Casa 2 quartos, 75 m²

Alessano, Lecce (província)

Salento

No coração do centro histórico de Alessano, na Via Vittorio Emanuele II, propomos uma moradia característica com típicos tetos em abóbada de estrela, espaços exteriores e interessantes possibilidades de remodelação e valorização. O imóvel desenvolve-se principalmente no rés-do-chão e é atualmente composto por um hall de entrada que conduz a um primeiro espaço com esplêndida abóbada de estrela; lateralmente encontramos um quarto, enquanto prosseguindo acede-se a um segundo ambiente também caracterizado pelas típicas abóbadas salentinas. No lado esquerdo está presente a cozinha habitável. O banheiro atual encontra-se no sótão, e uma varanda luminosa coberta que acompanha ao espaço exterior. A propriedade dispõe ainda de um pátio exterior do qual uma escada conduz ao primeiro andar, onde encontramos um prático depósito. Continuando no rés-do-chão está presente um depósito com forma de “L” com banheiro anexo. Subindo alguns degraus acede-se finalmente a uma zona elevada destinada a jardim, completa de lenha. Graças a uma remodelação direcionada, o imóvel poderia transformar-se numa solução com grande fascínio e com uma distribuição dos espaços mais moderna e funcional. Na entrada poderia ser criado um confortável hall que acompanhe à zona noturna: um quarto seria mantido no atual espaço lateral, enquanto um segundo quarto poderia ser obtido entre o primeiro e o segundo espaço com abóbadas de estrela, realizando um amplo arco que una harmoniosamente os ambientes e valorizando o espaço com a criação de um sugestivo poço de luz. Na parte final do segundo quarto, através da realização de uma parede divisória, poderia ser obtido um novo banheiro com chuveiro e poço de luz, melhorando assim a funcionalidade global da habitação. A cozinha poderia manter a atual posição, ampliando porém os espaços através da demolição da alvenaria do sótão. A cobertura atual da varanda poderia ser substituída por um elegante gazebo de madeira com vigas à vista, criando uma agradável continuidade com o espaço exterior. O depósito no primeiro andar permaneceria ideal como local de serviço, enquanto o depósito no rés-do-chão, juntamente com o banheiro existente, poderia ser transformado num confortável estúdio independente. A zona externa elevada presta-se perfeitamente à realização de uma área de relaxamento com mobiliário de jardim; além disso, no atual espaço da lenha, poderia ser criada uma cozinha exterior coberta em madeira, perfeita para viver momentos de convívio e jantares ao ar livre em total conforto. Uma solução autêntica e rica em potencialidades, ideal tanto como habitação privada com o típico fascínio salentino tanto como investimento para atividades de alojamento.
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A casa dispõe de:
-contador Enel
-poço para abastecimento de água
-fossa cética
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METRAGEM
-Cobertura rés-do-chão 75 m² aproximadamente
-Cobertura primeiro andar 12 m² aproximadamente
-Pátio 22 m² aproximadamente
-Jardim 38 m² aproximadamente
-Zona lenha 13 m² aproximadamente
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INFORMAÇÕES SOBRE ALESSANO
Alessano é uma das aldeias mais autênticas do baixo Salento, situada a poucos quilómetros de Santa Maria di Leuca. A aldeia é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado, caracterizado por ruelas em pedra, antigas casas com pátio, palácios renascentistas e esplêndidas igrejas. Historicamente Alessano foi um importante centro do Capo di Leuca e sede episcopal até 1818. Entre os séculos XV e XVI viveu um período de grande desenvolvimento graças à presença de famílias nobres e mercadores. A aldeia conserva ainda hoje o fascínio típico salentino, com abóbadas de estrela, pátios internos, poços antigos e detalhes arquitetónicos em pedra leccesa. Entre os lugares mais importantes encontram-se o Palazzo Ducale, a Igreja do Santíssimo Salvatore e a característica aldeia rural de Macurano. Alessano é também conhecida pela proximidade com a costa adriática e a marina de Marina di Novaglie, famosa pelo mar cristalino, as grutas naturais e a paisagem intocada