81.000 €

Casa independente 2 quartos, 80 m²
Casarano, Lecce (província)
Salento

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Características

terraço

Descrição

Puglia - Salento - Casarano

No coração do sugestivo Centro Histórico de Casarano, propomos à venda uma fascinante habitação de época, rica em caráter e autenticidade, embelezada por elementos arquitetônicos típicos da tradição salentina e por espaços versáteis, ideais tanto como residência privada quanto como investimento.
O acesso à propriedade ocorre através de um característico pátio comum, que serve no total quatro unidades habitacionais, garantindo privacidade e uma atmosfera de outros tempos.
O imóvel é composto por duas unidades independentes, perfeitas para serem utilizadas separadamente ou integradas em uma única solução habitacional, sendo possível criar uma ligação entre elas, no total a propriedade desenvolve cerca de 80 m².

A primeira unidade habitacional, acolhedora e funcional, se abre em uma luminosa sala de estar com cozinha americana e banheiro.
Um elegante mezanino abriga a suíte com banheiro de serviço, criando um ambiente íntimo e bem organizado, também graças aos altos tetos típicos dos quartos com abóbadas de estrela.
Para completar a propriedade, uma varanda exclusiva e o telhado solar de propriedade, respectivamente de cerca de 20m² e 35m², espaços ideais para momentos de relaxamento ao ar livre, jantares de verão ou para desfrutar do clima ameno do Salento.

A segunda unidade habitacional é composta por um quarto com banheiro construído no sótão e por um amplo vão subterrâneo com fascinante abóbada de berço, ambiente de grande impacto cênico, já predisposto para a realização de uma piscina aquecida ou de uma área wellness.
Esta unidade está atualmente em fase de reforma e necessita de conclusão, oferecendo uma interessante oportunidade de personalização de acordo com as próprias necessidades ou um projeto receptivo de charme.

Ideal para
'" Residência de verão
'" Casa de férias
'" Investimento turístico-receptivo

A posição central, a independência dos espaços e o fascínio histórico tornam esta proposta uma solução única no panorama imobiliário do Salento.
Casarano goza de uma intensa atividade comercial, também graças à retomada das numerosas atividades industriais no setor calçadista de luxo e dista inoltre apenas 15 km das belíssimas praias e o mar cristalino do Iônio, 45 km de Lecce, 40 km de Otranto na costa adriática, 85 km do Aeroporto de Brindisi e 200 km do Aeroporto Internacional de Bari.

Este texto foi traduzido automaticamente.

CASARANO - LECCE - SALENTO
In the heart of the charming Historic Centre of Casarano, we offer for sale a captivating period property, rich in character and authenticity, enhanced by architectural features typical of the Salento tradition and by versatile spaces, ideal both as a private residence and as an investment opportunity.
Access to the property is via a characteristic shared courtyard serving four residential units, ensuring privacy and an evocative, timeless atmosphere.
The property consists of two independent units, which can be used separately or combined into a single residence, as a connection between them can be created. The total surface area is approx. 80 sqm.

-First Residential Unit
Welcoming and functional, this unit opens onto a bright living area with open-plan kitchen and bathroom.
An elegant mezzanine level houses the bedroom with an en-suite service bathroom, creating an intimate and well-organised space, further enhanced by the high ceilings typical of rooms with star-vaulted ceilings.
The property is completed by an exclusive terrace and a privately owned rooftop solarium, measuring approx. 20 sqm and 35 sqm respectively, ideal spaces for outdoor relaxation, summer dining, or simply enjoying the mild Salento climate.

-Second Residential Unit
This unit comprises a bedroom with a bathroom created beneath the staircase, as well as a spacious underground room featuring a charming barrel vault, an area of striking visual impact, already prepared for the installation of a heated swimming pool or a wellness area.
The unit is currently undergoing renovation and requires completion, offering an excellent opportunity for customisation according to personal needs or for the development of a charming hospitality project.
Ideal as a summer residence, holiday home, or tourist-hospitality investment.
The central location, the independence of the spaces, and the historic charm make this property a truly unique offering in the Salento real estate market.
Casarano benefits from a vibrant commercial activity, also supported by the revival of numerous industrial businesses in the luxury footwear sector. The town is just 15 km from the beautiful beaches and crystal-clear waters of the Ionian coast, 45 km from Lecce, 40 km from Otranto on the Adriatic coast, 85 km from Brindisi Airport, and 200 km from Bari International Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Puglia - Salento - Casarano

Nel cuore del suggestivo Centro Storico di Casarano, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione d'epoca, ricca di carattere e autenticità, impreziosita da elementi architettonici tipici della tradizione salentina e da spazi versatili, ideali sia come residenza privata sia come investimento.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una caratteristica corte comune, che serve complessivamente quattro unità abitative, garantendo riservatezza e un'atmosfera d'altri tempi.
L'immobile si compone di due unità indipendenti, perfette per essere utilizzate separatamente o integrate in un'unica soluzione abitativa, essendo possibile creare un collegamento tra le stesse, complessivamente la proprietà sviluppa circa 80 mq.

La prima unità abitativa, accogliente e funzionale, si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno.
Un elegante soppalco ospita la camera da letto con bagno di servizio, creando un ambiente intimo e ben organizzato, anche grazie agli alti soffitti tipici delle stanze con volte a stella.
A completare la proprietà, una terrazza esclusiva e il lastricato solare di proprietà rispettivamente di circa 20mq e 35mq, spazi ideali per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godere del clima mite del Salento.

La seconda unità abitativa è composta da una camera da letto con bagno ricavato nel sottoscala e da un ampio vano interrato con affascinante volta a botte, ambiente di grande impatto scenografico, già predisposto per la realizzazione di una piscina riscaldata o di una area wellness.
Questa unità è attualmente in fase di ristrutturazione e necessita di completamento, offrendo un'interessante opportunità di personalizzazione secondo le proprie esigenze o un progetto ricettivo di charme.

Ideale per
'" Residenza estiva
'" Casa vacanze
'" Investimento turistico-ricettivo

La posizione centrale, l'indipendenza degli spazi e il fascino storico rendono questa proposta una soluzione unica nel panorama immobiliare del Salento.
Casarano gode di un'intensa attività commerciale, anche grazie alla ripresa delle numerose attività industriali nel settore calzaturiero di lusso e dista inoltre appena 15 km dalle bellissime spiagge ed il mare cristallino dello Ionio, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 80 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Classe energética: F22,33 kwh_m2
Referência: CBI069-1944-133033

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 74.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
146.0 km - Crotone CRV - S.Anna
171.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 1.2 km - Estação ferroviária - Casarano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 112.0 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 780 m - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 12.1 km
Estância de esqui: 158.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 180 m - Pastelaria - Martinucci
230 m - Centro comercial - Mercato coperto comunale
260 m - Supermercado - Súper Sigma
350 m - Loja de departamento
Comer fora: 160 m - Restaurante - Trattoria Su Casteddhru
270 m - Restaurante de fast food - Ghiotta Pizza
280 m - Bar
450 m - Pub - Chaplin Pub
Atividades esportivas: 280 m - Ginásio - Palestra asd Budokai Body's Energy
750 m - Centro esportivo - palestra scolastica
2.8 km - Centro hípico
34.8 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 190 m - Escola - Palazzo Zuccaro
36.0 km - Universidade - Campus Ecotekne
135.4 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 300 m - Farmácia - farmacia Dottor Casciaro
Veterinário: 7.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco

Informação de Casarano

Altitude: 109 m s.n.m.
Área total: 38.73 km²
Tipo de território: Planície
População: 19404

Mapa

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