Descrição

Localizado em Campi Salentina, a apenas 15 km de Lecce, uma casa isolada de cerca de 75 metros quadrados com jardim e pavimento solar de relevância exclusiva. Completamente para ser restaurado, a casa desenvolve-se totalmente no rés-do-chão onde, a ser feita de entrada, é a parte mais antiga da casa, composta por um hall de entrada e um quarto caracterizado pela típica abóbada de estrela de Salento. Um corredor leva à área mais recente da casa, que abriga uma cozinha servida por uma casa de banho e um segundo quarto, ambos com vista para um jardim privado de cerca de 45m2. Aqui, uma confortável sala serve de despensa para armazenamento de ferramentas de jardim, enquanto uma escada de ferro leva ao pavimento solar de relevância exclusiva. A propriedade, particularmente adequada para uso privado, mas também como investimento de aluguel, possui um excelente potencial, graças à possibilidade de aproveitar os incentivos estatais para a renovação. Além disso, a posição estratégica de Campi Salentina permite chegar à cidade de Lecce em poucos minutos, a apenas 15 km de distância, e também ao mar Adriático e Jônico, ambos a cerca de 20 km de distância. Apenas a cerca de 500 metros você chega ao centro histórico da cidade, enquanto em 35 minutos de carro você chega ao aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Located in Campi Salentina, just 15 km from Lecce, detached house of about 75 sqm, with garden and flat roof of sole ownership. The house needs to be completely restored, and it is entirely arranged over the ground floor. The entrance hall welcomes the oldest part of the house, characterised by the local Salento star vaults and a bedroom. A corridor leads to the more recent part for the house, consisting of a kitchen with a bathroom and a second bedroom, both overlooking a private garden of around 45sqm. Here, a comfortable closet is used as a storage room for garden tools, while an iron staircase leads to the flat roof of sole ownership. The property, particularly suitable for both private use and as an investment for rentals, has excellent potential, thanks to the possibility of using state benefits for restoration. Furthermore, the strategic position of Campi Salentina allows to reach the town of Lecce in a few minutes, only 15km away, and the Adriatic and Ionian seas, both about 20km away. Just 500 meters away you it is possible to reach the historical centre of the village, while in 35 minutes by car there is the Brindisi airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Ubicata a Campi Salentina, a soli 15 km da Lecce, casa indipendente di circa 75 mq con giardino e lastrico solare di esclusiva pertinenza. Completamente da ristrutturare, l'abitazione si sviluppa interamente piano terra dove, a fare da entrata è la parte più antica della casa, formata da un ingresso e da una camera da letto caratterizzate dalla tipica volta a stella salentina. Un corridoio immette nella zona della casa più recente, che accoglie una cucina servita da bagno e una seconda camera da letto, entrambe aventi affaccio su un giardino privato di circa 45mq. Qui, un comodo vano funge da ripostiglio per il deposito degli attrezzi da giardino, mentre una scala in ferro conduce sul lastrico solare di esclusiva pertinenza. La proprietà, particolarmente adatta per un uso privato, ma anche come investimento per gli affitti, presenta un ottimo potenziale, grazie alla possibilità di sfruttare gli incentivi statali per la ristrutturazione. Inoltre, la posizione strategica di Campi Salentina permette di raggiungere in pochi minuti la città di Lecce, distante solo 15km, e anche al mare Adriatico e Ionio, distanti entrambi circa 20km. A soli 500 metri circa si arriva nel centro storico del paese, mentre in 35 minuti di auto si arriva all'aeroporto di Brindisi.

In Campi Salentina, nur 15 km von Lecce entfernt, befindet sich ein zu renovierendes Einfamilienhaus von etwa 75 Quadratmetern mit Garten und Flachdach von exklusiver Bedeutung.

Située à Campi Salentina, à seulement 15 km de Lecce, maison individuelle à rénover d'environ 75 mètres carrés avec jardin et toit plat d'une pertinence exclusive.

Ubicada en Campi Salentina, a solo 15 km de Lecce, casa unifamiliar para renovar de unos 75 metros cuadrados con jardín y techo plano de relevancia exclusiva.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
29.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
133.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
175.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público
830 m - Estação ferroviária - Campi Salentina
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada
81.4 km - Autostrada Adriatica
Hospital
8.8 km - Ospedale N. Melli
Costa
14.1 km
Estância de esqui
177.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas
200 m - Supermercado - Supermercati SISA
340 m - Padaria - Forno a pietra
470 m - Açougue - Peccati di gola
820 m - Loja de laticínios - Delizia di latte
Comer fora
240 m - Pub - Momà Bistrot
320 m - Bar - William's cafè
320 m - Restaurante de fast food
360 m - Café - Pausa caffè
Atividades esportivas
2.0 km - Centro esportivo - Circolo Tennis Monticava
9.0 km - Ginásio - Centro benessere Feel Good
14.3 km - Centro hípico
26.5 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort
Escolas
480 m - Escola - Scuola Elementare Giovanni XXIII
11.4 km - Universidade - Campus Ecotekne
94.3 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia
430 m - Farmácia - Farmacia Picerno
Veterinário
4.7 km - Veterinário - Clinica veterinaria L'Arca

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Casa independente 1 quarto, 75 m²
Campi Salentina, Lecce (província)
Salento

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