Casa 2 quartos, 45 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (província)

Salento

Características principais

Quinta romântica de paralelepípedos em uma bela área
Três quartos de 45 m2 líquidos a necessitar de restauração completa
Para fazer dois quartos duplos, um banheiro, cozinha em plano aberto
Terraço a ser feito, com banheira de spa aquecida "baixo das estrelas"
Terreno de 7870 m2 com amendoeiras, figos e oliveiras
A quinta tem uma longa entrada de 135 m da estrada
3,5 km da aldeia de Serranova
8 km (13 min) do Mar Adriático e praias na praia de Guna
18 km do aeroporto de Brindisi

Descrição

A quinta está localizada em uma bela área entre a pequena aldeia de Serranova e o mar. Aqui, casas de fazenda espalhadas e fazenda ativa por centenas de anos, dão a impressão que o tempo ainda se destaca.

Muito longe da estrada, a garagem de 130 metros de comprimento leva a esta antiga casa de fazenda em uma posição privada e romântica com vista para os campos e para a riqueza de Serranova.

A quinta de 45 m2 de área líquida foi construída em torno de 1950 e precisa de uma renovação completa para criar uma linda casa de férias, adequada também para arrendamento. O alojamento é de dois quartos duplos, um banheiro e uma sala de estar com cozinha em plano aberto para serem feitos. É sugerido fazer uma escada e, no novo telhado, colocar uma pérgula, uma mesa de pedra com bancos de pedra e uma banheira de spa aquecida "debaixo das estrelas". Da sala de estar, fazem uma nova porta de terraço e também uma pérgula virada a leste para café da manhã quando o sol se levanta do mar próximo. Aqui também está onde pode ser instalado um churrasco.

A estimativa de um construtor de preço fixo está disponível e Casa Puglia oferece gerenciamento de projetos do início até pronta a habitar.

O terreno tem 70 m2 e forma um recanto estreito, quase 300 metros de comprimento. As casas vizinhas mais próximas estão longe, portanto, a localização é isolada, mas não remota.

A área é ativamente agriculturada com trigo, articos, melões, cabana, tomatos e muitos outros vegetais. O terreno no crescimento impressionante é, há muitos meses, coberto de muitas flores nos olivais e uma área maravilhosa para longas caminhadas e passeios de bicicleta.

A aldeia mais próxima fica a 3,5 km e a San Vito dei Normanni e todas as comodidades, a 10 km. Para as praias de areia em Guna fica a 8 km, de carro a cerca de 13 minutos.

Torre Guaceto é uma reserva natural da Unesco de 22.000 m2. km. Serranova é o centro da Reserva. Há um centro de visitantes na rua principal que conta tudo sobre a área.

Torre Guaceto oferece um ambiente livre de poluição clara e soalheira maravilhosa. Ainda em dez minutos você pode estar nos animados resorts à beira-mar de Santa Sabina e Specchiolla.

Todos na área rural se conhecem, e você pode esperar uma visita dos agricultores locais que trazem presentes de produtos cultivados localmente.
A área tem muitas pequenas cidades, restaurantes e bares locais que servem peixes captados localmente.

Você pode bicicleta e caminhar, levando toda a história da região. A Via Appia romana fica a poucos minutos, a Legalidade Normal é encontrada nas cidades locais de San Vito e Carovigno e Brindisi tem o famoso museu romano.

Se você vai para a praia tarde à noite, você pode ver os locais entrando na água para pegar a vida do mar. É engraçado vê-los com pequenas lampas inclinadas à sua cabeça, sua rede nas traseiras, o azeite em uma antiga garrafa de lavar roupa e uma lavatório. Eles esgotam um pouco de azeite impressionante na superfície e as ruas ficam deslumbrantes!! !

As praias são pequenas e exclusivas, e não há hotéis ou lugares de alimentação rápida no local por 20 km. Persianas!!!! No verão, as unidades móveis de comida e bebida vão à praia, o melhor dos dois mundos.

A área circundante não tem edifícios mais de dois andares, por isso não há grandes hotéis, condomínios ou blocos de apartamentos.
A antiga floresta de oliveiras que cercam Serranova é magnífica, e é fantástica para passear de bicicleta ou de carro. As raízes da árvore saem do solo como pernas esculpidas, e os arbustos parecem braços. Os truncos profundos são marcados e têm grandes nós quase parecendo rostos, lembrando as árvores do Senhor dos Anéis.

