Situada no coração de Salento, numa das zonas residenciais mais desejadas do sul da Itália e a poucos minutos da magnífica cidade barroca de Lecce, esta excepcional masseria ergue-se como uma rara e autêntica joia arquitetônica. Concluída em fevereiro de 2026, a restauração é fruto de uma visão arquitetônica refinada que combina harmoniosamente a alma histórica da propriedade com uma linguagem de design limpa, contemporânea e sofisticada. Cada intervenção foi concebida para valorizar a estrutura original — a pedra de Lecce, os tetos abobadados e a profundidade dos materiais — através da luz, da proporção e do trabalho artesanal personalizado. A propriedade estende-se por aproximadamente 650 m², distribuídos entre a residência principal e um anexo, e está rodeada por 11 hectares de terreno, garantindo total privacidade, amplos espaços abertos e uma profunda sensação de serenidade rural. Uma longa alameda conduz à fachada principal, definida por um elegante arco central que emoldura a entrada e enfatiza a simetria harmoniosa do edifício. No interior, os volumes impressionam pela sua altura, pureza e acabamentos táteis. O hall de entrada é iluminado por uma claraboia embutida no teto abobadado, permitindo a entrada de luz natural no interior e estabelecendo um diálogo sutil entre o interior e o exterior. A sala de estar principal se destaca pelos tetos altos, superfícies em tons terrosos e uma paleta de cores equilibrada e sofisticada. Assentos, mesas e elementos decorativos são todos feitos sob medida, concebidos especificamente para harmonizar com a arquitetura. Uma lareira de pedra refinada proporciona um ponto focal discreto, porém acolhedor. A cozinha é uma impressionante declaração contemporânea inserida na estrutura histórica: nichos iluminados, prateleiras integradas, um balcão escultural de madeira maciça para refeições rápidas e uma ilha funcional definem o espaço. Cada componente — armários, bancadas, detalhes em metal e iluminação — foi feito sob medida. Luminárias pendentes verticais acentuam a altura das abóbadas, transformando a cozinha em um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, altamente arquitetônico. A ala privativa, acessada por uma elegante sala de estar de transição, abriga quatro quartos de casal espaçosos, cada um com banheiro privativo. As abóbadas de berço e de cruzaria restauradas continuam sendo as protagonistas, com suas texturas realçadas por acabamentos refinados e iluminação cuidadosamente calibrada. Todos os móveis dos quartos — cabeceiras arquitetônicas, armários embutidos, prateleiras estruturais — também são totalmente personalizados e feitos à mão, criando uma sensação de coesão e exclusividade em todo o ambiente. Um dos quartos preserva uma característica histórica notável: dois painéis de vidro transitáveis que revelam ânforas de armazenamento originais com mais de um século de história, lindamente integradas à narrativa arquitetônica. Os banheiros são como suítes de bem-estar privativas: pias monolíticas de pedra de Lecce, acessórios de parede em tom dourado acetinado, espelhos com iluminação suave por trás, chuveiros sensoriais com cromoterapia e banheiras esculturais independentes. A suíte principal se destaca por uma banheira imponente com vista, através de uma abertura emoldurada, para um jardim de cítricos isolado. No exterior, a residência se abre para um amplo pátio pavimentado em pedra, realçado por uma pérgola contemporânea, formando uma elegante área de estar e jantar ao ar livre. O diálogo entre a alvenaria histórica e as estruturas modernas é conduzido com excepcional sobriedade e refinamento. A piscina minimalista está discretamente integrada à paisagem, com vista panorâmica para a região de Salento. Um anexo, em fase final de construção, oferece ainda mais possibilidades para acomodação de hóspedes, espaços de bem-estar ou estúdios privativos. O pomar de citrinos, acessível por um antigo portão de ferro, representa a dimensão mais poética da propriedade: laranjeiras e tangerineiras criam uma atmosfera mediterrânica íntima e perfumada, de charme intemporal. Esta masseria não é apenas uma propriedade restaurada; é uma obra de arquitetura – um lugar onde interiores totalmente personalizados, materiais históricos e design contemporâneo convergem para criar uma experiência de vida rara, requintada e profundamente enraizada no seu território.
