Edifício comercial , 54421 m²
Gallipoli, Lecce (província)
Salento

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Descrição

GALLIPOLI
Imerso no coração do Salento, na localidade "Li Monaci" da renomada Gallipoli, propomos à venda um prestigioso complexo imobiliário composto por uma suggestiva propriedade histórica com voltas em estrela e amplos terrenos com diferentes destinos de uso.
O edifício principal, caracterizado pelas típicas e fascinantes voltas em estrela em blocos de tufo, datado do início do século XX, se estende por cerca de 60 m².
É composto por um único ambiente, equipado com sanitários separados por gênero, e se abre para um amplo pátio pavimentado de cerca de 2.000 m². Graças a essas características e ao destino comercial já reconhecido, o imóvel se presta perfeitamente a acolher eventos, manifestações e atividades recreativas ao ar livre.
Os terrenos anexos, que completam a propriedade, se estendem por uma superfície total de 54.421 m².
Em grande parte constituídos por pedreiras de calcário desativadas, são predominantemente planos e livres de vegetação, exceto por uma porção a sudoeste ocupada por um oliveiral. As áreas são distribuídas em diferentes destinos urbanísticos: 9.106 m² em zona F2.18 (equipamentos esportivos e recreativos privados), 34.028 m² em zona E1 (agrícolas produtivas normais) e 11.679 m² em zona E2 (agrícolas com predominância de culturas arbóreas). A área de terreno agrícola circundante o local comercial foi destinada no passado a área de estacionamento dotada das autorizações dos órgãos competentes, para uma superfície total de cerca de 30.628 m².
A propriedade possui uma história de grande prestígio: no passado, foi sede de uma das discotecas mais célebres do Salento, dotada das licenças necessárias para atividades de entretenimento e capaz de atrair, durante as estações de verão, dezenas de milhares de pessoas. Aqui se apresentaram artistas de fama internacional, contribuindo para consolidar sua notoriedade e torná-la um ponto de referência no panorama do entretenimento local.
As fotos presentes no anúncio representam tanto o estado de fato atual do imóvel quanto o estado em que estava no passado durante a gestão da discoteca e da atividade de restaurante e bar.
Graças à posição estratégica, facilmente acessível pelas principais vias de comunicação (SS 274 e SS 101), e à disponibilidade de vastas áreas externas destinadas a estacionamento, o complexo se presta a múltiplos desenvolvimentos: da reativação como local de dança à restauração, até a realização de estruturas esportivas e recreativas (parque aquático, kartódromo e outro).

Este texto foi traduzido automaticamente.

GALLIPOLI
Nestled in the heart of Salento, in the well-known Gallipoli area of "Li Monaci", we are offering a prestigious property for sale. This consists of a charming historic building with star vaults, as well as extensive land with various use destinations.
The main building features beautiful tuff stone star vaults and dates back to the early 1900s. It covers approximately 60 sqm.
It consists of a single room with separate toilets for men and women and access to a large, paved courtyard spanning around 2,000 sqm. As it is already registered as a commercial property, it is ready to host events, exhibitions and outdoor activities.
The adjoining land, which completes the property, covers a total surface of 54,421 sqm, it has an olive grove and areas with different urban destinations.
Boasting a history of great prestige, the property was once home to one of Salento's most famous nightclubs. Equipped with the necessary licences for entertainment activities, it attracted tens of thousands of people during the summer seasons. Internationally renowned artists have performed here, helping to consolidate its reputation and establish it as a landmark in the local entertainment scene.
The photos in the advertisement show the property's current state and how it looked when it was used as a nightclub, restaurant and bar.
Thanks to its strategic location, which is easily accessible from the main roads (SS 274 and SS 101), and the availability of large outdoor areas that can be used for parking, the property lends itself to multiple developments, such as reactivation as a dance hall, or conversion into a restaurant or sports and recreational facilities, including a water park and a go-kart track.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

