800.000 €

Casa de campo 12 quartos, 3830 m²
Galatina, Lecce (província)
Salento

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Descrição

PUGLIA - SALENTO - GALATINA

No coração de Salento, imerso no sossego da zona rural de Gallatina e rodeado pela intensa vegetação de árvores centenárias e plantas exuberantes, ergue-se Masseria "Grotti", um autêntico testemunho histórico que data do século IX, hoje à venda. É um exemplo raro e precioso da arquitetura rural, que mantém intacto o encanto e a atmosfera do passado.
A propriedade estende-se por um terreno de cerca de 31.800 metros quadrados, delimitado por antigos muros de pedra seca e pontilhado com vegetação mediterrânea. No interior, mantém um patrimônio arquitetônico e espiritual de grande valor: a Igreja da Madonna della Grotta, uma cripta de duascentagens semi-cave, uma secção convencional e uma quinta do século XIX construída em aderência, que compõem um complexo de inestimável interesse histórico.
A quinta deve o seu nome aos "Grutti", refúgios escavados na rocha pelos monges bizantinos em fuga das perseguições do início do século XVIII. Mesmo nesta zona, ainda chamada "Li Grutti", encontraram um refúgio e transformaram um banco rochoso na cripta que depois se tornou dedicada à Madonna della Grotta.
A igreja, com cerca de 207 metros quadrados, está dividida em três campos com cobertura de vela e mantém no seu interior afrescos preciosos que datam do século XVII e do século XVIII. Uma grande escada leva à charmosa cripta semi-cave, onde há um pequeno altar lateral e, na parede inferior, o altar maior: um local de profunda espiritualidade e memória.
Adjacente à igreja desenvolve-se a antiga área convencional, composta por cerca de seis quartos que datam do século XII, com vista para um tranquilo jardim interno de cerca de 180 metros quadrados. Junto a ela fica a quinta do século XIX, com seis quartos abobadados com estrela, juntamente com amplos quartos inicialmente destinados a estábulos e armazéns agrícolas.
Nos anos 70, adjacente ao corpo maciço, foi construído um grande laboratório, originalmente usado como mármore e posteriormente convertido em armazém de ferramentas.
Masseria Grotti é um patrimônio autêntico de devoção, arte e arquitetura camponesa, único. Ele se presta magníficamente a projectos de recuperação e valorização, tornando-se uma acomodação de prestígio, um local exclusivo para eventos, um spa rodeado pela natureza, ou uma residência privada cheia de charme. Graças à sua articulação, também pode receber amostras, conferências e atividades culturais, afirmando-se como um galpão multifuncional capaz de conjugar história, beleza e inovação.
A propriedade está localizada a uma curta distância do esplêndido centro histórico de Galatina, uma cidade entre as mais fascinantes de Salento, famosa por suas igrejas barrocas, praças elegantes, lojas, restaurantes e animada vida cultural.
Excelente ligação, fica a apenas 25 km de Lecce, a 30 km de Gallipoli e a 70 km do aeroporto de Brindisi.

Este texto foi traduzido automaticamente.

PUGLIA - SALENTO - GALATINA

In the heart of Salento, nestled in the quiet Galatina countryside and surrounded by the lush greenery of centuries-old trees and lush plants, stands Masseria "Grotti," an authentic historical monument dating back to the 9th century, now for sale. It is a rare and precious example of rural architecture, preserving the charm and atmosphere of times gone by.
The property extends over approximately 31,800 square meters, bordered by ancient dry stone walls and dotted with Mediterranean vegetation. It houses a valuable architectural and spiritual heritage: the Church of the Madonna della Grotta, a semi-subterranean Byzantine crypt, a convent section, and a 19th-century farmhouse built adjacent to the original structure, which together form a complex of inestimable historical interest.
The masseria owes its name to the "Grutti," shelters carved into the rock by Byzantine monks fleeing persecution in the early 18th century. It was in this area, still known today as "Li Grutti," that they found refuge and transformed a rocky outcrop into a crypt, later dedicated to the Madonna della Grotta.
The small church, approximately 207 square meters, is divided into three bays with a gabled roof and houses valuable frescoes dating back to the 17th and 18th centuries. A wide staircase leads to the evocative semi-subterranean crypt, which contains a small side altar and, on the back wall, the main altar: a place of profound spirituality and memory.
Adjacent to the church is the ancient convent area, consisting of approximately six rooms dating back to the 12th century, overlooking a peaceful internal garden of approximately 180 square meters. Next to it stands the 19th-century farmhouse, with six star-vaulted rooms, along with large spaces originally used as stables and agricultural storage.
In the 1970s, a large workshop was built next to the farmhouse, originally used as a marble factory and later converted into a tool shed.
Masseria Grotti represents a unique, authentic heritage of devotion, art, and rural architecture. It lends itself magnificently to restoration and enhancement projects, becoming a prestigious hospitality facility, an exclusive event venue, a spa immersed in nature, or a charming private residence. Thanks to its layout, it can also host exhibitions, conferences, and cultural activities, establishing itself as a multifunctional center capable of combining history, beauty, and innovation.
The property is located just a short distance from the splendid historic center of Galatina, one of the most charming towns in Salento, famous for its baroque churches, elegant squares, shops, restaurants, and vibrant cultural life.
Well-connected, it is only 25 km from Lecce, 30 km from Gallipoli and 70 km from Brindisi Airport.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PUGLIA - SALENTO - GALATINA

