230.000 €

Casa 5 quartos, 137 m²
Casarano, Lecce (província)
Salento

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Tour virtual

Características

terraço

Descrição

No coração do centro histórico de Casarano, num sugestivo beco repleto de charme, este céu-terra com cave representa o pied-à-terre ideal para quem deseja viver a atmosfera autêntica de uma moradia de época sem renunciar aos confortos modernos.
Completamente renovada, a propriedade conserva com cuidado detalhes originais que contam a sua história: paredes em pedra viva, antigas cementine, basolato, ampla lareira e abóbadas em berço. Elementos que dão carácter e calor aos ambientes, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e funcionalidade.
Junto ao fascínio histórico, encontramos equipamentos contemporâneos pensados para o máximo conforto: janelas com vidro duplo e corte térmico, cozinha em alvenaria, climatizadores split em cada divisão e sistema de alarme.
Na entrada, um vitral cobre toda a divisão, apoiado na antiga estrutura da casa, todos os ambientes desenvolvem-se em torno desta divisão.
De um lado; sala de estar e sala de jantar, do outro cozinha e quarto de cama, além de casa de banho e escadaria que leva ao terraço. Da cómoda escada que leva ao terraço, chega-se a um ambiente aberto e bem organizado com, de um lado, zona para jantares ao ar livre e, do outro, zona de relaxamento com espreguiçadeiras e salottino exterior.
Na casa está presente uma cave, composta por duas divisões e uma cantinetta para vinhos, tudo completamente renovado e, portanto, pronto a usar.
Uma solução única, ideal como residência principal, casa de férias ou investimento de charme no coração do Salento.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the historic center of Casarano, in a charming little alley full of character, this sky-to-earth home with cellar is the ideal pied-à-terre for those who wish to experience the authentic atmosphere of a period residence without giving up modern comforts.
Completely renovated, the property carefully preserves original details that tell its story: exposed stone walls, antique cement tiles, stone paving, a large fireplace and barrel vaults. Elements that give the rooms character and warmth, creating a perfect balance between tradition and functionality.
Alongside the historic charm, there are contemporary features designed for maximum comfort: double-glazed, thermally broken window and door frames, a built-in masonry kitchen, split air conditioners in every room, and an alarm system.
At the entrance, a glass wall covers the entire room, resting on the house’s ancient structure; all rooms are arranged around this space. On one side: living room and dining room; on the other: kitchen and bedroom, as well as bathroom and the staircase leading to the terrace.
From the convenient staircase to the terrace, you reach an open, well-organized area with, on one side, a space for outdoor dinners and, on the other, a relaxation area with sun loungers and an outdoor sitting area.
The house includes a cellar, consisting of two rooms and a small wine cellar, all completely renovated and therefore ready for use. A unique solution, ideal as a main residence, holiday home, or a charming investment in the heart of Salento.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore del centro storico di Casarano, in un suggestivo vicolo ricco di fascino, questo cielo-terra con cantina rappresenta il pied-à-terre ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica di una dimora d’epoca senza rinunciare ai comfort moderni.
Completamente ristrutturata, la proprietà conserva con cura dettagli originali che raccontano la sua storia: pareti in pietra viva, antiche cementine, basolato, ampio camino e volte a botte. Elementi che donano carattere e calore agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e funzionalità.
Accanto al fascino storico, troviamo dotazioni contemporanee pensate per il massimo comfort: infissi con doppio vetro e taglio termico, cucina in muratura, climatizzatori split in ogni stanza e sistema di allarme.
Nell'ingresso una vetrata ricopre l'intera stanza, appoggiata sull'antica struttura della casa, tutti gli ambienti si sviluppano intorno a questa stanza.
Da una parte; salotto e sala da pranzo, dall'altra cucina e camera da letto, oltre a bagno e scalinata che porta alla terrazza. Dalla comoda scala che porta alla terrazza, si arriva ad un ambiente aperto e ben organizzato con da una parte zona per cene all'aperto e dall'altra zona relax con sdraie e salottino esterno.
Nella casa é presente una cantina, composta da due stanze e una cantinetta per vini, il tutto completamente ristrutturato e quindi pronto all'uso.
Una soluzione unica, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di charme nel cuore del Salento.

