Moradia 5 quartos, 216 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (província)

Salento

San Vito Dei Normanni, Valle D’Itria, Brindisi, Puglia
In un territorio in forte espansione per il turismo di lusso, D’Amico Immobiliare ti propone in vendita questa elegante villa di 152mq, oltre al porticato, con trullo-dependance di ulteriori 20mq e piscina a sfioro di 40mq, dotata di tutti i comfort essenziali per un soggiorno di grande relax.
La proprietà
Di recente costruzione, la villa incontra lo stile classico con la modernità, in un contesto di spiccato rilievo.
Disposta su di un unico livello, la villa, contraddistinta da un raffinato arredamento barocco, si compone di ambienti caldi ed eleganti. L’area living consta di una luminosa zona open space, con angolo cucina, illuminata dalle grandi finestre con vista sulla piscina e sul portico di oltre 44mq.
La zona notte, invece, si sviluppa con 4 grandi camere da letto matrimoniali con bagno ensuite, dominate da un inconfondibile stile mediterraneo, con affaccio sulla campagna circostante.
La zona piscina, in continuità con gli spazi del porticato, offre un’area solarium e relax unica nel suo genere, ideale per chi desidera un soggiorno in simbiosi con la natura. Qui, in base alle esigenze, potrai realizzare una cucina esterna e un pergolato, anche per il parcheggio auto.
A pochi passi dalla piscina si trova il trullo, attentamente ristrutturato, che ospita una splendida dependance composta da una camera da letto e da un bagno, pronto ad accogliere amici e graditi avventori.
Il terreno circostante, di circa 8.697mq, piantumato con ulivi secolari e fichi d’india, è un’oasi di mediterraneo pacifica ed accogliente, dove i 2 pozzi artesiani rappresentano un’importante opportunità sia per le necessità irrigue che per il fabbisogno idrico della villa.
La tranquillità del soggiorno nella villa è assicurata, inoltre, dalla presenza di un efficiente sistema di allarme, collegato alla sorveglianza privata, e da una connessione internet dalle alte prestazioni.
Accanto a quello di diretta pertinenza della villa, inoltre, vi è un terreno di ulteriori 8.432 mq, dove è possibile richiedere il progetto per un’altra villa di 150mq più portico e piscina di 40mq, che è compreso nella compravendita di questa proprietà.
Questa Tenuta rappresenta un’opzione ideale per chi cerca una dimora di grande stile in Valle D’Itria e vicino all’aeroporto di Brindisi. 
La location
La villa è in vendita, completa di arredi, a San Vito Dei Normanni, in provincia di Brindisi.
La villa si trova a 19 minuti dall'Aeroporto del Salento di Brindisi, a 6 minuti da San Vito dei Normanni, per  tutte le attività commerciali e ogni tipo di necessità, a 15 minuti da Ostuni e circa 10 minuti dalla riserva naturale marina di Torre Guaceto, un autentico paradiso della costa adriatica.
La Valle D’Itria si identifica, in particolare, per la grande presenza di trulli e di Masserie, tipiche costruzioni che testimoniano il passato ed il presente di un ambiente produttivo fervido, e di un patrimonio rurale splendido sul piano architettonico. Inoltre, i suoi borghi rispecchiano la storia più profonda e autentica di quest’area: dai trulli di Alberobello alla "città bianca" di Ostuni; dal mare cristallino di Monopoli e Polignano, fino ad arrivare alle grotte carsiche di Castellana ed alla storia centenaria di Ceglie Messapica, Locorotondo e Cisternino.