Nel cuore del Salento, immersa nella quiete della campagna galatinese e avvolta dal verde intenso di alberi secolari e piante rigogliose, sorge Masseria "Grotti", un'autentica testimonianza storica risalente al IX secolo, oggi proposta in vendita. Si tratta di un raro e prezioso esempio di architettura rurale, che conserva intatto il fascino e l'atmosfera del tempo passato.
La proprietà si estende su un terreno di circa 31.800 mq, delimitato da antichi muretti a secco e punteggiato da vegetazione mediterranea. Al suo interno custodisce un patrimonio architettonico e spirituale di grande valore: la Chiesetta della Madonna della Grotta, una cripta bizantina semi-interrata, una sezione conventuale e una masseria ottocentesca costruita in aderenza, che insieme compongono un complesso di inestimabile interesse storico.
La masseria deve il suo nome ai "Grutti", rifugi scavati nella roccia dai monaci bizantini in fuga dalle persecuzioni dei primi anni del Settecento. Proprio in questa zona, chiamata ancora oggi "Li Grutti", trovarono rifugio e trasformarono un banco roccioso nella cripta che divenne poi dedicata alla Madonna della Grotta.
La chiesetta, di circa 207 mq, è articolata in tre campate con copertura a vela e conserva al suo interno pregevoli affreschi risalenti al XVII e XVIII secolo. Un'ampia scalinata conduce alla suggestiva cripta semi-interrata, dove si trovano un piccolo altare laterale e, sulla parete di fondo, l'altare maggiore: un luogo di profonda spiritualità e memoria.
Adiacente alla chiesa si sviluppa l'antica area conventuale, composta da circa sei vani risalenti al XII secolo, affacciati su un tranquillo giardino interno di circa 180 mq. Accanto ad essa sorge la masseria ottocentesca, con sei vani voltati a stella, insieme ad ampi ambienti originariamente destinati a stalle e depositi agricoli.
Negli anni '70, in adiacenza al corpo masserizio, è stato realizzato un ampio laboratorio, in origine utilizzato come marmeria e successivamente riconvertito in deposito attrezzi.
Masseria Grotti rappresenta un patrimonio autentico di devozione, arte e architettura contadina, unico nel suo genere. Si presta magnificamente a progetti di recupero e valorizzazione, diventando una struttura ricettiva di pregio, una location esclusiva per eventi, una spa immersa nella natura, o una residenza privata ricca di charme. Grazie alla sua articolazione, può anche ospitare mostre, conferenze e attività culturali, affermandosi come un polo multifunzionale capace di coniugare storia, bellezza e innovazione.
La proprietà si trova a pochissima distanza dallo splendido centro storico di Galatina, cittadina tra le più affascinanti del Salento, celebre per le sue chiese barocche, le eleganti piazze, i negozi, i ristoranti e la vivace vita culturale.
Ottimamente collegata, dista soli 25 km da Lecce, 30 km da Gallipoli e 70 km dall'aeroporto di Brindisi.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 3830 m²
Quartos: 12
Classe energética: NA
Referência: CBI069-2249-132965

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 56.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
159.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
162.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 920 m - Estação ferroviária - Galatina
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 102.9 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 1.6 km - Ospedale Santa Caterina Novella
Costa: 16.1 km
Estância de esqui: 170.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 760 m - Pastelaria - Costa Pasticceria
990 m - Supermercado - Dok
1.1 km - Delicatessen - Cantine Valle dell'Asso
1.2 km - Padaria - Frisella Point
Comer fora: 460 m - Café
840 m - Restaurante - Zona Franca
920 m - Pub - Pub La Staffa
980 m - Bar
Atividades esportivas: 1.3 km - Centro esportivo - Palazzetto dello sport
4.5 km - Centro hípico - La Pineta dei Cavalli
6.0 km - Ginásio - YIS - Yoga in Salento
21.6 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort
Escolas: 940 m - Escola - Scuola Media Statale G. Pascoli
17.5 km - Universidade - Campus Ecotekne
121.1 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 770 m - Farmácia - Farmacia Mengoli
Veterinário: 14.5 km - Veterinário - Clinica veterinaria San Francesco

Informação de Galatina

Altitude: 75 m s.n.m.
Área total: 82.65 km²
Tipo de território: Planície
População: 25944

Mapa

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Casa de campo 12 quartos, 3830 m² Galatina, Lecce (província) Salento