Casa independente 2 quartos, 260 m²

Cutrofiano, Lecce (província)

Salento

Autêntica Residência Salentina com Voltas em Estrela, Horta e Terraço – Ideal para Investimento em Cutrofiano
Descubra o fascínio atemporal do Salento no coração da encantadora aldeia de Cutrofiano. Propomos para venda uma propriedade independente exclusiva e espaçosa, perfeita tanto como sugestiva residência privada, quanto como investimento estratégico para quem deseja iniciar um negócio de alojamento de sucesso no Sul da Itália. 
A Propriedade em Detalhe:
Esta residência, com acesso independente, oferece uma tela perfeita para combinar conforto contemporâneo e pura tradição pugliese. Desenvolve-se em dois níveis com características únicas: 
O Piso Nobre: No primeiro andar, acolhe-o uma moradia espaçosa e luminosa de aproximadamente 179 m² de área catastral. O apartamento apresenta-se em bom estado, mas necessita de modernização. A verdadeira joia deste nível é a ampla varanda no nível, o espaço ideal para desfrutar do clima mediterrânico, organizar jantares ao ar livre ou criar uma relaxante área lounge exclusiva. 
O Fascínio Histórico (A Restaurar): O piso térreo, de aproximadamente 89 m² de área catastral, alberga a alma mais autêntica da estrutura. Embora necessite de uma remodelação integral, este ambiente possui a presença das magníficas "voltas em estrela", elementos arquitetónicos de grande valor típicos da arquitetura tradicional salentina. Uma cuidada obra de recuperação pode transformar este nível em suites de luxo com sabor histórico. 
O Oásis Verde e as Pertinências: Encontrar amplos espaços abertos nos centros habitados é um verdadeiro privilégio. A propriedade possui uma área externa enorme atualmente destinada a horta, perfeita para ser transformada num rigoglioso jardim privado. A completar a propriedade, um grandíssimo local de depósito, que oferece espaço adicional para eventuais valorizações funcionais. 
Por que é um Investimento Estratégico:
Projeto Hospitality: A ampla área, combinada com a possibilidade de fracionamento em mais unidades imobiliárias, torna o imóvel a base perfeita para um Boutique Hotel, um B&B ou uma casa de férias de charme. 
Criação de Valor: O restauro do piso térreo e a valorização das características originais (como as voltas em estrela) podem aumentar significativamente o valor do imóvel no mercado, garantindo um ótimo retorno sobre o investimento. 
Merguilhe na autenticidade de Cutrofiano e transforme esta residência com grandes potenciais no seu próximo projeto de sucesso em Itália.