Casa histórica 2 quartos, 140 m²

Alessano, Lecce (província)

Salento

Bem-vindo à Casa Lucia em Alessano, perto do centro histórico e a cinco minutos de carro do esplêndido mar de Marina di Novaglie, em uma estrada tranquila percorrida apenas pelos residentes, com os serviços essenciais nas proximidades. É ideal para quem procura uma residência independente de alto potencial com muito espaço interno e externo, um ambiente de trabalho ou recreativo separado, garagem dupla em linha e muita privacidade. Casa Lucia distingue-se pelas seguintes relevâncias exclusivas (medidas aproximadas): 260 m2 lote em que se encontra a casa.
130 m2 entrada para garagem, entrada para a casa com um acolhedor pátio com canteiros de flores, poço ornamental e uma varanda convidante com piso em mármore.
114 m2 piso térreo elevado com piso em mármore, abriga uma espaçosa sala de estar de aprox. 40 m2, dois quartos com tectos abobadados, cozinha com lareira, casa de banho e uma escada interna que liga o pavimento solar e a garagem.
112 m2 garagem dupla / arrecadação (possivelmente renovável como taller, área de fitness, quarto de hóspedes etc.) com elementos arquitetônicos antigos. chuveiro / WC, pequeno quarto com lareira, sala com entrada independente, lavanderia, arrecadação, sala técnica. 130 m2 pavimento solar que pode ser usado como terraço.
A casa foi ampliada nos anos setenta, a estrutura e os pisos estão em bom estado de conservação. O telhado do andar, uma renovação fundamental, foi refeito em 2019. Precisa de algumas reformas e modernização dos sistemas de água, electricidade e aquecimento. Equipado com tanque de água, poço preto, caldeira em uso a gás natural com radiadores. A casa é oferecida mobilada quase totalmente e está disponível a partir de junho de 2026. Possibilidade de visitar de 15 a 30 de setembro de 2025 ou segundo acordo. Aprovação de desempenho energético em pedido. Teremos o prazer de fornecer mais detalhes sobre esta oportunidade imobiliária e de vida no coração autêntico da sala de estar.