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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Set in the heart of Salento, within one of the most sought-after residential areas of southern Italy and just minutes from the magnificent Baroque city of Lecce, this exceptional masseria stands as a rare and authentic architectural gem . Completed in February 2026 , the restoration is the result of a highly refined architectural vision that seamlessly blends the historic soul of the property with a clean, contemporary and sophisticated design language . Every intervention was conceived to enhance the original structure — its Lecce stone, vaulted ceilings and material depth — through light, proportion and bespoke craftsmanship. The estate extends to approximately 650 sqm across the main residence and a secondary building (dependance) and is surrounded by 11 hectares of land , ensuring complete privacy, expansive openness and a profound sense of rural serenity. A long approach drive leads to the principal façade, defined by an elegant central arch that frames the entrance and emphasizes the building’s harmonious symmetry. Inside, the v olumes impress with their height, purity and tactile finishes . The entrance hall is illuminated by a skylight set within the vaulted ceiling, drawing natural light deep into the space and establishing a subtle dialogue between interior and exterior. The main living room is distinguished by soaring ceilings, warm earth-toned surfaces and a balanced, sophisticated palette. Seating, tables and decorative elements are all entirely custom-made , conceived specifically to resonate with the architecture. A refined stone fireplace provides a discreet yet atmospheric focal point. The kitchen is a striking contemporary statement set within the historic shell : illuminated niches, integrated shelving, a sculptural solid-wood snack counter and a functional island define the space. Every component — cabinetry, worktops, metal detailing and lighting — has been crafted bespoke. Vertical pendant lights accentuate the height of the vaults , transforming the kitchen into both a convivial and highly architectural environment. The private wing, accessed through an elegant transitional lounge, hosts four generous double bedrooms, each with en-suite bathroom . Restored barrel and cross vaults remain the protagonists , their textures enhanced by nuanced finishes and carefully calibrated lighting. All bedroom furnishings — architectural headboards, integrated storage, structural shelving — are also fully custom-designed and handcrafted , creating a sense of cohesion and uniqueness throughout. One bedroom preserves a remarkable historic feature: two walkable glass panels revealing original storage amphorae dating back more than a century, beautifully integrated into the architectural narrative. Bathrooms read as private wellness suites : monolithic Lecce-stone basins, satin-gold wall-mounted fittings, softly backlit mirrors, chromotherapy sensory showers and sculptural freestanding tubs. The master suite is distinguished by a dramatic bathtub overlooking, through a framed opening, a secluded citrus garden . Outdoors, the residence opens onto a large stone-paved courtyard enhanced by a contemporary pergola, forming an elegant outdoor living and dining area. The dialogue between historic masonry and modern structures is handled with exceptional restraint and refinement. The minimalist swimming pool is discreetly set within the landscape , oriented toward open views across the Salento countryside. A secondary building (dependance), currently nearing completion, offers further potential for guest accommodation, wellness or private studio spaces. The citrus garden, accessed through an antique iron gate, represents the estate’s most poetic dimension : orange and mandarin trees create an intimate, fragrant Mediterranean atmosphere of timeless charm. This masseria is not merely a restored property; it is an architectural statement — a place where fully bespoke interiors, historic materiality and contemporary design converge to create a living experience that is rare, cultured and deeply rooted in its territory.
Detalhes
Tipo de imóvel
Casa
Condição
N/A
Área útil
650 m²
Quartos
4
Casas de banho
5
Terreno
10,9 ha
Classe energética
NA
Referência
NSID-5310999
Classe energética (Lei 90/2013)
Mais eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
O que é a classe energética?
A classe energética é um valor (expresso em letras de A4 a G) que indica a qualidade e o consumo energético do edifício com base em parâmetros, tais como a zona geográfica e climática em que se encontra. Quanto melhor for a classe energética, menor será, portanto, o consumo de energia e o custo do ar condicionado do edifício. Atenção: edifícios pertencentes à mesma classe podem ter consumos de energia muito diferentes se a zona geográfica e climática forem diferentes.
O que é o consumo de energia?
O consumo de energia indica quanta energia é consumida para que o edifício ou a unidade imobiliária atinja condições de conforto, em função dos serviços energéticos presentes e de acordo com o tipo de edifício, considerando a utilização padrão. A unidade de medida é kWh/m2 por ano.
Recomendamos que você verifique com o anunciante se a classe energética do imóvel está atualizada com a Lei 90/2013.
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos
38.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
142.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
172.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público
3.1 km - Estação ferroviária - Carmiano-Magliano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada
89.5 km - Autostrada Adriatica
Hospital
6.1 km - Vito Fazzi
Costa
17.1 km
Estância de esqui
176.8 km
Nas imediações deste imóvel
Lojas
350 m - Supermercado - Di Meglio
1.2 km - Loja da quinta - Melograni Martino
1.5 km - Loja de conveniência - Milleidee
1.8 km - Pastelaria - Pasticceria Raffaello
Comer fora
430 m - Bar - Caffè Etoile
610 m - Café
1.6 km - Restaurante - Lo ScacciaPensieri
3.8 km - Restaurante de fast food - Pizzeria rosticceria nonno Celestino 1910
Atividades esportivas
1.5 km - Centro esportivo
5.0 km - Centro hípico
7.3 km - Ginásio - Strong Fitness
19.6 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort
Escolas
1.4 km - Escola - I.C. Polo 1 Monteroni di Lecce
2.6 km - Universidade - Campus Ecotekne
103.8 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia
420 m - Farmácia - Farmacia Dr.ssa Maria Stefanizzo
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