usado para apresentações de música e drama na abertura durante a temporada de verão. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas.

Mais ao sul, o interior de Salento tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço, e é fascinante abrir a porta simples da rua - e no interior, quase como um pequeno palácio com jardim!
Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, os moradores ainda falam grego antigo.
Maglie é como um mini Lecce e tem muitos edifícios finos. Muro Leccese é menor e também representa uma pequena cidade / vila com uma bela história arquitetônica. Cutrofiano era popular para a propriedade de casa de férias francesa. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com prédios antigos muito agradáveis para venda. Spongano é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.
A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. É um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal muito popular com um belo cenário e uma baía.
O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas são espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
Santa Catarina também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora de Porto Cesareo, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; nas proximidades de Brindisi em aproximadamente 20 minutos e
Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 15 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
Bari é a capital comercial com 250 000 habitantes e oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada Teatro Petruzzelli, e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira joia à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, o castelo místico Frederic II construído no século XII.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma grande reserva natural e selvagem e oferece caminhadas e passeios panorâmicos pela península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanta coisa que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades, festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar em muitos restaurantes e à beira-mar e clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península e cercada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área: vela, iate, esqui aquático, kite-surf, natação e vida na praia. O golfe está disponível com cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O MORADIA:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália, e mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de 4, e em junho-agosto, é de 10-11 horas de sol por dia! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que no interior do que em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas, etc., na sua propriedade da Apúlia e instalações para cozinhar no exterior são muito práticas.

A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às praias em 30 minutos!

POR QUE COMPRAR NA APULIA?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e significam baixo valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos mais visitantes estrangeiros que vêm para Apúlia. Em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda, também dos italianos do norte, pois a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Certamente, nunca serão construídas aldeias turísticas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento da demanda de um número fixo e limitado de propriedades.

POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar, e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva internacional. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir propriedades bem conservadas para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra, levando à conclusão da compra
- gestão de propriedades: cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos ser o seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Também aconselharemos sobre quaisquer medidas adicionadas de valor que poderão aumentar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- Lettings - Podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e verificar seus inquilinos, tomar depósitos, verificar e controlar a estrada de invento.

Consulte também nosso site casapuglia.com para informações adicionais.

Esperamos ouvir de você em breve!