Moradia com terraço 3 quartos, 175 m²

Galatina, Lecce (província)

Salento

GALATINA - CATANZARO STREET


In the heart of Salento, in the center between the two seas that bathe its coasts, more precisely in the municipality of Galatina, in Collemeto, we offer for sale a terraced house in a rustic state.


The large property is spread over approximately 175 m2 and is structured on two levels, with a garage on the ground floor of approximately 16 m2, accessible from both outside and inside the house, and a private rear garden of 40 m2.


The house, from a veranda in front, leads to a spacious entrance from which the entire living area unfolds, with a large open space living - dining room with a majestic exposed staircase, eat-in kitchen and bathroom, all overlooking the rear garden, ensuring wonderful natural light to the rooms. The first floor, however, reachable from the internal staircase, or from a second external staircase in the garden, has a master bedroom, two double bedrooms and a large bathroom available to the floor.


The property is completed by a practical and spacious 25 m2 laundry room on the second floor and a terrace on the same level, to be used and equipped for the most varied housing needs.


This property represents the ideal option for young couples or larger families, lovers of open and inviting spaces, to be lived in freedom, where space, usability and practicality of the environments become fundamental.


The property, due to its structure and location, also represents an interesting investment solution for anyone looking for a property to generate income, thanks to its privileged position, equidistant from the two coasts and close to the most interesting sites of the beautiful Salento.


Collemeto is located along an important road axis, the state road 101 Salentina that goes from Lecce to the charming ancient port city of Gallipoli. A road from which you can also reach, in a few minutes, all the seaside sites on the Ionian side.

GALATINA-CATANZARO-STRASSE


Im Herzen des Salento, in der Mitte zwischen den beiden Meeren, die seine Küsten umspülen, genauer gesagt in der Gemeinde Galatina, in Collemeto, bieten wir ein Reihenhaus in rustikalem Zustand zum Verkauf an.


Das große Grundstück erstreckt sich über ca. 175 m2 und ist auf zwei Ebenen strukturiert, mit einer Garage im Erdgeschoss von ca. 16 m2, die sowohl von außen als auch von innen zugänglich ist, und einem privaten Garten hinter dem Haus von 40 m2.


Von einer kleinen Veranda an der Vorderseite des Hauses gelangt man zu einem geräumigen Eingang, von dem aus sich der gesamte Wohnbereich entfaltet, mit einem großen offenen Wohn-Esszimmer mit einer majestätischen freiliegenden Treppe, einer Wohnküche und einem Badezimmer, alle mit Blick auf den hinteren Garten, wodurch die Räume wunderbar mit natürlichem Licht versorgt werden. Der erste Stock hingegen, der über eine Innentreppe oder eine zweite Außentreppe im Garten erreichbar ist, verfügt über ein Hauptschlafzimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer.


Ergänzt wird das Anwesen durch eine praktische und geräumige Waschküche mit 25 m² im zweiten Stock und eine Terrasse auf derselben Ebene, die für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse genutzt und ausgestattet werden kann.


Dieses Anwesen stellt die ideale Option für junge Paare oder größere Familien dar, die offene und einladende Räume lieben und in Freiheit leben möchten, wo Platz, Benutzerfreundlichkeit und Zweckmäßigkeit der Umgebungen von grundlegender Bedeutung sind.


Aufgrund seiner Struktur und Lage stellt das Anwesen auch eine interessante Investitionslösung für alle dar, die eine Immobilie zur Erzielung von Einkommen suchen, dank seiner privilegierten Lage, gleich weit entfernt von den beiden Küsten und in der Nähe der interessantesten Orte des schönen Salento.


Collemeto liegt an einer wichtigen Verkehrsachse, der Staatsstraße 101 Salentina, die von Lecce zur bezaubernden alten Hafenstadt Gallipoli führt. Straße, von der aus Sie in wenigen Minuten auch alle Küstenorte auf der ionischen Seite erreichen können.

