Moradia 3 quartos, 220 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (província)

Salento

Elegante moradia com piscina em construção a uma curta distância de Ostuni
Em uma das áreas mais autênticas da Apúlia, entre as extensões de oliveiras e aromas de matagal mediterrâneo, encontra-se esta propriedade exclusiva recém-construída, localizada no município de San Vito dei Normanni, a poucos quilômetros das famosas praias do Alto Salento e dos centros históricos mais fascinantes da região.
Esta residência representa um equilíbrio perfeito entre a arquitectura contemporânea e materiais tradicionais, imerso em um contexto natural de rara beleza.
A Propriedade
A residência, atualmente em construção com entrega prevista em dezembro de 2025, estende-se por uma área coberta de 220 metros quadrados mais 46 metros quadrados de alpendre, dividida em um edifício principal e um anexo independente, tudo emoldurado por um lote de 14.000 metros quadrados plantado com cerca de 100 oliveiras centenárias, árvores de fruto e matagal mediterrâneo.
Edifício principal - 182 m2 é composto da seguinte forma:
Pátio de entrada
Cozinha de serviço embutida, totalmente equipada
Ampla sala de jantar com cozinha isolada, sala de jantar de indução e mesa 8 lugares
Sala de estar com sofá elegante embutido
Casa de banho de cortesia para a sala de estar
2 quartos duplos com móveis sob medida, closet e banheiro privativo
Lavanderia
Dependência - 38 m2
1 quarto duplo com closet, banheiro privativo e móveis sob medida
Espaços ao ar livre e piscina
O coração botão da vida ao ar livre é representado por um alpendre requintado de 40 m2 com vista para a piscina privada, que abriga:
Área de jantar externa coberta
sofá confortável em alvenaria 6 lugares
A piscina aquecida de 40 metros quadrados, construída em gesso natural, está rodeada por uma área de solário com camas, perfeita para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.
Acabamentos e Equipamentos técnicos
A propriedade é acabada com materiais de alta qualidade:
Entona-nos em cal natural
Pisos de concreto pulsos no quárcio
Caixilharia de ferro artesanal
Móveis e detalhes projetados sob medida
Classe Energética A4 - Edifício de energia quase zero
Equipamentos tecnológicos:
Portão elétrico com área de estacionamento para 3 carros
Poço artesiano e cisterna de 8.000 litros
Sistema fotovoltaico de 10 kW + solar térmico de 2 m2
Sistema de aquecimento / aquecimento e produção de água quente com bomba de calor (acumulação 250L + engomador)
Sistema de alarme e videovigilância
Wi-Fi preparado
Mais informações
A propriedade é vendida completa com móveis e eletrodomésticos
Os acabamentos (pavimento, banheiros, móveis, eletrodomésticos) podem ser personalizados
O design e plantação do jardim não estão incluídos no preço
Não há mais capacidade para construção, mas é possível comprar um terreno adjacente
Descrição do terreno:
O terreno envolvente de 14.000 metros quadrados está plantado com cerca de 100 oliveiras centenárias, árvores frutíferas e vegetação mediterrânea.
Possíveis desenvolvimentos:
Esta residência é a solução ideal para quem procura uma casa moderna e sustentável na zona rural de Apúlia, com todos os confortos de uma vila de luxo e a serenidade de um ambiente natural intocado.