For sale is a splendid villa with swimming pool between San Vito dei Normanni and San Michele Salentino. The property is the result of an extension of the existing trullo, original in its structure and features, to become a large villa over the years, with no less than four bedrooms, four bathrooms, a living room with open kitchen and a sitting room. The two-cone trullo, in which the original fireplace was preserved, now houses a large bedroom. All the rooms boast beautiful, typical barrel vaults with exposed stone, as well as modern elements such as heat pump air conditioning units. The large living room, which overlooks the swimming pool, also has a wood-burning stove. The entire body of the building, whose façade boasts stone, tuff and white plaster, is designed to allow for versatile use; in fact, it has several entrances: each room can be accessed from an independent entrance, so as to allow maximum privacy for those who live there. The two pergolas provide extra living space in which to spend cool summer evenings. The 40 m2 swimming pool, with its reddish-coloured solarium, seems to emerge from the earth, creating harmony and continuity with its surroundings. Worthy of note is the wood-burning oven, typical of rural dwellings in the area. The land is cultivated with olive groves, orchards and prickly pears and is completely fenced off. This property lends itself to becoming the ideal dwelling for those who wish to live in close contact with nature, enjoying its silence and peace, far from the chaos of the city or an excellent solution to be used as a holiday home or bed & breakfast given the conformation of the entire building.
Location information: 4 km (5 min.) from San Michele Salentino, 5 km (6 min.) from San Vito dei Normanni, 7 km (8 min.) from Latiano, 15 km (18 min.) from the sea, 15 km (16 min.) from Ostuni, 23 km (25 min.) from Brindisi airport.
Property specifications: Fully furnished, air conditioning, wood-burning stove, mosquito nets, barrel vaults, alarm system, wood-burning oven, outdoor sink, outdoor shower, solar thermal panels, artesian well, centuries-old and newly planted (5 years old) olive trees totalling 250 trees, completely fenced with an automated gate, short distance from the main points of interest such as the White City of Ostuni, the trulli of Alberobello, the Castellana caves, the beautiful beaches of Alto Salento and the Torre Guaceto nature reserve (blue flag).
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Vendesi splendida villa con piscina tra San Vito dei Normanni e San Michele Salentino. La proprietà è il frutto di un lavoro di ampliamento del trullo esistente, originale nella sua struttura e nelle sue fattezze, per divenire nel corso degli anni una grande villa, con ben quattro camere da letto, quattro bagni, un soggiorno con cucina a vista e un salotto. Il trullo a due coni, in cui si è voluto conservare il caminetto originario, ospita attualmente un’ampia camera da letto. Tutte le stanze vantano bellissime e tipiche volte a botte con pietra a faccia vista, nonché elementi di modernità come i condizionatori a pompa di calore. Il grande soggiorno, che guarda alla piscina, dispone anche di una stufa a legna. L’intero corpo di fabbrica, il cui prospetto sfoggia pietra, tufo e intonaco bianco, è progettato per permetterne una fruibilità versatile; dispone infatti di diversi accessi: è possibile accedere a ogni ambiente da un ingresso autonomo, così da permettere la massima riservatezza a chi ci abita. I due pergolati regalano dello spazio abitativo in più, in cui trascorrere le fresche serate estive. La piscina di 40 mq, col suo solarium dal colore rossiccio, sembra emergere dalla terra, creando armonia e continuità con l’ambiente circostante. Degno di nota, il forno a legna, tipico delle abitazioni rurali della zona. Il terreno è coltivato a uliveto, frutteto e fico d’india ed è completamente recintato. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendone del silenzio e la pace, lontana dal caos cittadino oppure un’ottima soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast vista la conformazione dell’intero fabbricato.
Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (5 min.) da San Michele Salentino, 5 km (6 min.) da San Vito dei Normanni, 7 Km (8 min.) da Latiano, 15 Km (18 min.) dal mare, 15 Km (16 min.) da Ostuni, 23 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi.
Specificazioni dell'immobile: Completamente arredato, condizionatori, stufa a legna, zanzariere, volte a botte, impianto di allarme, forno a legna, lavabo esterno, doccia esterna, pannelli solari termici, pozzo artesiano, ulivi secolari e di nuovo impianto (5 anni) per un totale di 250 piante, completamente recintato con cancello automatizzato, breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).
