Moradia 2 quartos, 127 m²

Cutrofiano, Lecce (província)

Salento

VILLA IN THE COUNTRYSIDE OF CUTROFIANO - NEAR ARADEO


Immersed in the tranquility of the Salento countryside, but a few steps from the lively centre of Aradeo and a short distance from the crystal-clear sea, this villa in need of renovation of approximately 127m2 represents an unmissable opportunity for those who want a house with extraordinary potential!
Situated in a corner position between the main road Aradeo-Cutrofiano and the local road Masseria Piccinna Montanara, the villa is surrounded by a large garden of 1,500 m2, a true corner of greenery that offers privacy and relaxation, perfect for enjoying the splendid sunny days of Salento.
The welcoming entrance leads into the interior spaces, with a large living room with fireplace, ideal for convivial evenings and moments of relaxation. Two spacious bedrooms offer maximum comfort, while the living room can be adapted according to living needs. The eat-in kitchen has direct access to the outdoor spaces, completing the functionality of the house together with a bathroom and a practical closet.
To be completely renovated, this property is a true gem to customize according to your tastes, with the possibility of transforming it into a main residence surrounded by nature, a splendid holiday home or a real estate investment with a sure return.
Thanks to its strategic position, just a few minutes from the main seaside resorts and services, this villa is a unique opportunity not to be missed!
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VILLA AUF DEM LAND VON CUTROFIANO - IN DER NÄHE VON ARADEO


Eingebettet in die Ruhe der Landschaft des Salento, aber nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum von Aradeo und in der Nähe des kristallklaren Meeres entfernt, stellt diese renovierungsbedürftige Villa von ca. 127 m² eine unumgängliche Gelegenheit für alle dar, die ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial suchen!
Die Villa liegt an einer Ecke zwischen der Hauptstraße Aradeo-Cutrofiano und der Lokalstraße Masseria Piccinna Montanara und ist von einem großen, 1.500 m2 großen Garten umgeben, einer wahren grünen Ecke, die Privatsphäre und Entspannung bietet und perfekt ist, um die herrlichen Sonnentage des Salento zu genießen.
Durch den einladenden Eingang gelangt man in die Innenräume mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Abende und Momente der Entspannung. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten höchsten Komfort, während das Wohnzimmer ganz Ihren Wohnbedürfnissen angepasst werden kann. Die Wohnküche verfügt über einen direkten Zugang zu den Außenbereichen und vervollständigt zusammen mit einem Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer die Funktionalität des Hauses.
Dieses vollständig zu renovierende Anwesen ist ein wahres Juwel, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Es lässt sich in einen Hauptwohnsitz mitten im Grünen, ein herrliches Ferienhaus oder eine Immobilieninvestition mit sicherer Rendite verwandeln.
Dank ihrer strategischen Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Badeorten und Dienstleistungen entfernt, ist diese Villa eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
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VILLA DANS LA CAMPAGNE DE CUTROFIANO - PRÈS D'ARADEO


Immergée dans la tranquillité de la campagne du Salento, mais à quelques pas du centre animé d'Aradeo et à une courte distance de la mer cristalline, cette villa à rénover d'environ 127 m2 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent une maison avec un potentiel extraordinaire !
Située dans une position d'angle entre la route principale Aradeo-Cutrofiano et la route locale Masseria Piccinna Montanara, la villa est entourée d'un grand jardin de 1 500 m2, un véritable coin de verdure qui offre intimité et détente, parfait pour profiter des splendides journées ensoleillées du Salento.
L'entrée accueillante mène aux espaces intérieurs, avec un grand séjour avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales et des moments de détente. Deux chambres spacieuses offrent un confort maximal, tandis que le salon peut être adapté à vos besoins de vie. La cuisine dînatoire a un accès direct aux espaces extérieurs, complétant la fonctionnalité de la maison avec une salle de bain et un placard pratique.
A rénover entièrement, cette propriété est un véritable bijou à personnaliser selon vos goûts, avec la possibilité de la transformer en résidence principale en pleine nature, en splendide maison de vacances ou en investissement immobilier au rendement sûr.
Grâce à sa position stratégique, à quelques minutes des principales stations balnéaires et des services, cette villa est une opportunité unique à ne pas manquer !
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VILLA EN EL CAMPO DE CUTROFIANO - CERCA DE ARADEO


Inmerso en la tranquilidad de la campiña de Salento, pero a pocos pasos del animado centro de Aradeo y a poca distancia del mar de aguas cristalinas, esta villa a reformar de aproximadamente 127m2 representa una oportunidad imperdible para aquellos que desean una casa con un potencial extraordinario.
Situada en una esquina entre la carretera principal Aradeo-Cutrofiano y la carretera local Masseria Piccinna Montanara, la villa está rodeada por un gran jardín de 1.500 m2, un auténtico rincón de vegetación que ofrece privacidad y relax, perfecto para disfrutar de los espléndidos días soleados de Salento.
La acogedora entrada conduce a los espacios interiores, con un gran salón con chimenea, ideal para veladas agradables y momentos de relax. Dos amplios dormitorios ofrecen el máximo confort, mientras que el salón se puede adaptar a sus necesidades de vida. La cocina office tiene acceso directo a los espacios exteriores, completando la funcionalidad de la vivienda junto con un baño y un práctico trastero.
Completamente renovada, esta propiedad es una verdadera joya para personalizar según sus gustos, con la posibilidad de transformarla en una residencia principal rodeada de naturaleza, una espléndida casa de vacaciones o una inversión inmobiliaria con una rentabilidad segura.
Gracias a su posición estratégica, a pocos minutos de los principales balnearios y servicios, ¡esta villa es una oportunidad única que no debe perderse!
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