GALLIPOLI
Immerso nel cuore del Salento, nella località "Li Monaci" della rinomata Gallipoli, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da una suggestiva proprietà storica con volte a stella e ampi terreni con differenti destinazioni d'uso.
Il fabbricato principale, caratterizzato dalle tipiche e affascinanti volte a stella in conci di tufo, risalente ai primi del '900, si estende per circa 60 mq.
È costituito da un unico ambiente, dotato di servizi igienici separati per genere, e si apre su un ampio cortile pavimentato di circa 2.000 mq. Grazie a queste caratteristiche e alla destinazione commerciale già riconosciuta, l'immobile si presta perfettamente ad accogliere eventi, manifestazioni e attività ricreative all'aperto.
I terreni annessi, che completano la proprietà, si estendono per una superficie complessiva di 54.421 mq.
In gran parte costituiti da cave calcaree ormai dismesse, risultano prevalentemente pianeggianti e liberi da vegetazione, ad eccezione di una porzione a sud-ovest occupata da un uliveto. Le aree sono distribuite in diverse destinazioni urbanistiche: 9.106 mq in zona F2.18 (attrezzature sportive e ricreative private), 34.028 mq in zona E1 (agricole produttive normali) e 11.679 mq in zona E2 (agricole con prevalenti colture arboree). L' area di terreno agricolo circostante il locale commerciale è stata destinata in passato ad area parcheggio dotata delle autorizzazioni degli enti preposti, per una superficie complessiva di circa 30.628 mq.
La proprietà vanta una storia di grande prestigio: in passato è stata sede di una delle discoteche più celebri del Salento, dotata delle licenze necessarie per attività di intrattenimento e capace di richiamare, durante le stagioni estive, decine di migliaia di persone. Qui si sono esibiti artisti di fama internazionale, contribuendo a consolidarne la notorietà e a renderla un punto di riferimento nel panorama dell'intrattenimento locale.
Le foto presenti nell'annuncio rappresentano sia lo stato di fatto attuale dell'immobile sia lo stato in cui era in passato durante la gestione della discoteca e dell'attività di ristorazione e bar.
Grazie alla posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali (SS 274 e SS 101), e alla disponibilità di vaste aree esterne adibibili a parcheggio, il complesso si presta a molteplici sviluppi: dalla riattivazione come locale da ballo alla ristorazione, fino alla realizzazione di strutture sportive e ricreative (acquapark, kartodromo e altro).

Detalhes

Tipo de imóvel: Edifício comercial
Condição: A ser restaurada
Área útil: 54421 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 10
Classe energética: G474,70 kwh_m2
Referência: CBI069-1441-132907

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 69.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
142.0 km - Crotone CRV - S.Anna
161.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
198.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Transporte público: 470 m - Estação ferroviária - Gallipoli Baia Verde
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 100.5 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 1.6 km - Ospedale Sacro Cuore
Costa: 1.1 km
Estância de esqui: 151.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 940 m - Padaria - Panificio Primavera
1.0 km - Supermercado - Supermercato InCoop
3.4 km - Frutaria - Ortofrutta
3.4 km - Pastelaria - Martinucci Laboratory
Comer fora: 1.0 km - Café - Bar Albirò
1.0 km - Bar - Dune Baia Verde Coffee Drink
1.0 km - Restaurante - La Rosa del Mare
1.8 km - Restaurante de fast food - Fiorucci
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo - Parco Gondar
11.9 km - Centro hípico
12.1 km - Ginásio - Palestra asd Budokai Body's Energy
41.7 km - Clube de Golfe - Acaia Golf Resort
Escolas: 2.8 km - Escola
33.4 km - Universidade - Campus Ecotekne
125.9 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 3.0 km - Farmácia - Farmacia Merenda
Veterinário: 8.9 km - Veterinário - Clinica Veterinaria San Francesco

Informação de Gallipoli

Altitude: 12 m s.n.m.
Área total: 41.22 km²
Tipo de território: Planície
População: 19679

Mapa

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