Zum Verkauf steht eine herrliche Villa mit Schwimmbad zwischen San Vito dei Normanni und San Michele Salentino. Das Anwesen ist das Ergebnis einer Erweiterung des bestehenden Trullo, original in seiner Struktur und Funktionen, um eine große Villa mit vier Schlafzimmern, vier Bädern, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Wohnzimmer zu werden. Der zweistöckige Trullo, in dem der ursprüngliche Kamin erhalten geblieben ist, beherbergt heute ein großes Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über schöne, typische Tonnengewölbe mit freiliegenden Steinen, aber auch über moderne Elemente wie Wärmepumpen-Klimaanlagen. Das große Wohnzimmer mit Blick auf das Schwimmbad verfügt ebenfalls über einen Holzofen. Das gesamte Gebäude, dessen Fassade aus Stein, Tuffstein und weißem Verputz besteht, ist so konzipiert, dass es vielseitig genutzt werden kann; es verfügt über mehrere Eingänge: Jedes Zimmer kann über einen eigenen Eingang betreten werden, was den Bewohnern ein Maximum an Privatsphäre ermöglicht. Die beiden Pergolen bieten einen zusätzlichen Wohnraum, in dem man kühle Sommerabende verbringen kann. Das 40 Quadratmeter große Schwimmbad mit seiner rötlichen Sonnenterrasse scheint aus der Erde zu kommen und schafft Harmonie und Kontinuität mit seiner Umgebung. Bemerkenswert ist der Holzofen, der typisch für die ländlichen Häuser der Gegend ist. Das Grundstück ist mit Olivenhainen, Obstgärten und Kaktusfeigen bepflanzt und vollständig eingezäunt. Diese Immobilie eignet sich als idealer Wohnsitz für diejenigen, die in engem Kontakt mit der Natur leben und die Stille und den Frieden weit weg vom Chaos der Stadt genießen möchten, oder sie eignet sich aufgrund der Beschaffenheit des gesamten Gebäudes hervorragend als Ferienhaus oder Bed & Breakfast.
Lagebeschreibung: 4 km (5 Min.) von San Michele Salentino, 5 km (6 Min.) von San Vito dei Normanni, 7 km (8 Min.) von Latiano, 15 km (18 Min.) vom Meer, 15 km (16 Min.) von Ostuni, 23 km (25 Min.) vom Flughafen Brindisi.
Ausstattung der Wohnung: Vollständig möbliert, Klimaanlage, Holzofen, Moskitonetze, Tonnengewölbe, Alarmanlage, Holzofen, Außenspüle, Außendusche, Solarthermiepaneele, artesischer Brunnen, jahrhundertealte und neu gepflanzte (5 Jahre alt) Olivenbäume mit insgesamt 250 Bäumen, komplett eingezäunt mit automatischem Tor, in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten wie der Weißen Stadt Ostuni, den Trulli von Alberobello, den Höhlen von Castellana, den schönen Stränden des Alto Salento und dem Naturschutzgebiet Torre Guaceto (blaue Flagge).
A vendre une splendide villa avec piscine entre San Vito dei Normanni et San Michele Salentino. La propriété est le résultat d'une extension du trullo existant, original dans sa structure et ses caractéristiques, devenu au fil des ans une grande villa, avec pas moins de quatre chambres à coucher, quatre salles de bains, une salle de séjour avec cuisine ouverte et un salon. Le trullo à deux cônes, dans lequel la cheminée d'origine a été conservée, abrite aujourd'hui une grande chambre à coucher. Toutes les pièces sont dotées de belles voûtes en berceau typiques avec des pierres apparentes, ainsi que d'éléments modernes tels que des climatiseurs à pompe à chaleur. Le grand salon, qui donne sur la piscine, dispose également d'un poêle à bois. Tout le corps du bâtiment, dont la façade est composée de pierre, de tuf et d'enduit blanc, est conçu pour permettre une utilisation polyvalente ; en effet, il dispose de plusieurs entrées : chaque pièce peut être accessible par une entrée indépendante, afin de permettre une intimité maximale à ceux qui y vivent. Les deux pergolas offrent un espace de vie supplémentaire pour passer les fraîches soirées d'été. La piscine de 40 mètres carrés, avec son solarium de couleur rougeâtre, semble émerger de la terre, créant ainsi une harmonie et une continuité avec son environnement. À noter la présence d'un four à bois, typique des habitations rurales de la région. Le terrain, entièrement clôturé, est cultivé d'oliviers, de vergers et de figuiers de Barbarie. Cette propriété se prête à devenir l'habitation idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature, en profitant de son silence et de sa paix, loin du chaos de la ville, ou une excellente solution pour être utilisée comme maison de vacances ou chambres d'hôtes étant donné la conformation de l'ensemble de l'immeuble.
Informations sur l'emplacement : 4 km (5 min.) de San Michele Salentino, 5 km (6 min.) de San Vito dei Normanni, 7 km (8 min.) de Latiano, 15 km (18 min.) de la mer, 15 km (16 min.) d'Ostuni, 23 km (25 min.) de l'aéroport de Brindisi.
Caractéristiques de la propriété : Entièrement meublée, climatisation, poêle à bois, moustiquaires, voûtes en berceau, système d'alarme, four à bois, évier extérieur, douche extérieure, panneaux solaires thermiques, puits artésien, oliviers centenaires et nouvellement plantés (5 ans) pour un total de 250 arbres, entièrement clôturée avec portail automatisé, à courte distance des principaux centres d'intérêt tels que la ville blanche d'Ostuni, les trulli d'Alberobello, les grottes de Castellana, les belles plages de l'Alto Salento et la réserve naturelle de Torre Guaceto (drapeau bleu).
