Moradia 6 quartos, 312 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (província)

Salento

Envolta por um oliveiral secular com mais de 3,3 hectares, esta moradia de construção recente com piscina privada incorpora o estilo mediterrânico contemporâneo, com ambientes luminosos, linhas essenciais e um equilíbrio perfeito entre modernidade e natureza.

Arquitetura e espaços
O acesso à propriedade é feito através de um portão elétrico e uma longa avenida que conduz a uma ampla área de estacionamento. Aqui encontram-se um antigo edifício de pedra, atualmente utilizado como arrecadação, e a moradia principal, caracterizada por um design requintado que combina a pedra local com linhas arquitetónicas modernas.

O coração da moradia é o encantador pátio interior, dominado por uma oliveira monumental que se torna símbolo e ponto focal da propriedade. Em torno do pátio desenvolvem-se os vários ambientes, com um jogo contínuo de espaços internos e externos, pensados para oferecer privacidade e, ao mesmo tempo, convívio.

A residência privada
A zona principal é composta por dois quartos (um com casa de banho privativa), uma casa de banho adicional para convidados e um amplo espaço aberto que inclui:

sala de estar com lareira e ampla janela panorâmica, que emoldura as oliveiras como se fossem uma moldura natural;

cozinha moderna com ilha central e zona de refeições, com vista para uma luminosa varanda coberta, perfeita para jantares e momentos de relaxamento à beira da piscina.

Todos os ambientes são caracterizados por cores suaves e relaxantes, pisos de resina e grandes áreas envidraçadas, que criam um diálogo constante com a natureza exterior. A residência privada está equipada com aquecimento por piso radiante e ar condicionado quente/frio.

Os quartos independentes
No lado oposto do pátio encontram-se quatro suites independentes, cada uma com casa de banho privativa e varanda frontal. Aqui dominam espaços requintados e relaxantes, em constante diálogo com a natureza, graças ao uso inteligente da luz natural, dos tons neutros e das grandes áreas envidraçadas que anulam as fronteiras entre dentro e fora.

Vida ao ar livre
No exterior, a moradia oferece uma piscina infinita com água salgada de 40 m², rodeada por um amplo solário em pedra local. Uma cozinha exterior coberta torna possível desfrutar plenamente das noites de verão sob o céu estrelado da Puglia.

A propriedade inclui ainda um antigo edifício de pedra parcialmente renovado, adequado como arrecadação ou potencial dependência para a equipe de serviço.

O terreno
O terreno agrícola de aproximadamente 33.600 m² é cultivado com oliveiras e garante privacidade absoluta, proporcionando ao mesmo tempo uma autêntica paisagem mediterrânea.

Potencial
A moradia, graças às seis quartos com casa de banho privativa, presta-se a múltiplos usos: residência privada de luxo com espaços dedicados à hospitalidade, ou atividade de alojamento exclusivo (boutique B&B, retreat de charme), mantendo para si a residência principal e destinando as quatro suites aos hóspedes.

A localização
San Vito dei Normanni é uma cidade vibrante, rica em história e tradições, situada numa posição estratégica:

20 minutos do aeroporto internacional de Brindisi,

15 minutos das praias do mar Adriático e da Reserva Natural de Torre Guaceto,

25 minutos de Ostuni, a “Cidade Branca”,

30 minutos de Brindisi e menos de uma hora de Lecce, capital do barroco.

Uma localização ideal para quem deseja viver a Puglia mais autêntica, sem renunciar à comodidade das ligações e às belezas naturais da região.