Apartamento 3 quartos, 186 m²

Guagnano, Lecce (província)

Salento

[Ref. DV-13362] Propomos para venda um amplo apartamento de aproximadamente 186 m² de área bruta comercial, localizado no primeiro andar de um prédio de dois níveis na Rua Baracca 20, no município de Guagnano. O imóvel apresenta-se em bom estado e distingue-se pela generosa área, a distribuição funcional dos ambientes e a presença de espaços exteriores de valor, incluindo duas varandas e um amplo terraço no andar superior.
A entrada introduz aos ambientes principais da habitação, organizados de forma prática e bem distribuída. A zona diurna é composta por uma ampla sala, valorizada pela presença da lareira, elemento que confere calor e carácter ao ambiente e o torna ideal para momentos de relaxamento, convívio e vida familiar. A cozinha habitável, separada e bem dimensionada, representa um espaço funcional para o quotidiano, adequado para acolher comodamente a zona de refeições.
A zona noturna compreende três quartos, ambientes amplos e versáteis que podem ser organizados como quartos de casal, quartos individuais, escritório ou quarto de hóspedes, segundo as necessidades do futuro proprietário. A casa de banho com banheira completa a disposição interna, enquanto o armário oferece um espaço útil para depósito, despensa ou organização doméstica.
A presença de duas varandas contribui para tornar os ambientes mais luminosos e arejados, oferecendo agradáveis vistas para o exterior. No segundo andar encontra-se um amplo terraço de propriedade, um dos principais pontos fortes da propriedade, ideal para criar uma zona de relaxamento, área de refeições ao ar livre, espaço solário ou ambiente de convívio para viver durante a bela estação.
O apartamento está equipado com aquecimento autónomo a radiadores alimentado a gás, solução que permite uma gestão independente do conforto habitacional. A área generosa e a presença do terraço tornam o imóvel particularmente adequado a famílias ou a quem procura uma casa espaçosa com ambientes facilmente personalizáveis.

A localização na Rua Baracca, em Guagnano, oferece um contexto residencial tranquilo e conveniente aos principais serviços do território. Uma solução ampla, funcional e bem cuidada, ideal para quem deseja um apartamento com três quartos, lareira, varandas e um grande terraço para viver como verdadeiro espaço exterior da casa.