3.300.000 €
Edifício comercial , 5200 m² Copertino, Lecce (província) Salento
Salento
Características
jardim
Descrição
COBERTINO - LECCE - SALENTO
A poucos quilômetros da cidade de Copertino, imersa em uma vasta extensão de cerca de 30 hectares de terreno, ergue-se uma antiga estrutura agrícola que inclui uma adega de vinificação e uma antiga quinta senhorial que data de meados de 1800.
Com um complexo muito amplo de edifícios rurais, a empresa está distribuída por uma área coberta de cerca de 2.700 metros quadrados.
O corpo principal é composto por dois níveis, rés-do-chão e cave, com amplos quartos no interior caracterizados por majestosas abóbadas de estrela e uma adega moderna destinada à produção, o refinamento de madeira e o envelhecimento em garrafa de vinho a ser usado para o mercado.
A empresa produz várias gamas de vinhos negro-amaro e Montepulciano. As vinhas são cultivadas seguindo os princípios da agricultura sustentável e utilizando produtos certificados de baixo impacto ambiental.
Para além do corpo principal, a propriedade inclui mais duas unidades externas, uma usada como arrumos e outra dedicada à venda de vinho ao detalhe.
A propriedade também tem uma esplêndida Masseria de 1800 em dois níveis, térreo e primeiro andar, caracterizada por belos salões e grandes terraços panorâmicos. Adjacente à Masseria existem divisões adicionais em estado rústico outrora destinadas ao pessoal doméstico e para armazenamento, para uma área total coberta de cerca de 2.400 metros quadrados.
A Masseria ainda mantém todas as estruturas ligadas às atividades agrícolas do passado: acomodações para camponeses e massais, forno, cisternas para coleta de águas pluviais, pombal, granai, salas de armazenamento das sementes, as para processamento do leite e a estação de queijos e o gramado.
Toda a propriedade é embelezada pela presença da Cripta de San Michele Arcangelo, aqui representada de acordo com a iconografia bizantina, datada do início do século XIV e embelezada no interior por dois altares e afrescos antigos. A cripta foi reconhecida como um interesse histórico-artístico particular e, portanto, protegida pelo Ministério dos Bens Culturales e Ambientales. De fato, os Monaci, que casavam com a filosofia de vida ermita baseada na oração e no cultivo dos campos, construíam cavernas no terreno a serem utilizadas não só no local de abrigo e oração, mas também como reparação durante as incursões frequentes e saqueamento dos turcos.
A complexidade desta prestigiosa estrutura agrícola, imersa na vegetação do campo de Salento em uma das áreas mais produtivas do Salento, tornam-na certamente uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende cimentar com a produção de vinhos preciosos ou com o turismo gastronômico e alojamento, utilizando também os incentivos da região de Puglia para a agricultura ou os financiamentos favoráveis destinados à recuperação do património histórico.
O complexo vitivinicolo está localizado a 15 km de Lecce, a 10 km de Nardò, a cerca de 20 km das belas marinhas de Santa Maria al Bagno e Santa Caterina e a 44 km do aeroporto de Brindisi.
A poucos quilômetros da cidade de Copertino, imersa em uma vasta extensão de cerca de 30 hectares de terreno, ergue-se uma antiga estrutura agrícola que inclui uma adega de vinificação e uma antiga quinta senhorial que data de meados de 1800.
Com um complexo muito amplo de edifícios rurais, a empresa está distribuída por uma área coberta de cerca de 2.700 metros quadrados.
O corpo principal é composto por dois níveis, rés-do-chão e cave, com amplos quartos no interior caracterizados por majestosas abóbadas de estrela e uma adega moderna destinada à produção, o refinamento de madeira e o envelhecimento em garrafa de vinho a ser usado para o mercado.
A empresa produz várias gamas de vinhos negro-amaro e Montepulciano. As vinhas são cultivadas seguindo os princípios da agricultura sustentável e utilizando produtos certificados de baixo impacto ambiental.
Para além do corpo principal, a propriedade inclui mais duas unidades externas, uma usada como arrumos e outra dedicada à venda de vinho ao detalhe.
A propriedade também tem uma esplêndida Masseria de 1800 em dois níveis, térreo e primeiro andar, caracterizada por belos salões e grandes terraços panorâmicos. Adjacente à Masseria existem divisões adicionais em estado rústico outrora destinadas ao pessoal doméstico e para armazenamento, para uma área total coberta de cerca de 2.400 metros quadrados.
A Masseria ainda mantém todas as estruturas ligadas às atividades agrícolas do passado: acomodações para camponeses e massais, forno, cisternas para coleta de águas pluviais, pombal, granai, salas de armazenamento das sementes, as para processamento do leite e a estação de queijos e o gramado.
Toda a propriedade é embelezada pela presença da Cripta de San Michele Arcangelo, aqui representada de acordo com a iconografia bizantina, datada do início do século XIV e embelezada no interior por dois altares e afrescos antigos. A cripta foi reconhecida como um interesse histórico-artístico particular e, portanto, protegida pelo Ministério dos Bens Culturales e Ambientales. De fato, os Monaci, que casavam com a filosofia de vida ermita baseada na oração e no cultivo dos campos, construíam cavernas no terreno a serem utilizadas não só no local de abrigo e oração, mas também como reparação durante as incursões frequentes e saqueamento dos turcos.
A complexidade desta prestigiosa estrutura agrícola, imersa na vegetação do campo de Salento em uma das áreas mais produtivas do Salento, tornam-na certamente uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende cimentar com a produção de vinhos preciosos ou com o turismo gastronômico e alojamento, utilizando também os incentivos da região de Puglia para a agricultura ou os financiamentos favoráveis destinados à recuperação do património histórico.
O complexo vitivinicolo está localizado a 15 km de Lecce, a 10 km de Nardò, a cerca de 20 km das belas marinhas de Santa Maria al Bagno e Santa Caterina e a 44 km do aeroporto de Brindisi.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelEdifício comercial
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil5200 m²
- Quartos50
- Casas de banho5
- Terreno3 ha
- Classe energéticaKWh/mq 144.40
- ReferênciaCBI069-553-132438
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada92.2 km - Autostrada Adriatica
- Hospital4.5 km - Ospedale San Giuseppe da Copertino
- Costa12.6 km
- Estância de esqui168.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.7 km - Farmácia - Parafarmacia Marcucci
- Veterinário10.6 km - Veterinário - Clinica veterinaria Madaro
Informação de Copertino
- Altitude34 m s.n.m.
- Área total58.53 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População23227
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