Casa de campo 3 quartos, 80 m²

San Vito dei Normanni, Brindisi (província)

Salento

No coração da paisagem rural de San Vito dei Normanni, mas a apenas 5 minutos do centro da vila, está à venda uma propriedade desenvolvida em dois níveis, sendo o andar térreo já completamente rematado e o andar superior ainda a ser concluído.
A moradia está inserida num contexto tranquilo e reservado, dentro de um terreno de aproximadamente 4.130 m², caracterizado pela presença de oliveiras centenárias, árvores de fruto e esplêndidas plantas ornamentais.
Toda a propriedade é delimitada por um sugestivo muro de pedra seca acompanhado de rede, um elemento típico da paisagem rural da Puglia que contribui para garantir privacidade e discrição.
Aceder à moradia é garantido por uma pequena estrada privada de terra, de uso exclusivo de poucos proprietários.
O andar térreo, completamente rematado, é composto por uma ampla e acolhedora zona de estar com lareira e kitchenette, duas quartos e uma casa de banho completa.
O andar superior, atualmente no estado rústico, é acessível através de uma escadaria externa e alberga um pequeno apartamento caracterizado por amplas janelas com vista para o exterior.
A conceção prevista para este nível inclui a realização de um terceiro quarto com casa de banho privativa, oferecendo a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com as suas necessidades.
A moradia já dispõe das principais utilidades, com água e eletricidade, além de um sistema de videovigilância e alarme.
A propriedade oferece ainda margens para a inserção de soluções tecnológicas adicionais, finalizadas a melhorar a sua eficiência e o nível de segurança.
A grande área de terreno, a presença da vegetação mediterrânea e a localização isolada conferem à propriedade o carácter típico das habitações rurais da Puglia, com a possibilidade de completar e personalizar os espaços ainda no estado rústico.
No exterior encontramos amplas varandas na fachada frontal e traseira, ideais para criar zonas de refeições, sala de estar ao ar livre e espaços dedicados ao relaxamento durante a estação mais quente.