Im Herzen der Altstadt von Casarano, in einer stimmungsvollen, charmanten Gasse, ist dieses Cielo‑Terra-Haus mit Keller das ideale Pied-à-terre für alle, die die authentische Atmosphäre eines historischen Wohnsitzes erleben möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.
Vollständig renoviert, bewahrt die Immobilie sorgfältig originale Details, die ihre Geschichte erzählen: Wände aus Sichtstein, antike Zementfliesen, Natursteinpflaster, großer Kamin und Tonnengewölbe. Elemente, die den Räumen Charakter und Wärme verleihen und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Funktionalität schaffen.
Neben dem historischen Charme bietet sie zeitgemäße Ausstattungen für maximalen Komfort: Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, gemauerte Küche, Split-Klimageräte in jedem Zimmer und Alarmanlage.
Im Eingangsbereich bedeckt eine Glasfront den gesamten Raum und lehnt sich an die alte Hausstruktur an; alle Bereiche gruppieren sich um diesen Raum.
Auf der einen Seite: Wohnzimmer und Esszimmer, auf der anderen Küche und Schlafzimmer, außerdem Bad und Treppe zur Terrasse. Über die bequeme Treppe zur Terrasse gelangt man in einen offenen, gut organisierten Bereich: auf der einen Seite ein Platz für Abendessen im Freien, auf der anderen eine Relaxzone mit Liegen und Außensitzgruppe.
Im Haus befindet sich ein Keller, bestehend aus zwei Räumen und einem kleinen Weinkeller; alles vollständig renoviert und somit sofort nutzbar.
Eine einzigartige Lösung, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder charmantes Investment im Herzen des Salento.

Au cœur du centre historique de Casarano, dans une ruelle pittoresque pleine de charme, cette maison de ville avec cave représente le pied-à-terre idéal pour qui souhaite vivre l’atmosphère authentique d’une demeure d’époque sans renoncer au confort moderne.
Entièrement rénovée, la propriété conserve avec soin des détails d’origine qui racontent son histoire : murs en pierre apparente, anciennes carreaux de ciment, pavage en pierre, grande cheminée et voûtes en berceau. Des éléments qui donnent caractère et chaleur aux espaces, créant un équilibre parfait entre tradition et fonctionnalité.
À côté du charme historique, on trouve des équipements contemporains pensés pour un confort maximal : menuiseries à double vitrage avec rupture de pont thermique, cuisine maçonnée, climatiseurs split dans chaque pièce et système d’alarme.
Dans l’entrée, une baie vitrée couvre toute la pièce, adossée à l’ancienne structure de la maison ; toutes les pièces s’organisent autour de cet espace.
D’un côté, salon et salle à manger ; de l’autre, cuisine et chambre, ainsi qu’une salle de bains et l’escalier menant à la terrasse. Par l’escalier confortable qui mène à la terrasse, on accède à un espace ouvert et bien agencé, avec d’un côté un coin pour les dîners en plein air et de l’autre un espace détente avec transats et salon extérieur.
La maison dispose d’une cave, composée de deux pièces et d’un petit cellier à vins, le tout entièrement rénové et donc prêt à l’usage.
Une solution unique, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de charme au cœur du Salento.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 137 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 1
Terraço: 123 m²
Classe energética: D
Referência: Comfort e autenticità in centro storico W-048SG1

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 74.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
146.0 km - Crotone CRV - S.Anna
172.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
Transporte público: 330 m - Paragem de autocarro
890 m - Estação ferroviária - Casarano
Saída da autoestrada: 112.3 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 1.2 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Costa: 12.3 km
Estância de esqui: 158.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 450 m - Pastelaria
460 m - Supermercado - Conad
470 m - Centro comercial - Mercato coperto comunale
740 m - Loja de departamento
Comer fora: 110 m - Restaurante - Valente Ristorante del Salento
180 m - Bar - 1000 Misture
640 m - Restaurante de fast food - Ghiotta Pizza
850 m - Pub - Chaplin Pub
Atividades esportivas: 650 m - Centro esportivo - tênis de mesa
670 m - Ginásio - Palestra asd Budokai Body's Energy
3.2 km - Centro hípico
34.9 km - Clube de Golfe - VOI Alimini Resort Golf
Escolas: 170 m - Escola - Liceo Musicale "Giannelli"
36.4 km - Universidade - Campus Ecotekne
135.8 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 290 m - Farmácia - Farmacia Cooperativa
Veterinário: 7.5 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco

Informação de Casarano

Altitude: 109 m s.n.m.
Área total: 38.73 km²
Tipo de território: Planície
População: 19404

Mapa

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