R2.580.876 ZAR

(135.000 €)

Casa independente 4 quartos, 199 m²
Aradeo, Lecce (província)
Salento

Casa independente em Aradeo
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Características

Descrição

Aradeo - Via Archimede

Vende-se em Aradeo, uma propriedade única, composta por duas casas independentes, perfeita para quem pretende combinar modernidade, conforto e amplo espaço de estar. Um edifício que se distingue pela qualidade dos acabamentos, pela atenção à eficiência energética e pela versatilidade dos quartos.
A casa principal, localizada no primeiro andar, foi totalmente renovada em 2022 e parece uma elegante residência caracterizada por ambientes luminosos e harmoniosos. O coração da casa é a ampla sala de estar, um espaço requintado e acolhedor, embelezado com uma varanda com vista para a rua, perfeito para deixar filtrar a luz natural e dar um sentido de abertura e continuidade com o exterior. A área da cozinha, kitchenette com dimensões generosas, ideal para quem gosta de prática sem abrir mão da estética, abre-se para a sala de estar com vista para uma janela que garante uma atmosfera arejada.
A área de dormir é composta por dois quartos, ambos confortáveis e bem distribuídos, incluindo o duplo enriquecido por uma varanda com vista para a rua traseira, garantindo privacidade e tranquilidade. Dois banheiros modernos e funcionais, juntamente com um corredor equipado com lavanderia, completam o nível de vida. A partir daqui, uma escada leva ao pavimento solar, um autêntico espaço de relaxamento, já preparado com iluminação e um mirante removível, perfeito para desfrutar das noites de verão. Não falta predisposição para churrasqueira a gás natural, pensada para quem gosta de entreter hóspedes em um contexto exclusivo.
A casa está equipada com sistemas de vanguarda que garantem eficiência e sustentabilidade: uma caldeira de condensação de última geração e painéis solares com portadas de 300 litros, capazes de reduzir significativamente o consumo de energia. O conforto é ainda mais garantido pelo ar condicionado na sala de estar, pelas luminárias em PVC de alto isolamento térmico e acústico e pela presença de redes mosquiteiras em todos os quartos.
No rés-do-chão encontra-se a segunda unidade habitacional, uma área que oferece ambientes renovados e espaços para personalizar de acordo com as suas necessidades. A entrada conduz diretamente a uma ampla sala de estar com teto abobadado, um ambiente sugestivo e climatizado, seguido por um espaçoso quarto e uma casa de banho completamente renovada. Continuando, há acesso a uma parte da casa que necessita de modernização, composta por dois quartos adicionais e um corredor, oferecendo assim múltiplas possibilidades de uso.
Para completar a propriedade, uma garagem ligada à casa do rés-do-chão, com acesso a partir da estrada traseira e equipada com um ataque de água e mezanino, mais valor acrescentado que torna esta solução habitacional ainda mais funcional e versátil.
Esta residência é uma oportunidade extraordinária para quem deseja uma casa pronta a viver, com espaços já renovados e equipados com todo o conforto, sem abrir mão da possibilidade de personalizar outros quartos de acordo com o seu gosto. Um imóvel que combina tradição e modernidade, eficiência e prestígio, pronto para receber quem procura uma residência que saiba conjugar elegância e praticidade.
Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato conosco.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa independente
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    199 m²
  • Quartos
    4
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    G87,15 kwh_m2
  • Referência
    CBI104-2644-272

Distância de:

  • Aeroportos

    60.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    155.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    160.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

  • Transporte público

    2.5 km - Estação ferroviária - Seclì-Neviano-Aradeo

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    102.2 km - Autostrada Adriatica
  • Hospital
    5.4 km - Ospedale Santa Caterina Novella
  • Costa
    10.5 km
  • Estância de esqui
    164.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    300 m - Supermercado - Conad City

    5.4 km - Delicatessen - Santi Dimitri

    5.4 km - Frutaria - Levanto

    5.6 km - Loja de departamento - Gallerie Teatro Tartaro

  • Comer fora

    750 m - Restaurante

    4.7 km - Bar

    5.2 km - Café - Caffè Sport

    5.5 km - Restaurante de fast food - Rostipizza

  • Atividades esportivas

    2.9 km - Centro esportivo

    7.6 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli

    9.6 km - Ginásio - Palestra Gold's Gym

    28.4 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort

  • Escolas

    4.5 km - Escola - Scuola Elementare 2° Polo

    22.5 km - Universidade - Campus Ecotekne

    123.0 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmácia
    290 m - Farmácia - Farmacia San Nicola
  • Veterinário
    17.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco

Informação de Aradeo

  • Altitude
    75 m s.n.m.
  • Área total
    8.58 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    8922

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