980.000 €
Quinta agrícola 6 quartos, 187 m² Lucera, Foggia (província)
Características
Descrição
A fazenda com olival orgânico, moradia e salas para eventos em Lucera Puglia
Vende-se quinta orgânica em Lucera (FG) Puglia, na Estrada Provincial 109 (Lucera - Troia), distrito Bastia, a apenas 3 km do centro da cidade e a 2 km de um centro comercial, uma esplêndida fazenda certificada orgânica com moradia bifamiliar. A propriedade se estende por um total de 11,5 hectares destinados a olivais.
Esta fazenda é uma oportunidade ideal para quem pretende investir numa atividade agrícola sustentável, com a possibilidade de desenvolver uma atividade turística num território rico em história e tradições.
Estruturas presentes na propriedade:
VILLA BIFAMILIAR
A moradia tem uma área total de 187 metros quadrados, dividida em dois apartamentos, com pátio adjacente e acesso por portão automático e avenida de 200 metros, imersa em um exuberante olival que valoriza seu charme e privacidade.
Térreo (65 m2): sala de estar, kitchenette, casa de banho, dois quartos e despensa. O apartamento está renovado, com isolamento térmico, caixilharia em alumínio, aquecimento e ar condicionado com bomba de calor, bem como um fogão a lenha de última geração, capaz de aquecer 70% da casa com a madeira de potação das oliveiras. Graças ao isolamento térmico, o ar condicionado de verão não é necessário. Os interiores têm um estilo clássico com tectos com vigas de madeira expostas.
Primeiro andar (122 m2): entrada, sala com lareira, cozinha, banheiro, 3 quartos, 3 terraços, uma varanda para um total de 213 metros quadrados. Não renovado, mas em bom estado, equipado com aquecimento a GPL e mobilado em estilo clássico.
Anexos ao apartamento térreo:
Sala para eventos de 81 metros quadrados com 2 banheiros e cozinha.
Estudo de 35 m2.
Fazem parte da fazenda:
3 edifícios para uso agrícola (recoberto de transportes e armazéns) num total de 220 metros quadrados.
Piazzali para 1700 metros quadrados
Existe um sistema de alarme parcial para todos os edifícios e um sistema de videovigilância com 8 câmeras externas visíveis a partir de uma distância remota. O sistema de alarme está ligado a uma empresa de supervisão de Lucera
IMPIANTES E RESORSSOS AGRÍCOLOS
Painéis solares : 80 m2 de painéis fotovoltaicos instalados no telhado de uma propriedade agrícola, com uma potência de 10,5 kW. A energia produtiva garante a necessidade de toda a empresa e casas, gerando uma renda anual paga pelo GSE, de cerca de 6.500 euros até dezembro de 2030. Posteriormente, a energia excedente será reembolsada.
3 poços : conectados elétrica e hidráulicamente, irriguem através de um sistema de abastecimento de 1.000 oliveiras de mesa.
Oliveto : oliveiras 1.000 de mesa e 2.300 de azeite destinados à produção de um azeite pluripropriedade por 5 abóbadas da guia "Bibenda" como o melhor azeite da Itália.
POSSIBILIDADE DE APLICAÇÃO
Um dos edifícios agrícolas de 150 metros quadrados tem potencial para ser transformado em quinta ou casas de férias (6 mini apartamentos). No momento da construção já foram preparadas tubagens hidráulicas para a produção de água do poço e para a descarga de águas residuais, facilitando uma possível reconversão.
Imerso na tranquilidade da zona rural de Apúlia, esta fazenda completamente renovada oferece amplos espaços e grandes potenciales:
Conexões e serviços
Aeroporto mais próximo: Foggia (18,4 km); outros aeroportos nas proximidades: Salerno, Nápoles, Bari, Pescara, Roma Fiumicino
Estação ferroviária e ônibus a apenas 3,4 km
Saída da auto-estrada a 18 km
Hospitais a 4 km (Lucera) e a 20 km (Foggia)
Costa del Gargano apenas a 60 km - veja o vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=njT70CMrPKo
Serviços e atividades nas proximidades
Supermercados, painéis, casas de fazenda, restaurantes e pizzarias entre 3 e 5 km (acessíveis de carro em 4-10 minutos), escolas, farmácia e veterinário dentro de 5 km.
Posição estratégica a poucos minutos de Lucera, cidade rica em história, arte e cultura, localizada a 220 m acima do nível do mar. em uma área plana de mais de 330 km2.
Descubra mais sobre a área com este vídeo:https://www.facebook.com/share/v/1BVneCnFub/
Vende-se quinta orgânica em Lucera (FG) Puglia, na Estrada Provincial 109 (Lucera - Troia), distrito Bastia, a apenas 3 km do centro da cidade e a 2 km de um centro comercial, uma esplêndida fazenda certificada orgânica com moradia bifamiliar. A propriedade se estende por um total de 11,5 hectares destinados a olivais.
Esta fazenda é uma oportunidade ideal para quem pretende investir numa atividade agrícola sustentável, com a possibilidade de desenvolver uma atividade turística num território rico em história e tradições.
Estruturas presentes na propriedade:
VILLA BIFAMILIAR
A moradia tem uma área total de 187 metros quadrados, dividida em dois apartamentos, com pátio adjacente e acesso por portão automático e avenida de 200 metros, imersa em um exuberante olival que valoriza seu charme e privacidade.
