Large and sunny detached house located in the heart of Salento, in the countryside of the beautiful Galatina, about 3.5 km from the town, precisely in the locality of Scrascito, an area located on the road that leads from Galatina to Copertino. The villa has a living area of about 120 square meters and stands on a plot of agricultural land owned, totaling about 1,240 square meters. It is distributed on a single level and is accessed through a comfortable covered veranda.
Inside we find a large living room with fireplace, very bright thanks to the large windows, which offer a pleasant view of the garden, we also find a kitchen, two bedrooms and a very spacious bathroom.
In the basement, under the villa, going down the comfortable and wide stairs, we find a large room almost as large as a large part of the upper surface currently used as a technical room. Finally, the property is completed, outside, not far from the main body, a useful outbuilding of about 20 square meters, equipped nearby with an external bathroom and also a useful room for tools. The jewel in the crown of the villa is the panoramic terrace of exclusive relevance which can be accessed from a dedicated staircase located at the back.
The property is predisposed for a heating system but not for radiators installed.
The villa with small modernization updates can be immediately habitable. Excellent investment, located in a strategic position for those who love to explore the splendid coasts of Salento, about 25 km from the sea, from the renowned seaside resorts such as Gallipoli, Otranto, etc., and about 50 minutes by car from Brindisi International Airport.
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Ampia e solare villetta unifamiliare posta nel cuore del Salento, nell'agro della bellissima Galatina, a circa 3,5 km dal paese, precisamente in località Scrascito, zona posta sulla strada che da Galatina porta a Copertino. La villa ha una superficie abitabile di circa 120 mq e sorge su un lotto di terreno agricolo di proprietà, complessivo, di circa 1.240 mq. E' distribuita su un livello unico e alla stessa si accede passando da una comoda veranda coperta. All'interno troviamo un ampio living/soggiorno dotato di camino, molto luminoso grazie alle grandi finestre, che offrono un gradevole affaccio sul giardino, inoltre troviamo una cucina abitabile, due stanze da letto e un bagno molto spazioso.
Al piano seminterrato, sotto la villa, scendendo delle comode e larghe scale, troviamo un ampio vano grande quasi quanto gran parte della superficie superiore attualmente adibito a vano tecnico. Infine completano la proprietà, all'esterno, non molto distante dal corpo principale, un utile dependance di circa 20 mq, dotata nelle vicinanze di un bagnetto esterno ed anche di un utile locale per attrezzi. Fiore all'occhiello della villetta è il terrazzo panoramico di pertinenza esclusiva al quale è possibile accedervi da una scala dedicata posta sul retro ed anche il comodo allaccio diretto alla rete idrica cittadina dell'acquedotto Pugliese.
L'immobile ha la predisposizione per l'impianto di riscaldamento ma non i termosifoni montati.
Tutte le stanze sono molto luminose in quanto affacciano direttamente sul giardino, dove è possibile accedervi direttamente e parcheggiare davanti con l'auto.
La villa con piccoli aggiornamenti di ammodernamento può essere da subito abitabile. Ottimo investimento, posta in posizione strategica per chi ama esplorare le splendide coste del Salento, a circa 25 km dal mare, dalle rinomate località balneari come Gallipoli, Otranto, etc, ed a circa 50 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi.
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Großes und sonniges Einfamilienhaus im Herzen des Salento, in der Landschaft des schönen Galatina, etwa 3,5 km von der Stadt entfernt, genau in der Gegend von Scrascito, einem Gebiet an der Straße, die von Galatina nach Copertino führt. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2 und steht auf einem zum Anwesen gehörenden landwirtschaftlichen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.240 m2. Es erstreckt sich über eine einzige Ebene und ist über eine gemütliche, überdachte Veranda zugänglich.
Im Inneren finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das dank der großen Fenster, die einen schönen Blick auf den Garten bieten, sehr hell ist. Außerdem finden wir eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer.
Im Kellergeschoss unter der Villa finden wir über eine bequeme und breite Treppe einen großen Raum, der fast so groß ist wie ein Großteil der oberen Fläche, der derzeit als Technikraum genutzt wird. Schließlich wird das Anwesen im Außenbereich, nicht weit vom Hauptgebäude entfernt, durch ein nützliches Nebengebäude von etwa 20 Quadratmetern vervollständigt, das in der Nähe mit einem externen Badezimmer und auch einem nützlichen Raum für Werkzeuge ausgestattet ist. Das Kronjuwel der Villa ist die exklusive Panoramaterrasse, die über eine eigene Treppe auf der Rückseite zugänglich ist.