GALATINA - RUE CATANZARO


Au coeur du Salento, au centre entre les deux mers qui baignent ses côtes, plus précisément dans la commune de Galatina, à Collemeto, nous proposons à la vente une maison mitoyenne dans un état rustique.


La grande propriété s'étend sur environ 175 m2 et est structurée sur deux niveaux, avec un garage au rez-de-chaussée d'environ 16 m2, accessible de l'extérieur et de l'intérieur de la maison, et un jardin arrière privé de 40 m2.


La maison, depuis une petite véranda à l'avant, mène à une entrée spacieuse à partir de laquelle se déploie tout l'espace de vie, avec un grand salon-salle à manger ouvert avec un majestueux escalier apparent, une cuisine dînatoire et une salle de bain, le tout donnant sur le jardin arrière, assurant une merveilleuse lumière naturelle aux pièces. Le premier étage, cependant, accessible depuis l'escalier intérieur, ou depuis un deuxième escalier extérieur dans le jardin, dispose d'une chambre principale, de deux chambres doubles et d'une grande salle de bain disponible à l'étage.


La propriété est complétée par une buanderie pratique et spacieuse de 25 m2 au deuxième étage et une terrasse au même niveau, à utiliser et à équiper pour les besoins de logement les plus variés.


Cette propriété représente l'option idéale pour les jeunes couples ou les familles plus nombreuses, amoureux d'espaces ouverts et accueillants, à vivre en liberté, où l'espace, la convivialité et la praticité des environnements deviennent fondamentaux.


La propriété, de par sa structure et son emplacement, représente également une solution d'investissement intéressante pour tous ceux qui recherchent une propriété pour générer des revenus, grâce à sa position privilégiée, à égale distance des deux côtes et à proximité des sites les plus intéressants du magnifique Salento.


Collemeto est situé le long d'un axe routier important, la route nationale 101 Salentina qui va de Lecce à la charmante ancienne ville portuaire de Gallipoli. Route d'où l'on peut également rejoindre, en quelques minutes, tous les sites balnéaires du côté ionien.

GALATINA - CALLE CATANZARO


En el corazón de Salento, en el centro entre los dos mares que bañan sus costas, más precisamente en el municipio de Galatina, en Collemeto, ofrecemos a la venta una casa adosada en estado rústico.


La gran propiedad se distribuye en aproximadamente 175 m2 y está estructurada en dos niveles, con un garaje en la planta baja de aproximadamente 16 m2, accesible tanto desde el exterior como desde el interior de la casa, y un jardín trasero privado de 40 m2.


La casa, desde una pequeña terraza al frente, se accede a una amplia entrada desde la cual se despliega toda la sala de estar, con un gran salón-comedor diáfano con una majestuosa escalera expuesta, cocina comedor y baño, todo con vista al jardín trasero, lo que garantiza una maravillosa luz natural a las habitaciones. El primer piso, sin embargo, accesible desde la escalera interior, o desde una segunda escalera exterior en el jardín, tiene un dormitorio principal, dos dormitorios dobles y un baño grande disponible para el piso.


La propiedad se completa con un práctico y amplio lavadero de 25 m2 en la segunda planta y una terraza en el mismo nivel, para ser utilizada y equipada para las más variadas necesidades de vivienda.


Esta propiedad representa la opción ideal para parejas jóvenes o familias numerosas, amantes de los espacios abiertos y acogedores, para vivir en libertad, donde el espacio, la usabilidad y la practicidad de los ambientes se vuelven fundamentales.


La propiedad, por su estructura y ubicación, representa también una interesante solución de inversión para quien busca una propiedad para generar ingresos, gracias a su posición privilegiada, equidistante de las dos costas y cercana a los sitios más interesantes del hermoso Salento.


Collemeto está situado a lo largo de un importante eje viario, la carretera estatal 101 Salentina que va desde Lecce hasta la encantadora y antigua ciudad portuaria de Gallipoli. Carretera desde donde también se puede llegar, en pocos minutos, a todos los lugares de interés costero del lado jónico.