Quando você dirige pela reserva natural, você fica quase deslumbrante pelo barulho dos grilos sentados nas árvores.

As praias são locais de família ideales. Cavernas de paralelepípedos e áreas protegidas visitam a praia um prazer. As praias são desertas no inverno e muito raramente ocupadas em outras épocas. Julho e agosto se ocupam com os italianos do norte, mas toda a experiência de observar as famílias italianas interagindo é excelente.

20 minutos ao sul está Brindisi, uma cidade cosmopolita de 80.000 habitantes. O inglês está aqui mais falado, pois Brindisi tem uma base da ONU de 400 funcionários e muitos expatriados de diferentes países. Brindisi também tem uma escola internacional. Em Brindisi você pode unir classes de idiomas e escolas de cozinha!

Finalmente, você está rodeado por olivais: Os azeitonas são aquecidos em dezembro a fevereiro e são pontilhados à mão para garantir que produz o melhor grau de azeite virgem extra.



O QUE VER:
Da quinta, as praias do Mar Adriático são facilmente alcançadas em aproximadamente 15 minutos. A praia de Guna fica mais perto da bela reserva natural TORRE GUACETO, perto do mar. Oferece uma fuga atraente dos resorts de praia, pois você encontra praias intocadas e carros não permitidos aqui. O estacionamento fica no centro do visitante, e há passeios organizados pela natureza, passeios de bicicleta e passeios de snorkel.

A propriedade tem a vantagem de estar tão perto de uma área central de interesse mundial - a bela Ostuni, a "cidade branca"; para o charmoso Cisternino; para outros locais como as cavernas de quilômetro de comprimento de CASTELLANA; as escavações arqueológicas da EGNATIA romana na costa do Adriático; as casas Trulli de ALBEROBELLO - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a cidade medieval de ORIA; a rica cidade barroca de MARTINA FRANCA; o Zoo Safari Park de FASANO (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de POLIGNANO A MARE, conhecidas também por seus saborosos gelados; GROTTAGLIE famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de LECCE, que é chamada de Florença do Sul. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas. Lecce pode ser alcançado em 45 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza da arquitetura. O famoso teatro romano amachib também é usado na cidade para apresentações de música e drama na abertura durante o verão.

Mais ao sul, o interior de SALENTO tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço, e é fascinante abrir a porta simples da rua - e no interior, quase como um pequeno palácio com jardim!
Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
MAGLIE é como um mini Lecce com muitos edifícios finos. MURO LECCESE é mais reduzidor e representa uma pequena cidade / vila com uma excelente história arquitetônica. RUFFANO tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com excelentes instalações antigas à venda. SPONGANO é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui, você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.
A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. É um pouco mais elegante do que a costa leste. A CASA é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. SANTA CESAREA TERME é uma estância termal muito popular com um belo cenário e baía.
O custo de SANTA MARIA DI LEUCA para GALLIPOLI tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas há espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
SANTA CATARINA também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora PORTO CESAREO, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos facilmente alcançados: nas proximidades de Brindisi, no sul, em aproximadamente 25 minutos (18 km) e Bari no norte de carro na autoestrada em cerca de 80 minutos (117 km).

MAIS PARA VER NA APULIA:
BARI é a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada GIOVINAZZO, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está TRANI, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Continue ao norte até o CASTEL DEL MONTE, o castelo místico Frederic II construído no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica GARGANO, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas Ilhas TREMITI.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanta coisa que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades, festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar nos muitos restaurantes do campo e do mar e clubes noturnos nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite-surf, natação e vida na praia. O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares. O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos.

O MORADIA:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália; mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que dentro e em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas, etc., na sua propriedade da Apúlia, e também, instalações de cozinha ao ar livre são convenientes.

A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às margens em 30 minutos! Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia.

POR QUE COMPRAR NA APULIA?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia, e o valor inadequado significa o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia, e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também, para os italianos do norte, a Apúlia tornou-se o destino de férias mais popular dos italianos. Mas tranquilo, sem aldeias turísticas nunca serão construídas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento do pedido de um número fixo e limitado de propriedades,

POR QUE COMPRAR DA CASA PUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades: cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos ser o seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e verificar seus inquilinos, recebimento de depósitos, check out e controle de estoque.

Consulte também nosso site casapuglia.com

Nós na equipe Casa Puglia tente ouvir de você em breve!