Das Anwesen ist für eine Heizungsanlage vorbereitet, es sind jedoch keine Heizkörper installiert.
Alle Zimmer sind sehr hell, da sie auf den Garten blicken, zu dem Sie direkten Zugang haben und vor dem Sie Ihr Auto parken können.
Die Villa ist mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen sofort bewohnbar. Ausgezeichnete Investition, strategisch gelegen für diejenigen, die gerne die herrlichen Küsten des Salento erkunden, etwa 25 km vom Meer, von den renommierten Badeorten wie Gallipoli, Otranto usw. und etwa 50 Autominuten vom internationalen Flughafen Brindisi entfernt.
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Grande et ensoleillée maison individuelle située au cur du Salento, dans la campagne de la belle Galatina, à environ 3,5 km de la ville, précisément dans la zone de Scrascito, une zone située sur la route qui mène de Galatina à Copertino. La villa a une surface habitable d'environ 120 m2 et se trouve sur un terrain agricole appartenant à la propriété, totalisant environ 1 240 m2. Il est distribué sur un seul niveau et on y accède par une confortable véranda couverte.
A l'intérieur, nous trouvons un grand salon avec cheminée, très lumineux grâce aux grandes fenêtres, qui offrent une vue agréable sur le jardin, nous trouvons également une cuisine, deux chambres et une salle de bain très spacieuse.
Au sous-sol, sous la villa, en descendant un escalier confortable et large, nous trouvons une grande pièce presque aussi grande qu'une grande partie de la surface supérieure actuellement utilisée comme local technique. Enfin, la propriété est complétée, à l'extérieur, non loin du bâtiment principal, par une dépendance utile d'environ 20 mètres carrés, équipée à proximité d'une salle de bain extérieure et également d'une pièce utile pour les outils. Le joyau de la couronne de la villa est la terrasse panoramique exclusive à laquelle on accède par un escalier dédié situé à l'arrière.
La propriété est prédisposée pour un système de chauffage mais pas pour des radiateurs installés.
Toutes les pièces sont très lumineuses car elles donnent sur le jardin, où vous pouvez y accéder directement et garer votre voiture devant.
La villa avec de petites mises à jour de modernisation peut être habitable immédiatement. Excellent investissement, stratégiquement situé pour ceux qui aiment explorer les splendides côtes du Salento, à environ 25 km de la mer, des stations balnéaires renommées telles que Gallipoli, Otrante, etc., et à environ 50 minutes en voiture de l'aéroport international de Brindisi.
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Amplia y soleada casa unifamiliar ubicada en el corazón de Salento, en el campo de la hermosa Galatina, a unos 3,5 km del pueblo, precisamente en la zona de Scrascito, una zona ubicada en la carretera que conduce de Galatina a Copertino. La villa tiene una superficie habitable de aproximadamente 120 m2 y se encuentra en una parcela de terreno agrícola propiedad de la propiedad, con un total de aproximadamente 1.240 m2. Se distribuye en un solo nivel y se accede a través de una cómoda terraza cubierta.
En su interior encontramos un amplio salón con chimenea, muy luminoso gracias a los grandes ventanales, que ofrecen una agradable vista al jardín, también encontramos una cocina, dos habitaciones y un baño muy amplio.
En el sótano, bajo la villa, bajando unas cómodas y amplias escaleras, encontramos una gran sala casi tan grande como gran parte de la superficie superior actualmente utilizada como sala técnica. Por último, la propiedad se completa, en el exterior, no lejos del edificio principal, con una útil dependencia de unos 20 metros cuadrados, dotada en las inmediaciones de un baño exterior y también de un útil cuarto para herramientas. La joya de la corona de la villa es la exclusiva terraza panorámica a la que se accede desde una escalera dedicada ubicada en la parte posterior.
La propiedad está predispuesta para un sistema de calefacción pero no para radiadores instalados.
Todas las estancias son muy luminosas ya que dan al jardín, al que se puede acceder directamente y aparcar el coche delante.
La villa con pequeñas actualizaciones de modernización puede ser habitable inmediatamente. Excelente inversión, estratégicamente ubicada para aquellos que aman explorar las espléndidas costas de Salento, a unos 25 km del mar, de los famosos balnearios como Gallipoli, Otranto, etc., y a unos 50 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Brindisi.
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