220.000 €
Casa histórica 3 quartos, 363 m² Galatina, Lecce (província) Salento
Características
Descrição
Num contexto reservado e tranquilo, propomos à venda uma residência de pátio de aproximadamente 363 m², já utilizada como antiga fábrica de azeite e forno a serviço da área de Galatina e Collemeto.
O imóvel articula-se em torno de um pátio interno e apresenta amplos ambientes com teto em abóbada e lareira, elementos arquitetônicos típicos que testemunham a sua designação original.
A propriedade inclui um jardim anexo de aproximadamente 677 m², atualmente destinado a pomar, com vistas diretas dos ambientes internos, além de um terraço habitável de aproximadamente 300 m².
Os espaços internos, de ampla metragem, necessitam de intervenções de remodelação, oferecendo a possibilidade de uma redistribuição funcional de acordo com as necessidades de projeto. A exposição predominante a norte contribui para garantir boas condições de conforto microclimático nos meses de verão.
Do ponto de vista urbanístico, a área está localizada na zona D2 – “Equipamentos económicos variados existentes e de projeto” do PUG vigente, com destinos admitidos que incluem a residência nos limites de ¼ do volume edificável. Parâmetros principais: índice de construção igual a 3 m³/m², área coberta máxima de 50% do lote, altura permitida até 2 andares acima do solo; obrigação de destinar pelo menos 30% da área descoberta a verde com árvores de grande porte.
Pela consistência, configuração e enquadramento normativo, o imóvel presta-se a intervenções de recuperação com destino residencial e/ou turístico. Disponível projeto preliminar para atividade de restauração, útil para avaliar as potencialidades de transformação.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa histórica
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 363 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Jardim
- 677 m²
- Terraço
- 300 m²
- Classe energética
- Referência
- Collemeto - Galatina
Distância de:
- Aeroportos
52.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
153.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
161.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Saída da autoestrada
- 96.8 km - Autostrada Adriatica
- Hospital
- 5.4 km - Ospedale Santa Caterina Novella
- Costa
- 12.7 km
- Estância de esqui
- 168.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
4.9 km - Delicatessen - Santi Dimitri
5.0 km - Supermercado
6.2 km - Loja de departamento - Gallerie Teatro Tartaro
6.3 km - Pastelaria - Eros Pasticceria
- Comer fora
3.8 km - Restaurante - Agriturismo Masseria Latronica
5.2 km - Café
5.9 km - Bar - Cremeria Moscara
5.9 km - Restaurante de fast food - Rosticceria Moscarda
- Atividades esportivas
6.3 km - Centro esportivo - Family Sport - gymnastics
7.7 km - Ginásio - Palestra Gold's Gym
9.4 km - Centro hípico
23.4 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort
- Escolas
5.6 km - Escola - Istituto I.I.S.S. Falcone e Borsellino
14.3 km - Universidade - Campus Ecotekne
115.6 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmácia
- 5.7 km - Farmácia - Farmacia Buffelli Gioffreda
- Veterinário
- 12.7 km - Veterinário - Clinica veterinaria San Francesco
Informação de Galatina
- Altitude
- 75 m s.n.m.
- Área total
- 82.65 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 25944
Contactar anunciante
ARCHEO Dimore Di Stile
Via F. Corridoni, 13, Lecce, Lecce
+39 389 1171213
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