510.000 €

Edifício comercial , 1480 m²
Carmiano, Lecce (província)
Salento

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Características

jardim

Descrição

CARMIANO - LECCE - SALENTO
Em Carmiano, na via Della Stazione, oferecemos à venda um antigo edifício de vinho com uma área total de cerca de 1300 metros quadrados com um jardim de cerca de 1100 metros quadrados.
A propriedade foi construída em conques de tufo entre 1940 e 1942 e está localizada em frente à praça da estação Carmiano.
No interior é composto por uma grande sala destinada ao processamento da matéria-prima e outras salas ligadas destinadas a arrumos.
O telhado do edifício foi recentemente reconstruído e está em socalcos inclinados com cabratas e vigas de madeira laminada, a cobertura com painéis de madeira e telhas, e com uma camada de painéis isolantes para proteger do calor e do frio.
A propriedade também é composta por uma parte destinada a uso residencial. Na verdade, no primeiro andar existe um apartamento de cerca de 170 metros quadrados composto por uma série de quartos (5 quartos) unidos por um longo corredor com, nos dois extremos, dois grandes terraços ao nível.
A cobertura plana do apartamento passou recentemente por obras de renovação e consolidação com lançamento em funcionamento, juntamente com a fachada principal do lado residencial.
Em 2013, as obras foram iniciadas para uma remodelação total do interior da propriedade, num projeto aprovado com alteração de uso destinado, onde a construção de uma sala de conferências no rés-do-chão e um restaurante com cozinhas equipadas no mezanino, enquanto a área residencial destinava-se à hospitalidade.
Carmiano fica a 18 km do mar Jônico e a 24 km do Mar Adriático, a 13 km de Lecce e a 55 km do Aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CARMIANO - LECCE - SALENTO
In Carmiano, in via Della Stazione, we offer for sale an ancient factory with a total surface area of approximately 1300 sqm and private garden of about 1100 sqm.
The property was built in tuff blocks between 1940 and 1942 and is located right in front of the Carmiano station square.
Inside, it consists of a large room intended for the processing of raw materials and other connected rooms intended for storage use.
The roof of the factory was recently rebuilt, by also adding a layer of insulating panels to protect from hot and cold temperatures.
The property also consists of a part intended for residential use. In fact, on the first floor, there is an apartment of about 170 sqm consisting of 5 rooms and a long corridor with, at the two ends, two large terraces.
The flat roof of the apartment has recently undergone renovation and consolidation work, together with the exterior of the residential side.
In 2013, work began for a total redevelopment of the internal building, based on an approved project which provided for the change of intended use of the estate, with the creation of a big conference room on the ground floor and a restaurant on the mezzanine floor, while the the residential area was intended for hospitality.
Carmiano is 18 km from the Ionian Sea and 24 km from the Adriatic Sea, 13 km from Lecce and 55 km from Brindisi Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

CARMIANO - LECCE - SALENTO
A Carmiano, in via Della Stazione, proponiamo in vendita antico stabilimento vinicolo della superficie complessiva di circa 1300 mq con un giardino di pertinenza di circa 1100 mq.
L'immobile è stato edificato in conci di tufo tra il 1940 ed il 1942 ed è situato proprio di fronte il piazzale della stazione di Carmiano.
Al suo interno si compone di un grande locale destinato alla lavorazione della materia prima ed altri vani connessi destinati ad uso deposito.
Il tetto dell'opificio è stato recentemente ricostruito e si presenta a falde inclinate con capriate e travetti in legno lamellare, la copertura con pannelli in legno e tegole, e con uno strato di pannelli coibentanti per proteggere dal caldo e dal freddo.
La proprietà è composta anche da una parte destinata ad uso abitativo. Vi è infatti, al primo piano, un appartamento di circa 170 mq composto da una serie di stanze (5 vani) unite da un lungo corridoio con, ai due estremi, due ampi terrazzini a livello.
La copertura piana dell'appartamento ha subito di recente lavori di rifacimento e consolidamento con gettata in opera, insieme al prospetto principale del lato residenziale.
Nel 2013 sono iniziati i lavori per una riqualificazione totale dell'interno immobile, su progetto approvato con cambio di destinazione d'uso, dove era prevista la realizzazione di una sala congressi al piano terra ed un ristorante con cucine attrezzate al piano soppalcato, mentre l'area residenziale era destinata all'hospitality.
Carmiano dista 18 km dal mare Ionio e 24 km dal mare Adriatico, 13 km da Lecce e 55 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Edifício comercial
Condição: A ser restaurada
Área útil: 1480 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 3
Jardim: 1.100 m²
Classe energética: D123,04 kwh_m2
Referência: CBI069-553-132601

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 36.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
139.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
172.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 230 m - Estação ferroviária - Carmiano-Magliano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 86.2 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 7.7 km - Ospedale San Giuseppe da Copertino
Costa: 16.1 km
Estância de esqui: 175.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 310 m - Frutaria - Frutteria
380 m - Supermercado - Carrefour express
510 m - Padaria - I panettieri
710 m - Açougue
Comer fora: 330 m - Café
410 m - Restaurante - Corte Celestini
830 m - Bar - Bar piccolo
840 m - Restaurante de fast food - Pizzeria rosticceria nonno Celestino 1910
Atividades esportivas: 3.0 km - Centro esportivo - Centro Sportivo Paradise
7.6 km - Centro hípico
10.3 km - Ginásio - Strong Fitness
22.5 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort
Escolas: 110 m - Escola
5.8 km - Universidade - Campus Ecotekne
100.7 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 290 m - Farmácia
Veterinário: 880 m - Veterinário - Ambulatorio veterinario

Informação de Carmiano

Altitude: 31 m s.n.m.
Área total: 24.24 km²
Tipo de território: Planície
População: 11733

Mapa

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Edifício comercial , 1480 m² Carmiano, Lecce (província) Salento