Térreo (65 m2): sala de estar, kitchenette, casa de banho, dois quartos e despensa. O apartamento está renovado, com isolamento térmico, caixilharia em alumínio, aquecimento e ar condicionado com bomba de calor, bem como um fogão a lenha de última geração, capaz de aquecer 70% da casa com a madeira de potação das oliveiras. Graças ao isolamento térmico, o ar condicionado de verão não é necessário. Os interiores têm um estilo clássico com tectos com vigas de madeira expostas.
Primeiro andar (122 m2): entrada, sala com lareira, cozinha, banheiro, 3 quartos, 3 terraços, uma varanda para um total de 213 metros quadrados. Não renovado, mas em bom estado, equipado com aquecimento a GPL e mobilado em estilo clássico.
Anexos ao apartamento térreo:
Sala para eventos de 81 metros quadrados com 2 banheiros e cozinha.
Estudo de 35 m2.
Fazem parte da fazenda:
3 edifícios para uso agrícola (recoberto de transportes e armazéns) num total de 220 metros quadrados.
Piazzali para 1700 metros quadrados
Existe um sistema de alarme parcial para todos os edifícios e um sistema de videovigilância com 8 câmeras externas visíveis a partir de uma distância remota. O sistema de alarme está ligado a uma empresa de supervisão de Lucera
IMPIANTES E RESORSSOS AGRÍCOLOS
Painéis solares : 80 m2 de painéis fotovoltaicos instalados no telhado de uma propriedade agrícola, com uma potência de 10,5 kW. A energia produtiva garante a necessidade de toda a empresa e casas, gerando uma renda anual paga pelo GSE, de cerca de 6.500 euros até dezembro de 2030. Posteriormente, a energia excedente será reembolsada.
3 poços : conectados elétrica e hidráulicamente, irriguem através de um sistema de abastecimento de 1.000 oliveiras de mesa.
Oliveto : oliveiras 1.000 de mesa e 2.300 de azeite destinados à produção de um azeite pluripropriedade por 5 abóbadas da guia "Bibenda" como o melhor azeite da Itália.
POSSIBILIDADE DE APLICAÇÃO
Um dos edifícios agrícolas de 150 metros quadrados tem potencial para ser transformado em quinta ou casas de férias (6 mini apartamentos). No momento da construção já foram preparadas tubagens hidráulicas para a produção de água do poço e para a descarga de águas residuais, facilitando uma possível reconversão.
Imerso na tranquilidade da zona rural de Apúlia, esta fazenda completamente renovada oferece amplos espaços e grandes potenciales:
- Moradia habitacional de 187 m2
- Sala para eventos de 81 m2 com cozinha equipada e 2 banheiros
- Estudo independente de 35 m2
- 5 quartos + sala com beliche
- 4 banheiros
- Pátio de 1.690 m2
- Terreno agrícola de 11,5 hectares
Conexões e serviços
Aeroporto mais próximo: Foggia (18,4 km); outros aeroportos nas proximidades: Salerno, Nápoles, Bari, Pescara, Roma Fiumicino
Estação ferroviária e ônibus a apenas 3,4 km
Saída da auto-estrada a 18 km
Hospitais a 4 km (Lucera) e a 20 km (Foggia)
Costa del Gargano apenas a 60 km - veja o vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=njT70CMrPKo
Serviços e atividades nas proximidades
Supermercados, painéis, casas de fazenda, restaurantes e pizzarias entre 3 e 5 km (acessíveis de carro em 4-10 minutos), escolas, farmácia e veterinário dentro de 5 km.
Posição estratégica a poucos minutos de Lucera, cidade rica em história, arte e cultura, localizada a 220 m acima do nível do mar. em uma área plana de mais de 330 km2.
Descubra mais sobre a área com este vídeo:https://www.facebook.com/share/v/1BVneCnFub/
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Quinta agrícola
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 187 m²
- Quartos
- 6
- Casas de banho
- 4
- Terreno
- 11,5 ha
- Jardim
- 1.700 m²
- Terraço
- 213 m²
- Classe energética
- Referência
- Azienda agricola con uliveto biologico, villa e sale per eventi a Lucera Puglia
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
18.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
110.0 km - Napoli NAP - Capodichino
125.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
142.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Saída da autoestrada
- 19.2 km
- Hospital
- 4.8 km - Pronto Soccorso Ospedale Francesco Lastaria
- Costa
- 48.0 km
- Estância de esqui
- 62.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
3.1 km - Centro comercial - L'Antica Fornace
3.7 km - Supermercado - Discount
3.9 km - Padaria
3.9 km - Frutaria
- Comer fora
3.4 km - Café - Caffetteria Guaranà
3.9 km - Bar
4.0 km - Restaurante de fast food
4.0 km - Pub - Lord Byron
- Atividades esportivas
3.2 km - Centro esportivo - Palazzetto dello sport
4.7 km - Ginásio - Area fitness
58.9 km - Centro hípico - Maneggio
97.0 km - Clube de Golfe
- Escolas
3.4 km - Escola - Istituto Comprensivo Alessandro Manzoni
15.9 km - Universidade - Università degli Studi di Foggia - Facoltà di Agraria
18.9 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale Statale "S. Altamura"
- Farmácia
- 12.3 km - Farmácia - Dott. S. Catalano
- Veterinário
- 17.8 km - Veterinário - Dott. Di Michele
Informação de Lucera
- Altitude
- 219 m s.n.m.
- Área total
- 339.79 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 31765
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