4.200.000 €

Casa 4 quartos, 650 m²
Arnesano, Lecce (província)
Salento

Casa em Arnesano
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Características

Descrição

Situada no coração de Salento, numa das zonas residenciais mais desejadas do sul da Itália e a poucos minutos da magnífica cidade barroca de Lecce, esta excepcional masseria ergue-se como uma rara e autêntica joia arquitetônica. Concluída em fevereiro de 2026, a restauração é fruto de uma visão arquitetônica refinada que combina harmoniosamente a alma histórica da propriedade com uma linguagem de design limpa, contemporânea e sofisticada. Cada intervenção foi concebida para valorizar a estrutura original — a pedra de Lecce, os tetos abobadados e a profundidade dos materiais — através da luz, da proporção e do trabalho artesanal personalizado. A propriedade estende-se por aproximadamente 650 m², distribuídos entre a residência principal e um anexo, e está rodeada por 11 hectares de terreno, garantindo total privacidade, amplos espaços abertos e uma profunda sensação de serenidade rural. Uma longa alameda conduz à fachada principal, definida por um elegante arco central que emoldura a entrada e enfatiza a simetria harmoniosa do edifício. No interior, os volumes impressionam pela sua altura, pureza e acabamentos táteis. O hall de entrada é iluminado por uma claraboia embutida no teto abobadado, permitindo a entrada de luz natural no interior e estabelecendo um diálogo sutil entre o interior e o exterior. A sala de estar principal se destaca pelos tetos altos, superfícies em tons terrosos e uma paleta de cores equilibrada e sofisticada. Assentos, mesas e elementos decorativos são todos feitos sob medida, concebidos especificamente para harmonizar com a arquitetura. Uma lareira de pedra refinada proporciona um ponto focal discreto, porém acolhedor. A cozinha é uma impressionante declaração contemporânea inserida na estrutura histórica: nichos iluminados, prateleiras integradas, um balcão escultural de madeira maciça para refeições rápidas e uma ilha funcional definem o espaço. Cada componente — armários, bancadas, detalhes em metal e iluminação — foi feito sob medida. Luminárias pendentes verticais acentuam a altura das abóbadas, transformando a cozinha em um ambiente acolhedor e, ao mesmo tempo, altamente arquitetônico. A ala privativa, acessada por uma elegante sala de estar de transição, abriga quatro quartos de casal espaçosos, cada um com banheiro privativo. As abóbadas de berço e de cruzaria restauradas continuam sendo as protagonistas, com suas texturas realçadas por acabamentos refinados e iluminação cuidadosamente calibrada. Todos os móveis dos quartos — cabeceiras arquitetônicas, armários embutidos, prateleiras estruturais — também são totalmente personalizados e feitos à mão, criando uma sensação de coesão e exclusividade em todo o ambiente. Um dos quartos preserva uma característica histórica notável: dois painéis de vidro transitáveis que revelam ânforas de armazenamento originais com mais de um século de história, lindamente integradas à narrativa arquitetônica. Os banheiros são como suítes de bem-estar privativas: pias monolíticas de pedra de Lecce, acessórios de parede em tom dourado acetinado, espelhos com iluminação suave por trás, chuveiros sensoriais com cromoterapia e banheiras esculturais independentes. A suíte principal se destaca por uma banheira imponente com vista, através de uma abertura emoldurada, para um jardim de cítricos isolado. No exterior, a residência se abre para um amplo pátio pavimentado em pedra, realçado por uma pérgola contemporânea, formando uma elegante área de estar e jantar ao ar livre. O diálogo entre a alvenaria histórica e as estruturas modernas é conduzido com excepcional sobriedade e refinamento. A piscina minimalista está discretamente integrada à paisagem, com vista panorâmica para a região de Salento. Um anexo, em fase final de construção, oferece ainda mais possibilidades para acomodação de hóspedes, espaços de bem-estar ou estúdios privativos. O pomar de citrinos, acessível por um antigo portão de ferro, representa a dimensão mais poética da propriedade: laranjeiras e tangerineiras criam uma atmosfera mediterrânica íntima e perfumada, de charme intemporal. Esta masseria não é apenas uma propriedade restaurada; é uma obra de arquitetura – um lugar onde interiores totalmente personalizados, materiais históricos e design contemporâneo convergem para criar uma experiência de vida rara, requintada e profundamente enraizada no seu território.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Casa
Condição
N/A
Área útil
650 m²
Quartos
4
Casas de banho
5
Terreno
10,9 ha
Classe energética
NA
Referência
NSID-5310999

Distância de:

Aeroportos

38.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

142.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

172.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Transporte público

3.1 km - Estação ferroviária - Carmiano-Magliano

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
89.5 km - Autostrada Adriatica
Hospital
6.1 km - Vito Fazzi
Costa
17.1 km
Estância de esqui
176.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

350 m - Supermercado - Di Meglio

1.2 km - Loja da quinta - Melograni Martino

1.5 km - Loja de conveniência - Milleidee

1.8 km - Pastelaria - Pasticceria Raffaello

Comer fora

430 m - Bar - Caffè Etoile

610 m - Café

1.6 km - Restaurante - Lo ScacciaPensieri

3.8 km - Restaurante de fast food - Pizzeria rosticceria nonno Celestino 1910

Atividades esportivas

1.5 km - Centro esportivo

5.0 km - Centro hípico

7.3 km - Ginásio - Strong Fitness

19.6 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort

Escolas

1.4 km - Escola - I.C. Polo 1 Monteroni di Lecce

2.6 km - Universidade - Campus Ecotekne

103.8 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmácia
420 m - Farmácia - Farmacia Dr.ssa Maria Stefanizzo
Veterinário
1.2 km - Veterinário - Clinica veterinaria Madaro

Informação de Arnesano

Altitude
33 m s.n.m.
Área total
13.57 km²
Tipo de território
Planície
População
3959

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