Moradia 4 quartos, 440 m²

Casarano, Lecce (província)

Salento

Venda de moradia isolada em Casarano
No coração de Casarano, a poucos passos do Hospital Francesco Ferrari, Salento Agency oferece à venda uma casa exclusiva com jardim privado e uma grande garagem. A propriedade está em dois níveis, com uma área total de cerca de 400 metros quadrados. No rés-do-chão, há cerca de 120 metros quadrados, enquanto o primeiro andar se estende por uma área de 280 metros quadrados. Graças à sua exposição angular entre a Viale Francesco Ferrari e a Via Guglielmo Marconi, a casa pode ser dividida em várias unidades residenciais com acessos independentes. O rés-do-chão está dividido em quatro quartos, uma casa de banho e uma espaçosa garagem de cerca de 60 metros quadrados. Uma escada interna liga o piso térreo ao primeiro andar, bem como chegar ao piso do terraço. A escada principal, revestida em mármore vermelho de Verona, está localizada no centro da fachada principal. No andar de cima, uma entrada luminosa leva à área de estar e à área de dormir. À direita encontramos um elegante escritório enquanto a sala de estar, com vista para a Viale Francesco Ferrari, impressiona pela sua luminosidade e largura. A sala de estar também inclui uma sala de jantar, uma acolhedora sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha separada. A área de dormir é composta por três grandes quartos duplos, servidos por uma casa de banho principal e uma casa de banho secundária. Os pisos originais em majólica de Vietri e as portas interiores finamente decoradas conferem um toque de elegância e tradição aos quartos. O piso superior tem uma grande varanda na fachada principal. O terraço é perfeito para ser mobilado com pérgulas e usado para desfrutar das noites de verão. O jardim e o grande alpendre no rés-do-chão completam os espaços exteriores, oferecendo áreas ideais para relaxamento ao ar livre. A propriedade, já ligada à rede de gás metano, ao aqueduto e à esgoto público, encontra-se em bom estado geral, solicitando apenas medidas de modernização dos sistemas e banheiros. Além disso, existe a possibilidade de instalar sistemas fotovoltaicos e solares, com possibilidade de aproveitar incentivos fiscais. A propriedade, além de poder ser usada como residência, devido à sua localização e aos inúmeros estacionamentos de estacionamento presentes na área, também é ideal para abrir novos estudos profissionais (escritório legal - estudos médicos associados - estudo notarial). Para mais informações ou para marcar uma visita contacte Salento Agency no +39 5803604 (Emanuele Colazzo Immobiliare). CASARANO CASARANO É uma cidade localizada geograficamente no coração de Salento e graças à sua localização você pode chegar à costa jônica e à costa do Adriático em 15/20 min. Suas origens romanas foram confirmadas por dois recursos muito importantes: a igreja de Santa Maria della Croce em Casaranello e a Via Traiana que de Brindisi levava a Vereto. Em ‘842 houve a invasão dos Saraceni e desde então a cidade passou por um declínio e nasceu um novo Caesaranum grande, o atual Casarano.